Vente appartement 2 pièces 52 m² Bayonne (64100)

Iad France - Xavier Brault vous propose : * SOUS COMPROMIS * En exclusivité Situé dans un emplacement tout simplement exceptionnel, au bord de la Nive, face aux Halles de Bayonne et avec une vue dégagée sur les flèches de la cathédrale, cet appartement de 2 pièces développe une surface d’environ 53 m² et se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle entièrement rénové. L’ensemble de l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l’ancien. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie d’environ 31 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, intégrant une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. La chambre, spacieuse, dispose d’un placard intégré. Une salle d’eau contemporaine avec toilettes complète l’ensemble. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage électrique individuel, une VMC, la fibre optique, l’assainissement collectif et un visiophone. La résidence est sécurisée et les parties communes, entièrement rénovées, offrent un cadre soigné et rassurant. Son exposition ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse, au cOEur de l’un des quartiers les plus prisés de Bayonne. Un bien rare par son emplacement, sa vue et son état irréprochable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Vous profiterez également d’une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des plages et de l’océan, avec un accès rapide à Anglet et Biarritz, alliant ainsi vie urbaine, cadre historique et art de vivre en bord de mer. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.58€ par mois (soit 799 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé près du quartier Arrousets, ce programme immobilier neuf à Bayonne bénéficie d’une localisation privilégiée dans cette ville dynamique et prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Alliant calme et accessibilité, le quartier résidentiel offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, tout en étant proche des plages et bénéficiant d’une forte dynamique économique. Cette résidence neuve, à l’architecture contemporaine et élégante, s'intègre parfaitement dans son environnement. La taille humaine du bâtiment et la diversité des appartements, allant du 2 au 4 pièces, garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque logement a été pensé pour offrir un aménagement optimal, avec des prestations de qualité qui renforcent le confort et le bien-être des résidents. Les appartements neufs sont prolongés par un espace extérieur privé, que ce soit un jardin, une terrasse, une loggia ou un balcon, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, particulièrement appréciables lors des beaux jours. La résidence dispose également d'un jardin paysager commun, offrant un cadre paisible et agréable. Entre emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie, ce programme immobilier neuf représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou pour devenir propriétaire d’une résidence principale. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Bayonne, à seulement 3 minutes du centre historique et à 9 kilomètres de l’océan, se déploie sur la rive droite de l’Adour, dans un quartier pratique et proche de toutes commodités, y compris le fameux Musée du Chocolat. Cette résidence contemporaine propose alors des appartements neufs de 2 à 4 pièces, offrant un cadre de vie alliant praticité et confort. La façade, en enduit blanc, crée une ambiance relaxante, enrichie par une végétation soignée et des colombages verts qui ajoutent une touche d’authenticité régionale. À l’intérieur, chaque appartement s’ouvre sur des espaces optimisés, avec cuisines et salles de bains entièrement équipées et des rangements fonctionnels grâce à des placards intégrés. Les balcons et terrasses prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, parfaits pour se détendre en plein air. La résidence sécurisée offre également une tranquillité d’esprit totale, avec visiophone et alarme individuelle à détecteur de mouvement dans chaque logement. Enfin, des places de parking et un ascenseur desservant tous les niveaux assurent un confort optimal au quotidien. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans l'intimité d'une copropriété privée, une demeure d'exception émerge : la villa BEGI EDER. Construite en 1924 dans le style emblématique du Néo-Basque Labourdine, cette splendide résidence va être transformée en six magnifiques appartements. Baignés d'un espace vert commun, ces havres de paix se situent à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne, du stade Jean-Dauger et du chemin de halage. Du studio aux somptueux 4 pièces avec jacuzzi (en option), chaque appartement révèle un charme unique, offrant une vie de confort dans un cadre d'une élégance intemporelle.

Iad France - Xavier Brault vous propose : * SOUS COMPROMIS * En exclusivité Situé dans un emplacement tout simplement exceptionnel, au bord de la Nive, face aux Halles de Bayonne et avec une vue dégagée sur les flèches de la cathédrale, cet appartement de 2 pièces développe une surface d’environ 53 m² et se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle entièrement rénové. L’ensemble de l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l’ancien. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie d’environ 31 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, intégrant une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. La chambre, spacieuse, dispose d’un placard intégré. Une salle d’eau contemporaine avec toilettes complète l’ensemble. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage électrique individuel, une VMC, la fibre optique, l’assainissement collectif et un visiophone. La résidence est sécurisée et les parties communes, entièrement rénovées, offrent un cadre soigné et rassurant. Son exposition ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse, au cOEur de l’un des quartiers les plus prisés de Bayonne. Un bien rare par son emplacement, sa vue et son état irréprochable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Vous profiterez également d’une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des plages et de l’océan, avec un accès rapide à Anglet et Biarritz, alliant ainsi vie urbaine, cadre historique et art de vivre en bord de mer. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.58€ par mois (soit 799 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE ! Découvrons ensemble ce très beau T2 avec BALCON de 4 m² dans une des rues les plus recherchées du centre historique de Bayonne. Cet appartement est récemment rénové, conservant le charme de l'ancien et tout le confort nécessaire. Tous les commerces sont accessibles à pied, ainsi que les transports, les écoles et toutes autres commodités. Le diagnostic énergétique est en C, avec une bonne isolation et une baie vitrée sécurisée en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir ni dans les parties communes réhabilitées il y a deux ans ni dans les parties privatives. Pour un investissement ou une résidence principale, vous serez charmé par l'endroit, les parties communes de l'immeuble et ce cocon en plein centre ville ! Référence agence : 88.

Bayonne quartier belharra. À quelques minutes du centre ville, au sein d'une agréable résidence ravalée et sécurisée, confortable appartement de type t3 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur une grande terrasse, de 2 chambres donnant sur une deuxième terrasse, une salle de bain fonctionnelle et un wc sépare. Un cellier, une place de stationnement couvert sécurisée et une place de parking aérienne privative au pied de la résidence complètent le bien. Proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Exclusivite lamy.

Bayonne quartier du séqué, appartement de type t3 denviron 66,75 m² en bon état. Il se compose d'une entrée, une salle deau, un wc, une pièce de vie avec une cuisine américaine denviron 38,37 m² donnant sur une terrasse de 11,26 m² exposée sud, un cellier et deux chambres avec placards. Une place de stationnement extérieur au pied de la résidence complète le bien. Proximité des grands axes routiers. Exclusivite lamy.

Dans un immeuble récent, appartement de 3 pièces avec terrasse exposée sud. Un appartement sans travaux, bien agencé. Un dégagement dessert un séjour avec cuisine aménagée de plus de 21 m² donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Au calme. Parking en sous-sol pouvant être boxé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 616 eur. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 924 eur. Dpe : c prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 eur et 570 eur par an. Honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (264 150 eur hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site surface carrez : 61.69 m².