Vente appartement 3 pièces 90 m² Balaruc-les-Bains (34540)

Situé dans un cadre apaisant et recherché, très bel appartement T3 logé au coeur d'une résidence en parfait état, avec ascenseur, très bien gérée, bien entretenue et située à proximité immédiate des transports. D'une surface d'environ 63 m², il se compose d'une entrée desservant : un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. De part son exposition, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse de 18 m² idéale pour vos moments détente et offrant une jolie vue sur l'étang de Thau et sur le Port. L'appartement a été rénové dans son ensemble il y a peu, il est climatisé, et est vendu entièrement meublé, ce qui offre un confort de vie immédiat. Est inclus dans le prix : l'appartement, un garage en sous-sol, une place de parking privative en sous-sol, l'ensemble du mobilier et et un programme locatif complet pour l'année 2026, vous garantissant une rentabilité de 15.000€ net. (classé 5 étoiles) Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2312.

L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ et dans le quartier du Triolet et à proximité de toutes les commodités, un très bel appartement fraîchement rénové de type 6 d'une superficie d'environ 140 m² et sa terrasse de 25 m². Vous serez notamment charmé par ses volumes mais aussi par sa distribution particulièrement réfléchie. Vous accéderez à ce petit bijou par une large entrée avec rangements située au rdc d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce à vivre composée d'une jolie cuisine équipée et d'un séjour-salle à manger s'ouvrant sur un balcon filant, mais aussi, 3 belles chambres, une grande salle de bains avec wc et un espace buanderie des plus fonctionnels. Atout supplémentaire, un second espace de vie composé quant à lui d'un salon aux allures de cocon prolongé par une belle terrasse de 25 m² exposée Sud Ouest. Enfin un dernier niveau abrite une spacieuse suite parentale équipée d'une salle d'eau avec wc et d'un grand dressing. Côté confort, un double vitrage qualitatif, des volets roulants électriques et une climatisation réversible vous apporteront quant à eux un bien être optimal. Cerise sur le gâteau, une place aérienne privative sécurisée par un portail électrique vous permettra également de stationner votre véhicule en tout sérénité. Alors prêt pour le coup de coeur. (NB : syndic bénévole).

Murs en pierre, vue dégagée et aucun vis-à-vis : Dans un bel immeuble de la fin du 19ème siècle, en dernier étage, superbe appartement en duplex. Idéalement situé à deux minutes à pied de la gare et du théâtre Molière, cet appartement en parfait état est traversant, au calme et très ajouré. Le premier niveau se compose d'un très bel espace à vivre de 60 m² avec salon, séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et de WC indépendant avec buanderie. L'étage offre 2 belles chambres supplémentaires et une grande salle d'eau avec WC. Le plus : un espace de 42 m² à finir de rénover (Espace pouvant être indépendant ou communiquant avec l'appartement selon votre projet). Prestations de qualité (Clim réversible, double vitrage, volet-roulants électrique, Ballon Thermodynamique. ). Au rez-de-chaussée : cellier privatif pour vos vélos ou autre. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 2086.

Ce programme immobilier neuf s'inspire de l'architecture d'une villa pour créer un design élégant qui s'intègre parfaitement dans la nature méditerranéenne environnante. Les tons chauds et les nombreuses ouvertures apportent une ambiance apaisante et sereine dès la façade. La résidence offre des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, disponibles pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. À l'intérieur, chaque appartement est spacieux et lumineux, grâce aux grandes baies vitrées qui attirent les rayons du soleil pour une lumière et une chaleur diffuse. Les isolations phoniques et thermiques modernes garantissent également un confort optimal et une intimité renforcée, idéal pour les plus introvertis ou les résidents en quête de paix. Les appartements disposent également de terrasses privatives offrant une vue sur la nature locale, ce de manière à pleinement profiter de la beauté du paysage, depuis le confort de votre appartement. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

34200 - sete - centre - appartement neuf - ascenseur - t5 - 3 chambres - bureau - cellier - grande piece a vivre - 2 salles de bains - parking privatif - tres calme optimhome vous présente, rare sur sète – appartement t5 neuf avec ascenseur et parking en plein centre-ville, au calme ! Copropriété intimiste de 4 lots seulement. À la recherche d'un bien neuf à sète ? Vous venez de le trouver ! Rénovation complète moderne et intimiste d' un ancien bâtiment, en plein cœur de la ville, ce superbe t4 traversant de 110.24 m² carrez vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses prestations de grand confort. Un bien rare sur le marché local ! Un agencement idéal pour toute la famille : une entrée accueillante ouvre sur une spacieuse pièce de vie ouverte et traversante (exposition nord / sud) de 56 m², baignée de lumière, à agencer librement. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un véritable cocon pour les parents. Deux autres chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou bureau supplémentaire. Une seconde salle de bain indépendante + deux wc séparés pour encore plus de praticité au quotidien. Une buanderie / cellier bien pensée pour tout organiser sans encombrer l'espace. Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Les + qui font toute la différence : - appartement neuf, rare en centre-ville - traversant donnant sur rue calme et coure arrière - climatisation - résidence avec ascenseur - place de parking privative sécurisée - plain-pied et entièrement accessible - volumes généreux et prestations modernes - traversant pour une luminosité optimale situé au 1er étage d'un immeuble récent et bien entretenu un emplacement privilégié au cœur de sète : à seulement quelques minutes à pied des commerces, des halles, des écoles, des transports et du canal, ce bien est parfaitement situé pour ceux qui souhaitent tout faire à pied et profiter de l'ambiance unique du centre-ville de sète, entre mer et mont saint-clair. Ce que nous en pensons : cet appartement est une pépite rare sur le marché sétois. Parfait pour une résidence principale, une retraite active, ou même un investissement patrimonial de qualité. Vous posez vos valises, et c'est tout ! N'attendez pas pour visiter ce bien coup de cœur nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 590361 ).

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