Vente appartement 3 pièces 72 m² Bagnolet (93170)

Iad France - Dominique DUBOIS vous propose : BAGNOLET - APPARTEMENT - T4 78 m² - TERRASSE - PARKING - Idéal pour une famille, cet appartement T4 de Bagnolet, construit en 2020, offre 78 m² habitables. À 5 minutes du métro ligne 3, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, le logement se distingue par son agencement et ses équipements. L'entrée conduit naturellement vers un séjour vaste de 25 m² env, aéré, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement ouvrant sur une terrasse de 13 m² env. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et bien dimensionné, bien adapté au quotidien d'une famille. L'appartement dispose de 3 chambres aux volumes bien pensés : la chambre principale, confortable avec ses 12 m², ainsi que deux autres chambres fonctionnelles et lumineuses. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'espace nuit, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Un WC indépendant vient compléter cet ensemble. La résidence sécurisée bénéficie d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance et d'un gardien, d'un ascenseur garantissant un cadre de vie serein. Un parking privatif est inclus, atout appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.99€ par mois (soit 3815.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex familial avec terrasse et balcons – Aux portes de Paris Quartier des Coutures 400m du Métro Robespierre– Limite Bas-Montreuil / Bagnolet Surface pondérée : 90 m² (79 m² Loi Carrez + environ 29 m² d'espaces extérieurs) À seulement quelques minutes de Paris, découvrez ce superbe duplex 4 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017, encore sous garantie décennale. Idéalement implanté dans le très recherché quartier des Coutures, à la frontière de Montreuil et Bagnolet, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses nombreux espaces extérieurs et son environnement familial et convivial. Une situation privilégiée Métro Robespierre (Ligne 9) à 4 minutes à pied Métro Gallieni (Ligne 3) à 10 minutes à pied Place de la Fraternité et venelle du réemploi à 3 minutes Place de la République de Montreuil à 7 minutes à pied Parc des Guilands à 7 minutes à pied Commerces, écoles, transports et services de santé sont accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement lumineux et parfaitement agencé situé au 3eme et 4eme et dernier étage d'une copropriété Au premier niveau Séjour lumineux de 29 m² exposé Ouest avec parquet, ouvrant sur un balcon Cuisine ouverte sur la pièce de vie Espace de rangement / cellier Salle d'eau avec WC À l'étage : Palier desservant l'ensemble des pièces Etage traversant avec double exposition Trois chambres de 10.5 m² à 12 m² avec placards intégrés et parquet Chaque chambre bénéficie d'un accès à un balcon Salle de bains WC séparés Belle terrasse avec vue dégagée Les atouts du bien Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant et très lumineux Terrasse et plusieurs balcons Résidence récente (2017), encore sous garantie décennale Aucun travaux à prévoir DPE C Chauffage individuel au gaz Local vélos sécurisé Appartement clé en main, prêt à vivre Un cadre de vie recherché Vous profiterez d'un quartier vivant et familial avec de nombreux commerces de proximité : boulangerie, primeur, caviste, restaurants, cafés, pharmacie et marché. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont accessibles rapidement à pied, faisant de ce bien une adresse idéale pour une famille. Une place de stationnement privative au sein de la résidence est disponible en supplément. Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement familial avec de véritables espaces extérieurs, à moins de 5 minutes de Paris. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2036€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 610051 ).

Iad France - Laurent Benhamou vous propose : Appartement 5 pièces – 103 m² – Terrasse, balcon Parking – Bagnolet (7ème étage) À vendre, superbe appartement moderne de 103 m², situé au 7ème étage d’une résidence de standing (2018) à Bagnolet. Grand séjour lumineux sans vis-à-vis 4 chambres confortables Terrasse + balcon loggia avec vue dégagée panoramique 1 place de parking privative en sous-sol Résidence sécurisée : ascenseur, digicode, interphone, accès PMR Chauffage gaz naturel – Aucun travaux à prévoir Taxes Fonciere : 3061 euros / an Proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts. Un bien rare combinant espace, modernité et extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.22€ par mois (soit 2834.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 6 minutes à pied du métro gallieni (ligne 3), à 10 minutes du cœur de paris et à 8 minutes du nouveau village la venelle à montreuil, la résidence new age se distingue par son architecture audacieuse et son cadre de vie végétalisé, au cœur d’un quartier en pleine transformation.

 mobilités douces et toutes les infrastructures nécessaires sont accessibles en moins de 10 minutes, pour un quotidien pratique et agréable.

 prix : acte en main : 451 000 € (tva 5,5 %)

 avantages du neuf

 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites grâce au bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisation possible du logement selon vos envies
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 bonaparte promotion

 un savoir-faire de plus de 18 ans
 une solide connaissance du marché immobilier neuf
 le plus large choix de programmes immobiliers neufs
 des appartements en exclusivité
 un gain de temps phénoménal

 un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

 le plus grand choix de résidences neuves en île-de-france

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 anthony feybesse : 07 64 28 67 16
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65 m² Carrez – 2 chambres – Balcon – DPE C – Résidence de 2017 À proximité immédiate de Paris, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2017. Implanté au cœur du quartier recherché des Coutures, à la limite du Bas-Montreuil et de Bagnolet, il bénéficie d'un environnement familial et convivial, tout en offrant un accès rapide à Paris. Une situation idéale : Métro Robespierre (ligne 9) à 4 minutes à pied Métro Gallieni (ligne 3) à 10 minutes à pied Place de la Fraternité et Venelle du Réemploi à 3 minutes Place de la République de Montreuil à 7 minutes Parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands à 7 minutes Commerces, écoles, transports et services de santé sont accessibles à pied, offrant un quotidien particulièrement pratique. L'appartement bénéficie d'une agréable configuration traversante Est / Ouest. La pièce de vie, exposée Ouest, profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le balcon. Elle dispose d'un parquet et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, les deux chambres sont exposées Est et donnent sur un jardin, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Une salle de bains avec baignoire et emplacement pour machine à laver ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts : Appartement traversant Est / Ouest Belle luminosité Aucun vis-à-vis Balcon accessible depuis la pièce de vie Deux chambres donnant sur jardin Métro Robespierre à seulement 400 m Résidence récente de 2017 avec ascenseur Aucun travaux à prévoir DPE C Chauffage individuel au gaz Plusieurs locaux vélos sécurisés Appartement clé en main Un cadre de vie recherché Le quartier des Coutures offre une véritable vie de quartier avec de nombreux commerces de proximité : boulangeries, primeur, caviste, restaurants, cafés, pharmacie et marché. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont également rapidement accessibles à pied, faisant de cet appartement une adresse particulièrement adaptée à une vie de famille. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, bénéficiant d'un balcon et d'une résidence récente, à seulement quelques minutes à pied de Paris. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1672€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 31 / 10 / 2026 à 17h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 616259 ).

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : La Campagne à Paris – 2 pièces de charme avec vue dégagée sur les toits Au cOEur du très recherché quartier de La Campagne à Paris, découvrez ce charmant appartement de 45 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un très bel immeuble des années 1930, récemment ravalé. Parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d’un gardien, la copropriété séduit dès l’entrée par ses élégantes parties communes et son bel ascenseur, qui participent pleinement au cachet de cette adresse. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et de WC séparés. Son véritable atout réside dans son environnement particulièrement privilégié : sans vis-à-vis, baigné de lumière et au calme, il bénéficie d’une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris, offrant une agréable sensation d’espace et de sérénité. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme, réunissant lumière, calme, vue et caractère, dans l’un des secteurs les plus singuliers et recherchés du 20ᵉ arrondissement. Libre de tout occupant à compter du 1er novembre 2027. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.