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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente appartement 3 pièces 85 m² Avignon (84000)

179 000 €

Appartement 3 pièces Avignon (84000)

En exclusivite ! Avignon intra- muros ! Proche de l'entrée de la porte thiers, non loin du marché des halles. Appartement type 4 pièces de 86 m² environ situé au 3e et dernier etage avec ascenseur et cave. C'est un appartement traversant et lumineux à très gros potentiel ! Il suffira de le mettre au goût du jour pour en faire votre magnifique nid douillet ou pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et sécurisée par porte électrique, interphone et présence d'un gardien. Il bénéficie d'une double exposition est / ouest ! Ses atouts : - vue dégagée côté remparts, - 2 belles chambres : une de 13.5 m² environ et une suite de 21 m² environ (donc possibilité 3 tres facilement en remettant simplement une cloison ! ) - dressing, - cuisine séparée, - salle d'eau, - wc indépendant, - cave, - ascenseur, - fibre, - chauffage et eau compris dans les charges - très bien localisé, cet appartement est un tout a pied à avignon intra muros. Il est situé à proximité de la porte thiers donc toutes les écoles publiques ou privées (de la crèche à l'université), le marché des halles et tous les commerces sont à seulement à 3 mn à pied. La gare avignon centre est à 15 mn à pied. Il n'y a pas de place de stationnement attitrée mais il est facile de se garer dans la rue dans laquelle il se trouve et il est possible de prendre un abonnement réservé aux habitants intra- muros pour seulement 60 / an (moins cher que la taxe foncière d'un garage ! ). Des travaux sont à prévoir. Contactez- nous pour une visite ! Copropriété de 426 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3280.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Quartier : PORTE THIERS
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.