Vente appartement 3 pièces 62 m² Aubervilliers (93300)

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces de 62 m² carrez, situé rue Mendel Kalmenson à Aubervilliers, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Lumineux grâce à son exposition ouest, l'appartement séduit par son excellent état général, sa parfaite distribution des espaces et son grand balcon. Légèrement couvert, celui-ci bénéficie d'une agréable ouverture sur le ciel, offrant un véritable prolongement des espaces de vie. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placards de rangement - Un séjour lumineux d'environ 20 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m² - Une cuisine ouverte de 6 m², fonctionnelle et équipée - Une chambre spacieuse de 11,9 m² avec accès direct au balcon - Une seconde chambre de 11,8 m² - Une salle de bains moderne avec baignoire - Un WC indépendant avec espace buanderie La copropriété, construite en 2015, est particulièrement appréciée pour son calme, son bon entretien et sa qualité de gestion. Aucun travaux de copropriété n'est actuellement prévu. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 197 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. L'appartement ne dispose pas de place de parking. L'appartement bénéficie d'un DPE C. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique et familial avec commerces, supermarchés, établissements scolaires et équipements du quotidien accessibles à pied. Plusieurs espaces verts sont également situés à proximité. Côté transports, la station Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) est accessible en cinq minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Paris ainsi que les principaux bassins d'emploi du nord-est parisien. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires appliqués à ce bien sont de 9 900 € à la charge du vendeur.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 52 / 58 rue Lecuyer, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 7,31 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À proximité immédiate de la Mairie d'Aubervilliers et à quelques minutes à pied du métro ligne 12, venez découvrir ce T2 de 41,02 m² situé dans une résidence neuve pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'appartement comprend un séjour avec cuisine de 23,84 m², une chambre de 12,27 m², une salle d'eau, ainsi qu'un balcon de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Implantée dans un environnement pratique et vivant, la résidence CHARRON DOMART séduit par son architecture contemporaine, ses cheminements végétalisés, ses prestations soignées et ses extérieurs généreux. Une adresse idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % selon conditions. Pour chaque typologie d'appartement, d'autres lots sont également disponibles au sein du programme. Je reste à votre disposition pour vous présenter les autres opportunités.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 47-49 rue de la haie coq, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 6,16 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dans le secteur de La Villette, au cœur d'un quartier en pleine transformation porté par le projet de renouvellement urbain ANRU, découvrez un environnement en constante amélioration, avec des projets ambitieux de végétalisation, de réaménagement des espaces publics et de meilleure qualité de vie pour les habitants. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 pièces en parfait état offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux rangements intégrés, idéals pour une organisation optimale du quotidien. Le séjour, agréable et baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) permettant de créer un bel espace de vie convivial de plus de 24 m². Une première chambre complète ce premier espace. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux autres chambres aux volumes confortables, d'une salle de bains et de WC séparés — une configuration idéale pour une vie de famille. L'appartement, soigneusement entretenu, ne nécessite aucun travaux : électricité refaite en 2020, fenêtres PVC double vitrage, plan optimisé sans perte de place et bonne performance énergétique Côté extérieur, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable : Commerces de proximité accessibles à pied en moins de 5min (boulangerie, boucherie, pharmacie, caviste, Franprix) Établissements scolaires à quelques minutes, dont les écoles Macé Condorcet Accessibilité idéale : à mi chemin du métro 4 chemins et La Villette (L7 et T3b) facilitant les déplacements quotidiens et situé à 2 minutes de la Porte de La Villette À seulement quelques minutes, profitez également des espaces de loisirs et de détente offerts par le Parc de la Villette et les berges du canal récemment réaménagées, parfaites pour les promenades, les activités en plein air et les week-ends en famille. Une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, en pleine évolution, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, je vous invite à me contacter du lundi au vendredi de 9h à 19h au 06 31 74 66 12. Nombre de lots de la copropriété : 345, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, ascenseur, eau chaude et froide, entretien) : 4788€ soit 399€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 605930 ).

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur aubervilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.