Vente appartement 3 pièces 56 m² Bayonne (64100)

226 000 €

Au cœur de Bayonne, quartier Saint-Esprit T2 bis avec terrasse

Envie de vivre dans un quartier vivant, à deux pas de la gare, des quais, des commerces et du charme basque ? Cet appartement de 56 m², niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, est fait pour vous ! Dès l'entrée, on découvre un salon, lumineux, s'ouvrant sur une véritable pépite : une terrasse de 20 m², rare en plein centre-ville, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur, le tout accolé à une cuisine, fonctionnelle et agréable. Deux chambres, une salle de bains, des WC séparés L'espace est bien pensé, sans perte de place. L'emplacement ? Saint-Esprit, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Bayonne, où tout se fait à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (actuellement loué avec bail courant jusqu'à février 2027) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patxi BERASATEGUI, Tél. : 07 69 01 34 79, E-mail : patxi.berasategui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 815289665.