Vente appartement 3 pièces 52 m² Avignon (84000)

Appartement À Vendre Avignon Intra-Muros 52 m², 2 pièces

Appartement T3 à vendre à Avignon intra-muros, situé à deux pas de la place des Carmes, dans un quartier commerçant et piéton recherché. Cet appartement de 52,65 m², au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien, offre un véritable potentiel. Il se compose d'un salon, d'un séjour et d'une chambre, avec la possibilité de retrouver facilement sa configuration initiale avec deux chambres, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Un grenier de 38 m² situé directement au-dessus de l'appartement complète ce bien et offre un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un double vitrage récent, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. La copropriété prévoit également des travaux de remise en état, ce qui justifie un prix de vente attractif et cohérent avec le marché. Classe énergie : G en raison de l'absence de chauffage. Cet appartement à vendre à Avignon intra-muros est une opportunité rare, proche de la place des Carmes, des commerces, des restaurants, des transports et de toutes commodités. Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant valoriser un bien ancien dans le centre historique d'Avignon. (Non soumis au DPE car absence de chauffage) Référence agence : 2500.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Dernier étage

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 52 m²
• Surface carrez : 52 m²

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 5