Vente appartement 3 pièces 67 m² Balma (31130)

Balma proche centre Appartement T3 avec Terrasse + parking sous-sol Notre agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement Type 3 au premier étage sur 3, avec ascenseur dans une résidence datant de 2014. Il est composé d'une entrée avec rangements, d' un coin nuit avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, le tout donnant sur une terrasse, au calme. Chauffage au gaz individuel Vous bénéficierez de deux emplacements de parking en sous-sol L'ensemble est situé dans une petite résidence récente et trés bien entretenue. À proximité immédiate de l'arret de Bus Balma-Gramont ligne 83, Balma-Lasbordes ligne 72, de l'accés périphérique, des commerces, du centre ville de Balma, du Lycée Saliège, Groupe scolaire Marie Laurencin L'appartement est libre de toute occupation. Disponible immédiatement Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).

Appartement type 3 de cette annonce vous est proposée par patour kilian - ei - norsac : 840085260, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - marie-laure falise vous propose : * exclusivité - balma / vidailhan * appartement t3 lumineux et traversant de 61 m² de surface avec balcon, 2 places de parking en sous sol, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Transports (bus n°72 et n°51 au bout de la rue), métro balma gramont à 5 min. Ecole josé cabanis, crèche, parc pour enfant et commerces à proximité immédiate (boulangerie, casino, restaurants. ). Une vraie vie de quartier au pied de la résidence, cet appartement est idéal pour une jeune famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une entrée avec placard, dessert des toilettes séparés. Un grand séjour lumineux de 27 m² environ avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un balcon couvert de 7 m² environ idéal pour déjeuner à l'extérieur. Belle luminosité (orientation sud ouest) deux chambres avec chacune son placard de rangement. Salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et sèche serviette. En plus : pas de travaux majeurs à prévoir - 2 places de parking en sous sol sécurisé - accès aux jardins partagés de la résidence - abris à vélo * aurélie guiraud & marie-laure falise * conseillères en immobilier indépendantes * contactez nous pour un avis de valeur gratuit et sans engagement à balma * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BALMA, idéalement situé à deux pas du centre ville de la commune, nous avons le plaisir de vous présenter ce très agréable appartement 2 pièces au rez-de-chaussée d'une résidence Senior neuve et très bien entretenue. Vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée prolongés par une terrasse de 7 m², une chambre, une belle salle d'eau équipée d'un lave-linge. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Marc Giroud vous propose : À Balma, dans le quartier du Vidailhan (rue du Luan), venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, avec place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé au sein d’une petite copropriété de 18 appartements, composée uniquement de propriétaires occupants. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble d’un seul étage dans cette jolie résidence de 2014. L’appartement est composé d’un salon avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la terrasse extérieure, dont une partie est couverte et protégée, idéale pour du stockage. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau refaite à neuf en 2024, ainsi que des WC séparés. Ses atouts : Climatisation, résidence récente, au calme, emplacement recherché, écoquartier du Vidailhan. Emplacement : à 1 km (soit 15 min à pied) du métro Balma-Gramont, lignes de bus à proximité immédiate (ligne 72, arrêt Joseph-Hubert, et lignes 51,102 et 103, arrêts Galilée), école primaire José-Cabanis à 400 m, restaurants, boulangerie et supérette à 5 min à pied, en plus de tous les commerces de Balma-Gramont. Vous retrouverez dans la copropriété de nombreux espaces verts, dont des jardins partagés (parcelle de 12 m² pour 10 € l’année) et un grand local à vélos. Vous aurez ainsi le loisir de cueillir des mûres, coings ou pommes. Vous apprécierez les belles performances énergétiques de l’appartement, qui fait partie de l’écoquartier du Vidailhan : la copropriété bénéficie d’un réseau de chaleur basse température alimentant le chauffage et l’eau chaude, tout en respectant les consommations individuelles. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi rapidement pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Balma, dans une résidence calme, sécurisée et recherchée, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée de 84 m² avec jardin privatif et véranda. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine fermée (pouvant être ouverte sur le séjour), trois chambres, une salle de bains, toilettes séparées et un cellier. Appartement en très bon état, bien agencé et agréable à vivre. Vous disposez de deux places de stationnement : une aérienne et une couverte, cette dernière boxable. Emplacement idéal : proche des commerces, écoles, transports et accès rapide à la rocade. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2636.

Appartement T3 traversant situé au premier étage d'une résidence moderne de 2012, niché dans l'écoquartier prisé du Vidailhan à Balma. Cet appartement lumineux grâce à son orientation Est-Ouest, offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la loggia privative qui mène à lentrée de lappartement et à une première chambre spacieuse de plus de 11 m². Le séjour, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une magnifique terrasse entourée de verdure, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. La deuxième chambre, tout aussi confortable avec ses plus de 10 m² donne sur la terrasse également, et la grande salle d'eau avec douche, complètent cet espace de vie harmonieux. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité. Ce havre de paix, donnant sur les jardins partagés de la résidence, vous promet calme et sérénité. Pour vos véhicules, le bien est vendu avec 2 places de parking. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité immédiate, y compris le métro ligne A, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.