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appartement 3 pièces 94 m2 à vendre à Bédarieux (34600)
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Vente appartement 3 pièces 94 m² Bédarieux (34600)
65 000 €

Appartement 3 pièces Bédarieux (34600)

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Bédarieux, cet appartement se trouve au second étage dans une petite copropriété de caractère. Offrant une surface habitable de 94 m², traversant et lumineux, il offre de multiples possibilités d'aménagement. La disposition de l'appartement permet différentes configurations : il se compose d'une très belle pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. De plus, une partie indépendante de type studio est également présente, comprenant une cuisine, une salle d'eau et une pièce principale avec mezzanine. Cette configuration offre la possibilité de réunir l'ensemble pour créer un grand appartement ou de le louer en saisonnier / à l'année pour un revenu supplémentaire. L'appartement est complété par une cave, offrant un espace de stockage pratique. Bien que l'appartement soit en bon état général, il nécessite quelques finitions, notamment dans la salle d'eau et pour les peintures. Cependant, son potentiel et sa localisation en font une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à acquérir une résidence principale dans un quartier dynamique et prisé. Si vous recherchez un appartement avec du potentiel, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, cet appartement au cœur de Bédarieux pourrait être celui que vous cherchez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 063 et 1 439 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 063 et 1 439 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25

A propos du prix de cet appartement

  • 65 000 € (soit 691 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1277222
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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