Vente appartement 3 pièces 65 m² Bétheny (51450)

À découvrir sans tarder sur la commune de witry-les-reims, au sein d'une résidence récente de 2015 parfaitement entretenue, ce magnifique duplex de 89 m² loi Carrez est un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement qui ne nécessite absolument aucun travaux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif, entièrement clos, sécurisé et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un véritable confort avec un garage double en sous-sol au sein de la résidence, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. Situé dans une commune dynamique disposant de tous les commerces, établissements scolaires et commodités, ce bien réunit emplacement, prestations et qualité de vie. Un appartement clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Il n'attend plus que vos meubles. À visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Iad France - Guillaume Humbert vous propose : Splendide appartement de 118 m² à Reims, secteur avenue Jean Jaurès / dauphinot Cet appartement de caractère allie élégance et confort pour offrir un cadre de vie exceptionnel, composé de 5 pièces, au RDC d'un immeuble de deux niveaux bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et d'un dressing. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les finitions de qualité et les équipements haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un chauffage individuel avec distribution par le sol et les murs pour un confort thermique optimal. Les câbles TV, téléphone et la fibre optique sont installés pour vous garantir une connectivité parfaite. Une cour privative d'environ 90 m² vient compléter ce bien Enfin, une cave de 100 m² en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Si vous recherchez un appartement élégant, spacieux et bien entretenu dans un quartier calme et recherché de Reims, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948094560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * L’esprit maison dans une résidence * Situé dans le quartier recherché de Cernay, au coeur d’une résidence récente de 2021 entouré de verdure, découvrez ce bel appartement en duplex, qui offre une configuration rare qui rappelle celle d’une maison. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces bien pensés : une entrée accueillante, une buanderie aménagée, des WC indépendants, un cellier, puis un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. La baie vitrée prolonge naturellement la pièce de vie vers une belle terrasse de 40 m² exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, le palier dispose de grands placards de rangement, une chambre avec sa salle de douche privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. La terrasse permet un accès direct à un charmant petit jardin arboré, véritable cocon de verdure, ainsi qu’au garage double, équipé d’une prise pour la recharge de véhicules électriques. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Reims, vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de nature et de modernité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Bien d’exception à deux pas du centre-ville de Reims : jardin privatif, garage box et prestations de standing. Découvrez ce bel appartement de 70 m², situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et de standing, offrant un cadre de vie recherché, confortable et sans travaux à prévoir. Ce bien rare séduit immédiatement par son magnifique extérieur privatif d’environ 70 m², composé d’une terrasse couverte et d’un jardin exposé plein sud. L’entrée, équipée d’un placard, dessert un agréable espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière et prolongé par un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit, parfaitement séparé pour plus de confort et d’intimité, comprend une buanderie, des toilettes séparées, une spacieuse salle de bain ainsi que deux vastes chambres lumineuses. L’appartement bénéficie par ailleurs de faibles charges de copropriété et d’un très bon DPE, assurant un confort thermique appréciable et des consommations énergétiques maîtrisées. Son emplacement constitue un véritable atout : Boulingrin, place d’Erlon, gare, tramway et commerces sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur recherché de l'Avenue de Laon, rue Blavier, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 96 m² aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Une vaste entrée dessert une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité, ainsi qu'un lumineux double séjour offrant un bel espace de vie. Ce dernier s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m², véritable atout de ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un espace de rangement pratique avec placard. Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Appartement clé en main, sans travaux à prévoir, il représente une opportunité rare sur le marché. Un véritable coup de cœur qui n'attend plus que les meubles de ses futurs propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

À VENDRE - Bel appartement coup de cœur, deux chambres, secteur Luton à Reims. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, non loin du centre-ville, découvrez ce bel appartement avec charme de l'ancien, composé comme suit : Une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement est également vendu avec un lot de deux caves. Classe énergie : G (consommation énergétique excessive) Charges annuelles : 1100€ Réf : 1882-11949 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre Agence Redouté Immobilier au 03 26 49 12 12Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.