Situé à Bernay (27300) hyper centre, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune normande. Bernay séduit par son patrimoine historique et culturel, ses rues pittoresques, ainsi que ses commerces locaux dynamiques. La proximité de la gare facilite les déplacements, tandis que les espaces verts environnants promettent calme et sérénité aux résidents en quête d'authenticité. Construit en 2020, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur se compose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine aménagée équipée qualitative comme neuve, d'une salle d'eau moderne, d'un wc, d'un cellier pratique, et de deux chambres confortables. Une terrasse agréable exposée Sud / Ouest offre un espace extérieur pour se détendre en toute tranquillité. Idéal pour une vie urbaine tout en conservant une douce quiétude, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de fonctionnalité. De plus cette résidence sécurisée et adaptée aux personnes à mobilités réduites (PMR). Chauffage au gaz de ville : chaudière basse consommation. Il est possible d'acquérir une place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence en sus pour celles et ceux qui le souhaitent. Bien entendu, je me rends disponible pour toute question supplémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LIHARD, Tél. : 06 45 74 79 35, E-mail : angelique.lihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 840 852 040.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.