Vente appartement 3 pièces 77 m² Arnas (69400)

Découvrez cet appartement spacieux de 84 m², idéalement situé entre Villefranche et Arnas, offrant luminosité, confort et praticité. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée et d'un appartement traversant Est / Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour double lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, ainsi que de 3 chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire et les menuiseries neuves garantissent une excellente isolation. Le grand balcon exposé Est vous invite à savourer vos matinées en toute tranquillité. Une cave complète l'ensemble pour plus de praticité, ainsi qu'une place de parking extérieure privative – un atout rare au quotidien. Localisation idéale : à proximité des transports en commun, commerces et écoles, vous restez connecté à tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les + : Traversant Est / Ouest Vue dégagée Menuiseries neuves Nombreux rangements Balcon spacieux Parking privatif + cave Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 4116.

Exclusivité VALDOR À quelques minutes à pied de la rue Nationale, découvrez cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges, grâce à un syndic bénévole. L'appartement, lumineux, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Côté pratique, une buanderie vient compléter ce bien. Possibilité de louer un emplacement de stationnement à proximité. Disponible vide fin février, ou avec le locataire en place selon votre projet. Pour visiter cet appartement contacter Sophie au 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement T4 de 105 m², situé en fond de cour, offrant un calme rare et recherché, tout en bénéficiant d’un emplacement central privilégié au cœur de Villefranche-sur-Saône, capitale du Beaujolais. Un appartement de caractère, esprit canut Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse et authentique de ce bien. La belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, met en valeur de magnifiques poutres apparentes, des volumes généreux et une luminosité naturelle apportée par fenêtres et Velux, créant un espace convivial et accueillant. L’appartement se compose de : Trois grandes chambres avec rangements, idéales pour une vie de famille, un couple ou l’aménagement d’un espace bureau. Une cuisine ouverte et fonctionnelle, donnant sur la pièce de vie, à personnaliser selon vos envies. Une salle de bain spacieuse, avec emplacements prévus pour lave-linge et sèche-linge. WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une cave voûtée en pierre d’environ 20 m², un véritable atout rare, idéale pour le stockage, une cave à vin ou une activité annexe. L’appartement est en bon état général et ne nécessite aucun gros travaux, seulement un léger rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Villefranche-sur-Saône : un art de vivre recherché Villefranche-sur-Saône, capitale du Beaujolais, séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son cadre de vie convivial. Réputée pour sa célèbre rue Nationale, ses marchés, ses commerces de proximité et sa vie culturelle, la ville offre un parfait équilibre entre vie urbaine animée et douceur de vivre. Commerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pied Gare à 12 minutes à pied, reliant Lyon rapidement Accès rapide aux grands axes 40 minutes de Lyon et 30 minutes de Mâcon Loché donc à 2 heures de Paris gare de Lyon. Nombreuses activités culturelles, sportives et gastronomiques, au cœur des vignobles du Beaujolais Cet appartement vous offre la possibilité d’exercer une activité professionnelle à domicile (coiffure, esthétique, profession libérale…). C'est un bien rare en centre-ville, alliant charme de l’ancien, calme absolu et emplacement de premier choix. Une visite s’impose. Contactez moi pour plus d’informations. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

ATHOS Immobilier vous propose, sur la commune de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement calme et à seulement 5 minutes du centre-ville, cet agréable appartement de 56 m² bénéficiant d’une belle luminosité. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, il se compose d’un hall d’entrée distribuant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant accès à une terrasse / loggia d’environ 6 m². Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage de 13,5 m² vient compléter ce bien.

- exclusivite - appartement 3 pièces - entrée indépendante, cour et garage privés situé à gleizé - > proche centre-ville ce dernier offre une surface habitable de 92,37 m², répartie ainsi : - au rdc : une entrée et un garage - au 1er étage : palier, cuisine et salon / séjour - au 2ème étage : 2 chambres, salle de bain et wc séparé le bien bénéficie d'une entrée entièrement indépendante comprenant une jardin et une cour 3 stationnements extérieurs (cour) et 1 intérieur (garage) - chaudière individuelle au gaz - double vitrage ne tardez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marceau vitteaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 079 138 greffe de macon) 07 86 26 79 08 (réf. 596230 ).

Idéalement situé en hyper centre, secteur Tribunal (rue Charles Germain), au calme, ce grand T4 Bis vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement astucieux. Dotée d'une grande terrasse accessible depuis la cuisine et depuis le séjour double, il est actuellement composé de 3 chambres (possible 4), d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, le tout isolé de la partie jour. En plus d'une buanderie, vous bénéficierez de nombreuses solutions de rangement grâce à une pièce supplémentaire dédiée stockage et de grands placards de rangement situés dans un vaste hall d'entrée. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Aucun travaux à prévoir, entièrement repeint. Bien situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Ascenseur. Pour visiter ce bien contactez Carole FAVARD au 06 63 03 85 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .