Vente appartement 3 pièces 53 m² Bezons (95870)

296 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Fatima Bahi vous propose : Appartement Neuf 3 Pièces avec Terrasse à Bezons. Découvrez ce superbe appartement moderne de 3 pièces situé au cOEur de Bezons, à quelques mètres du centre-ville et à proximité immédiate du Tramway T2 pour une liaison rapide vers La Défense. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 2025, offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour une famille ou un couple en quête de modernité. Vous serez charmé dès votre entrée par l'agencement ingénieux de cet appartement. L'espace de vie principal regroupe le séjour lumineux avec accès à la terrasse de 21 m², la cuisine fonctionnelle et la salle d'eau avec WC. Les 2 chambres offrent des espaces cosy pour des nuits paisibles. L'appartement est doté de nombreux équipements modernes pour votre confort : fibre optique, ascenseur, accès PMR, vidéophone, digicode, Vigik, local de vélos, jardins paysagers, halls soignés et sécurisés. • Résidence conforme aux dernières normes environnementales (RE2020) pour une meilleure performance énergétique et un confort optimal toute l’année. • Isolation phonique et thermique renforcées. Parking privatif au sous-sol en supplément possible. AVANTAGES DU NEUF • Frais de notaire réduits (2,5 % approx) • Isolation thermique et phonique renforcées • Faibles charges grâce à la performance énergétique (RE2020) • Garanties constructeur jusqu’à 10 ans • Logement personnalisable selon vos envies • Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un appartement neuf, lumineux et proche des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vivre à Bezons, c'est profiter d'un cadre de vie dynamique et paisible, alliant modernité et praticité. Une adresse à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 278000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,47% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 945060721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.