Vente appartement 3 pièces 59 m² Aubervilliers (93300)

5 000 € DE REMISE / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Découvrez notre résidence séniors Le 108 à Aubervilliers (93). À 24 minutes du centre de Paris en RER B, Aubervilliers est un territoire dynamique aux portes de Paris. À 600 m du métro ligne 12 « Mairie d’Aubervilliers » (et prochainement de la ligne 15) dans un quartier en pleine mutation, cette résidence à l’architecture moderne et soignée vous propose des appartements neufs, fonctionnels et spacieux du studio au 3 pièces se prolongeant tous (sauf en rez-de-chaussée) par de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou loggias. Au sein de cette résidence pour séniors, tout a été pensé pour favoriser la convivialité : les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés, le cœur d’îlot végétalisé et le carré potager sont une invitation à d’agréables balades ou rencontres en plein air. Le parc Eli Lotar n’est qu’à 650 m de la résidence, idéal pour se promener ou simplement se détendre. À proximité immédiate, commerces et services de proximité placent les essentiels du quotidien à portée de main. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre vie. N’hésitez plus et contactez dès maintenant nos conseillers pour réaliser votre projet immobilier à Aubervilliers. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le 108 à Aubervilliers, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé et sont calculées sur le prix en TVA 20% : 5 000 € pour le studio, 10 000 € pour les 2 pièces et 15 000 € pour les 3 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Appartement 3 pièces – 2 balcons – Vue exceptionnelle – Résidence sécurisée (rue Danielle Casanova). Situé au 6ème étage (sur 10) d’une résidence verdoyante des années 1970, sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux et traversant de type F3 offre une vue spectaculaire sur Paris, avec en ligne d’horizon la Tour Eiffel et le Sacré-COEur. Vous apprécierez son emplacement stratégique à seulement 8 minutes à pied du métro Fort d’Aubervilliers (ligne 7), et proche des commerces de proximité, établissements scolaires, de la ligne de bus 173 et des axes routiers (accès A86). Pensé pour le confort quotidien et l’optimisation des espaces, ce bien vous séduira par son double balcon, son calme & sa luminosité. Profitez du cadre sécurisé et agréable au quotidien grâce aux nombreux atouts de cette résidence avec gardien : ses espaces verts soignés, son aire de jeux pour enfants, ses parkings collectifs disponibles ou encore la vidéosurveillance. Les travaux d'intérieur récents (électricité, peintures, enduits, parquet) vous permettent d’emménager rapidement, en laissant place à la personnalisation selon vos goûts pour la cuisine et la salle de bains. Fonctionnel et agréable à vivre, l’appartement développe 74 m² (69,33 m² loi Carrez) parfaitement agencés. Une entrée avec placard intégré donnant sur un large séjour de 18,5 m² exposé sud avec accès au grand balcon et une grande cuisine dînatoire indépendante avec cellier attenant. Un dégagement sépare le coin nuit avec ses 2 chambres spacieuses (12 m² et 9 m²) et au calme, toutes deux ouvertes sur un balcon filant, une pièce de 5 m² pouvant faire office de bureau / dressing ou chambre d’enfant, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le bien inclut une cave en sous-sol. Un box fermé est disponible en option, idéal pour un véhicule ou un espace de stockage. Un bien rare, alliant vue, confort, espace et accessibilité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 495 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU à AUBERVILLIERS ! Achetez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus grâce à la TVA réduite * à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Aubervilliers s'impose comme une ville dynamique en plein renouveau. Profitant d'une proximité immédiate avec la capitale, elle offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux équipements scolaires et commerces. La ville bénéficie également d'un excellent réseau de transports permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de la région parisienne. Située au coeur d'un environnement parfaitement connecté, notre nouvelle résidence bénéficie d'une accessibilité optimale. Le métro ligne 7 est accessible en 14 min * à pied, offrant une liaison directe vers Opéra. La gare RER B de La Courneuve – Aubervilliers, située à seulement 9 min * en transport, permet de rejoindre facilement le bassin d'emploi de la Plaine Stade de France ainsi que l'aéroport de Paris Charles-de-Gaulle, idéal pour les travailleurs. Au pied de la résidence, une ligne de bus assure des correspondances rapides avec l'ensemble de la ville et ses environs. Côté route, l'autoroute A3 permet de rejoindre le boulevard périphérique en 20 min * . Afin de faciliter le quotidien des familles et de permettre aux parents de suivre au mieux la scolarité de leurs enfants, une crèche, groupe scolaire ainsi qu'un lycée se trouve à seulement quelques minutes à pied. Pensée pour le bien-être de ses habitants, notre nouvelle résidence propose des appartements allant du studio au 4 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Un parking en sous-sol offre confort et sécurité à l'ensemble des résidents. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à Aubervilliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmant appartement 2 pièces : Votre futur cocon à Aubervilliers Imaginez-vous dans cet appartement de 2 pièces de 39 m² environ, véritable havre de paix situé en plein cœur d'Aubervilliers, aux portes de Paris. Avec une superficie généreuse, cet appartement comprend une belle chambre de 11 m², idéale pour vos nuits paisibles et vos matinées ensoleillées. La salle d'eau moderne, conçue pour allier confort et fonctionnalité, vous invite à des moments de détente après une longue journée. Et que dire du balcon de 6 m² ? C'est l'endroit parfait pour savourer votre café le matin ou profiter d'un verre entre amis le soir, tout en admirant la vue sur le jardin verdoyant de la résidence. Cette résidence n'est pas qu'un simple bâtiment; elle est le fruit d'un mariage réussi entre tradition et modernité. Son architecture élégante évoque le charme des anciennes bâtisses parisiennes tout en intégrant des touches contemporaines qui font écho à votre style de vie moderne. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement chaleureux où il fait bon vivre. Des atouts qui facilitent votre quotidien : Tranquillité garantie grâce à un digicode et un interphone : vous pouvez vous sentir en toute sérénité. L'ascenseur facilite vos déplacements, que ce soit pour rentrer chez vous après une journée bien remplie, pour monter vos courses ou tout simplement accueillir vos amis. Et que dire de l'îlot de verdure au sein de la résidence ? C'est un véritable poumon vert où vous pourrez vous ressourcer, lire un livre ou simplement profiter du calme. Située à quelques pas des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cette résidence est parfaitement intégrée dans son quartier dynamique. Vous serez au cœur de l'animation d'Aubervilliers, tout en bénéficiant d'un refuge paisible où il fait bon se retrouver. Vivez votre rêve Cet appartement est plus qu'un simple bien immobilier; c'est un lieu où vous pourrez construire des souvenirs inoubliables. Que vous soyez un jeune couple cherchant votre premier chez-vous ou un investisseur désireux de saisir une belle opportunité, cet espace est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir votre futur cocon à Aubervilliers. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir davantage sur cet appartement et bien d'autres encore Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * éligible au lli devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 982 euros / mois * travaux en cours - dans le centre-ville d'aubervilliers, profitez des avantages d'un programme immobilier neuf éligible à la tva à 5,5 % pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire ! Ce programme les nouveaux constructeurs à l'architecture contemporaine soignée prend place dans un secteur en pleine métamorphose urbaine. Accueillant une bicyclerie et des ateliers d'artistes, il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, jardin individuel, terrasse et rooftop privatif d'exception. Un programme re 2020 valorisé par la présence du végétal : coeur d'îlot paysager, verger, carrés potagers communs. Parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à deux pas : commerces, services, écoles (de la crèche au lycée), parc stalingrad, équipements sportifs et culturels. Arrêt de bus à 350 m (desservant le rer b en 8 min). Gare rer b aubervilliers - la courneuve à 1,8 km reliant paris gare du nord en 8 min. Station du m12 et future gare de la ligne 15 est du grand paris express (mise en service 2031) dans les 400 m. Accès au boulevard périphérique à 1,9 km (en connexion rapide avec l'a1 et l'a86). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * éligible au lli devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 982 euros / mois * travaux en cours - dans le centre-ville d'aubervilliers, profitez des avantages d'un programme immobilier neuf éligible à la tva à 5,5 % pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire ! Ce programme les nouveaux constructeurs à l'architecture contemporaine soignée prend place dans un secteur en pleine métamorphose urbaine. Accueillant une bicyclerie et des ateliers d'artistes, il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, jardin individuel, terrasse et rooftop privatif d'exception. Un programme re 2020 valorisé par la présence du végétal : coeur d'îlot paysager, verger, carrés potagers communs. Parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à deux pas : commerces, services, écoles (de la crèche au lycée), parc stalingrad, équipements sportifs et culturels. Arrêt de bus à 350 m (desservant le rer b en 8 min). Gare rer b aubervilliers - la courneuve à 1,8 km reliant paris gare du nord en 8 min. Station du m12 et future gare de la ligne 15 est du grand paris express (mise en service 2031) dans les 400 m. Accès au boulevard périphérique à 1,9 km (en connexion rapide avec l'a1 et l'a86). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une nouvelle adresse au cœur d'Aubervilliers Vérifiez dès maintenant votre éligibilité au PTZ avec nos conseillers. Une ville dynamique aux portes de Paris Limitrophe de la capitale, Aubervilliers bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un développement urbain en plein essor. Entre les projets d'aménagement du Fort d'Aubervilliers et du canal Saint-Denis, la commune se transforme et tient de plus en plus de familles et de jeunes actifs. Le campus Condorcet, pôle universitaire d'envergure dédié aux sciences humaines, participe au rayonnement culturel et économique de la ville. Un cadre de vie agréable et connecté À seulement quelques minutes du métro ligne 12 et du futur métro ligne 15, facilitant l'accès à Paris, La Défense ou Saint-Denis. À proximité immédiate des commerces, des berges aménagées du canal Saint-Denis et du parc Eli Lotar, véritable poumon vert du quartier. Une résidence contemporaine Implantée au cœur d'un écoquartier moderne et vivant, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, dont certains avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Une architecture élégante, des prestations de qualité et des espaces lumineux pour un confort au quotidien. Vous préférez investir ? Choisissez entre emplacement nu ou meublé et profitez d'un pack gestion clé en main. Contactez nos équipes pour une simulation personnalisée et découvrez la maquette 3D du projet. Le + du programme Une adresse stratégique, recherchée autant pour l'habitat que pour l'investissement, au carrefour du dynamisme parisien et de la qualité de vie d'un quartier en plein renouveau.

Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : Appartement 3 pièces de 67 m² boulevard Félix Faure à Aubervilliers, il se compose : - d'une entree - d'un salon, salle à manger - d'une cuisine aménagée - de 2 chambres - d'une salle de bain et un WC indépendant Profitez d'un balcon et des fenêtres à double vitrage garantissent un confort optimal. Un box fermé et une cave complètent ce bien ! À seulement 0.10 km des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : bus à 2 minutes à pieds et métro à 10 minutes (M12 / M7) À proximité des écoles ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et parcs, parfaits pour les familles ! Sécurisé par un interphone, cet appartement est idéal pour un investissement (1300€ cc p / mois) ou pour une résidence principale. Contactez votre conseillère disponible 7jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sybille Zheng vous propose : À seulement 7 minutes à pied du métro Quatre Chemins de la ligne 7. Emplacement pratique et agréable : supermarché juste en bas de l’immeuble, commerces et services à proximité. Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1965, avec gardien et vidéosurveillance. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs, pour plus de confort et de simplicité. L’appartement se trouve au 10ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à sa double exposition est-ouest. Il se compose de : • 3 chambres indépendantes, sans vis-à-vis et calmes dont une avec point d'eau. • un séjour lumineux avec accès à un balcon (également relié à une chambre), • une cuisine séparée, • une salle de bains et des toilettes indépendantes. • Place de parking indépendante et fermée, au RDC. • Une cave, idéale pour le rangement. Un logement fonctionnel, agréable à vivre, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et proximité des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.67€ par mois (soit 3956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.