Vente appartement 3 pièces 54 m² Arles (13200)

À vendre, Arles Monplaisir, ce bel appartement très agréable à vivre, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il comprend une cuisine équipée avec buanderie et ouverte sur le salon / séjour, donnant sur la terrasse et 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Découvrez cet appartement de type T3 idéalement situé, A proximité du centre-ville d'Arles, dans une résidence fermée, calme, bien entretenue et proche de toutes les commodités, à deux pas de l'IUT et de l'école MOPA, parfait pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec plarcard, d'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, d'une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Situé au rez-de-chaussée, il totalise une surface de 61 m² à laquelle se rajoute la loggia de 5 m². Il possède également une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Programme neuf arles - prix attractifs idéal investisseur ou 1er achat ! Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à arles en construction, livraison 4ème trim 2026. Proche de toutes commodités (commerces, gare, axes routiers. ), cette résidence neuve vous propose des appartements allant du 2 au 4 pièces avec chacun sa terrasse ou balcon. Bien desservie, au cœur d’un quartier en pleine mutation, cette résidence offre un cadre agréable pour des étudiants ou des jeunes couples. Éligible à plusieurs dispositifs – prêt à taux zéro (ptz), tva réduite (5,5 %)–, cette résidence neuve séduira aussi bien primo-accédants qu’investisseurs ! Frais de notaire réduits. Offre en cours sur les t3 / t4, contactez nous rapidement !

À l'ouest du centre ville, dans une résidence à taille humaine, joli 4p de 90 m² avec un extérieur de 15 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Deux stationnements.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 200 000 € (tva réduite sous conditions)
 livré

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * TVA RÉDUITE À 5,5% * Découvrez notre programme immobilier neuf à Arles (13) : Les Rives du Jonquet. Dans un quartier résidentiel, à 7 minutes de la gare en voiture et à 3 minutes du campus universitaire, cette résidence neuve vous propose des appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses ou balcons. À deux minutes en voiture de la rocade ainsi que de commerces et de services de proximité (boulangerie, poste, supermarché), un arrêt de bus à 500 mètres à pied de la résidence vous permet de rejoindre le centre commercial « La Galerie » ou la gare SNCF d’Arles. Bien desservie, au cœur d’un quartier dynamique et attractif en pleine mutation, Les Rives du Jonquet offrent un cadre agréable pour des étudiants ou des jeunes couples. Éligible à plusieurs dispositifs – Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite (5,5 %)–, cette résidence neuve séduira aussi bien primo-accédants qu’investisseurs ! Aux confluences de la Provence et de la Camargue, sa situation géographique et son dynamisme (1 300 étudiants et plus de 4 700 entreprises) en font une ville de choix. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier : contactez nos conseillers dès maintenant pour investir ou acheter votre appartement neuf à Arles !* Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Rives du Jonquet à Arles, du 1er au 28 février 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mai 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er février 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. * Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité – À deux pas de la Place du Forum, L'Agence d'Arles vous propose cet appartement T2 de 46 m², idéalement situé au cœur du centre historique. Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 4 lots, il séduit par sa luminosité, son agencement traversant sur un seul niveau et ses volumes généreux. Il comprend une pièce de vie de 25 m², une grande chambre calme de 17 m², une cuisine ouverte et une salle d'eau fonctionnelle. Appartement au goût du jour, prêt à emménager. Très faibles charges (env. 50 € / an). Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, musées et animations culturelles d'Arles, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 190 € et 1 660 €.