Vente appartement 3 pièces 99 m² Bergerac (24100)

Spécial investisseur ! centre ville Bergerac, dans une résidence sécurisée, proche lycée et commodités à pieds, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 84 m², vendu loué 515 euros / mois (hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérée annuellement auprès de la locataire en place depuis 2014). Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec un salon / séjour de 26 m², une cuisine indépendante, une loggia, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Un balcon et un garage privatif. Chauffage électrique et eau chaude sanitaire par cumulus, double vitrage récent. Locataire en place depuis 2014 à jour du pament de ses loyers sans aucun retard. Bail de 3 ans avec tacite reconduction. Pour le même prix de vente un deuxième garage supplémentaire loué 70 euros / mois. Soit un revenu mensuel total de 585 euros. Charges de copropriété 130 euros / mois. Taxe foncière 1490 euros / an. Compteur individuel eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail Au plaisir ! 1.

Situé au cœur de la ville historique de Bergerac, cet appartement T2 rénové en 2025 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la proximité de toutes les commodités. Niché dans un quartier prisé, il bénéficie d'une luminosité naturelle conséquente et d'un faible besoin en chauffage. À quelques pas des commerces, restaurants et sites touristiques, cet appartement entièrement meublé et équipé saura séduire aussi bien les couples à la recherche d'un pied-à-terre romantique que les investisseurs en quête d'une rentabilité locative attractive. Sur deux niveaux, cet appartement duplex de 36 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur parquet d'origine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC attenants au rez-de-chaussée. Équipé de chauffage électrique par panneaux radiants et d'un chauffe-eau thermodynamique, ce bien ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel en fait un investissement idéal pour de la location courte durée. L'ensemble de l'électroménager et des équipements est neuf, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre historique authentique, procurant une atmosphère chaleureuse et accueillante à ses occupants. Ne résistez pas à l'envie de le découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 540 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Située dans une résidence calme, cet appartement de 55 m² situé au 2ième étage, se compose d'une pièce à vivre de 19 m² avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée de 10,40 m², d'une chambre de 10,60 m² et d'une salle de bains de 5,20 m² avec wc séparés. Vous disposerez également d'un garage individuel de 22 m². Double vitrage. Chauffage collectif par géothermie. Climatisation réversible. Les charges de copropriété incluent le chauffage. L'ensemble est en très bon état et est aménageable de suite. Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Cet appartement de 3 pièces se situe au coeur de Bergerac, à quelques pas de la partie historique de la ville, proche de tous les commerces. Le plaisir de tout faire à pied et de profiter de la proximité du centre. Rénové, il est situé au 2ème étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie baignée de sa lumière naturelle avec cuisine aménagée neuve, parquet récent, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de deux chambres. Electricité refait. Côté copropriété, la toiture vient d'être refaite et l'isolation sous comble sera faite prochainement (déjà voté en AG). Pas d'autres travaux prévus. Faibles charges annuelles. Un appartement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement serein dans un quartier recherché Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour échanger sur votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 953 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.

Dans une résidence calme et sécurisée, située à proximité du centre ville et de toutes les commodités, appartement au rez-de-chaussée surélevé comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, nombreux placards; cave et place de parking. Chauffage inclus dans les charges. Honoraires inclus dans le prix : 8.25%.

Appartement en duplex composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'une salle de bains. À l'étage, on y trouve un coin bureau et deux chambres. Ce bien atypique et avec beaucoup de cachet est situé en hyper centre de Bergerac à proximité de parkings. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.