Appartement 3 pièces à vendre à Arles (13104)

Arles, à vendre à Trinquetaille, proche des quais du Rhône, appartement T3 traversant au 4ème étage, comprenant un séjour donnant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau et cave. Proches commerces, parking et commodités. Cet appartement est vendu libre de location (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ARLES - Bigot - Appartement rénové avec goût Génération Immo vous propose un très bel appartement type T3 entièrement rénové (sols, peintures, cuisine, salle de bains) de plus de 60 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur un grand séjour double (possible de créer une 3ème chambre), 2 chambres, une salle de bains, un WC et une cave. Aucun travaux à prévoir !

Vente Immobilière A vendre en Arles proche centre appartement F3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, superficie 60 m², 2 chambres et balcon Appartement 3 pièces à vendre Idéal 1er achat ou investisseur.

Arles Chabourlet, ce beau T3 est idéalement placé à 2 minutes à pied du centre historique, dans une impasse très calme. En rez-de-chaussée d'un petite copropriété (3 lots), il bénéficie d'une belle cour aménageable, où donnent le séjour et les 2 chambres. À voir sans tarder, rare à la vente sur ce secteur. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Appartement à Arles proche centre à pied avec garage Cet appartement de 56 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, proche du centre-ville d'Arles et de toutes commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau rénovée, d'une chambre, d'un bureau ou petite chambre d'enfant. Les plus : une cave ainsi qu'un garage privatif. Idéal à proximité des commerces, écoles et transports.

Iad france - celine bernard vous propose : *arles pont de crau – exclusivité investisseur * appartement de 68 m² environ vendu loué – bail en cours jusqu'au 1er janvier 2030 opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec un locataire sérieux et en place depuis plus de 15 ans. Situé au 1er étage d’un bâtiment comprenant 6 logements (copropriété de 8 lots), cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel. Description du bien - agencement et surfaces entrée : 6,87 m² cuisine séparée : 11,40 m² séjour pièce de vie : 20,18 m² 1ère pièce - chambre principale : 14,40 m² deuxième pièce (bureau - petite chambre) : 6,60 m² salle d’eau : 3,40 m² wc séparé : 2,50 m² informations complémentaires locataire fiable en place depuis plus de 15 ans bail en cours jusqu'à fin 2029 charges de copropriété : 170 € / trimestre soit env. 56,67 € par mois copropriété de 8 lots (6 lots d’habitation) points forts rentabilité sécurisée locataire déjà en place : aucune vacance locative à prévoir petite copropriété secteur recherché pont de crau contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence entièrement rénovée en 2017, 'Les Gardians' propose des appartements très confortables répartis dans des mas entourés de pins parasols. Le site bénéficie de nombreux équipements dont piscines et terrains multisports. À quelques kilomètres d'Arles, la résidence permet d'allier séjours culturels et détente au coeur de la Camargue. Efficience vous propose à la vente un 3 pièces duplex dans une résidence de Tourisme en Loueur Meublé Non Professionnel pour investissement locatif. Diagnostique de performance énergétique en E.

Situé à seulement 5 min en voiture du centre-ville d'Arles et à deux pas des commerces, cet appartement T3 de 72 m² en rez-de-chaussée est une opportunité à ne pas manquer ! Il se compose d'un spacieuse séjour / cuisine de plus de 30 m², d'une buanderie, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et de deux chambres confortables (10 m² et 12 m²). Volumes agréables, agencement fonctionnel et luminosité naturelle, cet appartement offre un cadre de vie pratique. Chauffage central au gaz collectif, électricité individuelle, tout à l'égout, petite copropriété. Charges 200€ / trimestre environ 21 lots Pas de procédure en cours Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez cet appartement de type T3 idéalement situé, A proximité du centre-ville d'Arles, dans une résidence fermée, calme, bien entretenue et proche de toutes les commodités, à deux pas de l'IUT et de l'école MOPA, parfait pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec plarcard, d'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, d'une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Situé au rez-de-chaussée, il totalise une surface de 61 m² à laquelle se rajoute la loggia de 5 m². Il possède également une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITÉ L'appartement est situé Place des troubadours, dans un immeuble de 39 logements Au 6ème étage - desservi par ascenseur -, il bénéficie d'une grande luminosité et d'une belle vue dégagée sur la ville La surface du bien vendu est de 68 m² se décomposant comme suit : logement de 61 m² (Carrez) + loggia fermée de 3,55 m² + cellier attenant de 3,3 m² Le logement est en excellent état Il comporte un espace de vie cuisine + séjour (cuisine aménagée et équipée hotte-plaque-four), 2 chambres, 1 SdE / WC séparés. Le couloir dispose de grands placards. Le séjour est climatisé et ouvre sur une loggia Un cellier sur le palier offre 3 m² de rangement / stockage L'offre inclut une place de parking privative (accès sécurisé), au pied de l'immeuble Copropriété de 78 lots (39 appartements + 29 celliers + 10 caves) Charges courantes / an = 1 700 EUR (eau froide-chaude + chauffage inclus) Procédures en cours syndicat de copropriété : néant Visite virtuelle 360o disponible sur cette offre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gilles berthelin vous propose : alyscamps, proche centre ville, appartement lumineux situé au premier étage d'un immeuble de huit logements. Grand séjour de 27 m² avec balcon au sud, cuisine ouverte entièrement équipée, petite véranda. Climatisation reversible récente, menuiserie double vitrage. Deux chambres avec grands placards dressing. Salle de bain récente, douche à l'italienne. Cave de 10 m² en sous sol, et grand garage privatif fermé de 15 m² en extérieur. Residence et quartier calme, écoles, commerces et toutes commodités à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles berthelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hilda Malinowski vous propose : Appartement Lumineux T3 à Arles Bienvenue à Arles, ville chargée d'histoire et de culture, où se trouve ce charmant appartement T3 situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable. Dès votre entrée dans ce bien, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de ses 3 pièces réparties de manière optimale. Vous y trouverez deux chambres, un salon lumineux offrant un espace de vie convivial, une salle de bain, et une cuisine équipée prête à accueillir de délicieux repas. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale avec une double orientation sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la télévision par câble sont déjà en place, pour vous offrir une qualité de vie moderne et connectée. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit à ses habitants. Une place de parking privative vous est attribuée, pour un stationnement facilité et sécurisé. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Profitez des avantages d'une ville animée tout en résidant dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Arles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix au cOEur de la cité arlésienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hilda Malinowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 898242896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement t3 de 80 m² proche du centre ville très lumineux vous séduira pour son grand séjour avec une cuisine ouverte offrant environ 34 m² d'espace à vivre. Ce séjour traversant donne sur une belle terrasse exposée sud avec une vue sur le jardin de la résidence. Cet espace est climatisé et la cuisine entièrement équipée. Deux belles chambres, un grand dressing ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec douche complètent l'appartement. Chauffage central compris dans les charges aussi que la consommation d'eau. Proche du centre ville, des commerces, des écoles et accès rapide à l'autoroute. Un garage est vendu avec l'appartement n'attendez plus pour visiter nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau froide communs) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 014 230 - greffe de tarascon) fabrice delauzun entrepreneur individuel 06 16 49 83 48 - réf. 908892.

À vendre un t3 bis – 91 m² – plain-pied – résidence de prestige avec piscine – centre-ville vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce bien rare, niché dans l'une des résidences les plus recherchées de saint-martin-de-crau, au cœur de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée… tout est accessible à pied ! Un bien qui se distingue par ses volumes et son confort ce superbe t3 bis en plain-pied offre une surface généreuse et un cadre de vie premium, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité exceptionnelle. Il se compose de : magnifique séjour de 39,68 m², vaste, chaleureux et très lumineux véranda de 22 m², véritable espace de vie supplémentaire (salon cosy, bureau, salle de jeux…) cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle deux chambres + possibilité d'aménager facilement une 3 ? Chambre salle d'eau complète : douche + baignoire wc séparés climatisation réversible récente (2024) un appartement tout confort, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie ! Une résidence de standing aux prestations privilégiées superbe piscine collective espaces verts parfaitement entretenus résidence fermée et sécurisée stationnement dans l'enceinte garage en option (rare sur le secteur) l'environnement idéal pour profiter d'un quotidien calme, agréable et sécurisé. ? Les atouts qui font la différence plain-pied en centre-ville (très recherché) grande véranda de 22 m² surface totale 91 m² exposition plein sud climatisation récente résidence haut standing avec piscine parking + possibilité garage situation premium, tout à pied un bien complet, harmonieux et parfaitement entretenu : un vrai coup de cœur ! ? Visites & informations meneses – immo-réseau tl 07 63 34 22 86 surface carrez : 90,95 m² prix : 321 700 € ttc – honoraires à charge vendeur conformité l. 561-5 : pièce d'identité demandée avant visite. Risques : annonce rédigée par maria alice meneses, agent commercial rsac pontoise 323 147 108 – immo reseau.

Iad France - Alexis Randon vous propose : En exclusivité, à Saint-Martin-de-Crau, découvrez cet appartement de type 3 au premier étage, avec ascenseur, d’une résidence calme et entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. D’une superficie bien agencée, ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour, favorisant la convivialité et le confort au quotidien. Grâce à de larges baies vitrées, le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², exposée plein sud, de manière à profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou recevoir des amis. L’appartement dispose actuellement de deux chambres, bien proportionnées, avec possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins (chambre d’enfant, bureau, espace invités…). La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Autre atout de taille : ce bien bénéficie d’une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B, gage de confort thermique et de consommation maîtrisée. Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter ce bien. Prévoir de légers travaux de rafraîchissement. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien rare sur le secteur allie emplacement, espace et confort. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.49€ par mois (soit 1589.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Randon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MARTIN DE CRAU sous le numéro 895058691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité sur St Martin de Crau, Dans une résidence fermée, venez découvrir ce grand appartement T3, d'une surface de 78 m² comprenant un bel espace de vie avec cuisine et salon s'ouvrant sur un agréable balcon, côté espace nuit se trouvent deux chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Il se situe au troisième et dernier étage, avec ascenseur, et dispose également de deux places de parking couvertes et fermées. Les charges de copropriété comprennent entre autres, les provisions d'eau froide et d'eau chaude, la VMC double flux (système de chauffage et rafraîchissement de l'air), l'entretien des espaces verts. 1.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement situé dans un mas divisé en 3 logements, formant une petite copropriété. Il se compose au rez-de-chaussée d'une montée d'escalier et d'un grand garage. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Vous découvrirez également une grande terrasse sans vis-à-vis. À découvrir rapidement ! Référence agence : 6746.

Arles est la passerelle vers la camargue. Profitez d'une nature préservée et sauvage à deux pas de la ville, avec ses marchés colorés, ses fêtes traditionnelles et son ambiance chaleureuse, arles est une ville où il fait bon vivre. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre dynamisme, culture et nature. Dans une résidence à taille humaine, joli 4p de 90 m² avec un extérieur de 15 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Deux stationnements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 210 000 € (tva réduite sous conditions) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

En centre ville d'Arles, proche de toutes les commodités et commerces, très au calme, bel appartement type T3 dans une résidence de très bon standing récente et sécurisée, petite copropriété de seulement 24 copropriétaires, situé au 2eme étage avec ascenseur et belle terrasse Sud ou vous disposerez d'un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain, un toilette, placard-penderie, agréable séjour-salon Sud avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse avec vue sur parc et cuisine aménagée et équipée. Belles prestations et chauffage avec climatisation réversible, ascenseur et surtout cet appartement dispose de deux garages fermés ce qui est unique, Vous souhaitez plus de renseignements ou un rendez vous pour aller le visiter, appelez nous au 04 90 54 24 24.

Arles est la passerelle vers la camargue. Profitez d'une nature préservée et sauvage à deux pas de la ville, avec ses marchés colorés, ses fêtes traditionnelles et son ambiance chaleureuse, arles est une ville où il fait bon vivre. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre dynamisme, culture et nature. Au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 4p de 80 m² avec un extérieur de 16 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Deux stationnements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 220 000 € (tva réduite sous conditions) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU PRIX DE VOTRE LOYER * Votre 2 pièces, à partir de 512€ / moisFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + CUISINE OFFERTETVA RÉDUITE À 5,5%Découvrez notre programme immobilier neuf à Arles (13) : Les Rives du Jonquet. Dans un quartier résidentiel, à 7 minutes de la gare en voiture et à 3 minutes du campus universitaire, cette résidence neuve vous propose des appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses ou balcons. À deux minutes en voiture de la rocade ainsi que de commerces et de services de proximité (boulangerie, poste, supermarché), un arrêt de bus à 500 mètres à pied de la résidence vous permet de rejoindre le centre commercial « La Galerie » ou la gare SNCF d’Arles. Bien desservie, au cœur d’un quartier dynamique et attractif en pleine mutation, Les Rives du Jonquet offrent un cadre agréable pour des étudiants ou des jeunes couples. Éligible à plusieurs dispositifs – Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite (5,5 %)–, cette résidence neuve séduira aussi bien primo-accédants qu’investisseurs ! Aux confluences de la Provence et de la Camargue, sa situation géographique et son dynamisme (1 300 étudiants et plus de 4 700 entreprises) en font une ville de choix. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier : contactez nos conseillers dès maintenant pour investir ou acheter votre appartement neuf à Arles !* Calcul basé sur la comparaison du loyer pour un 2 pièces de 40 m², loyer estimé à 551 € charges incluses, et sur une mensualité de crédit dont le détail est ci-dessous. Un 3 pièces de 59 m², loyer estimé à 698 € charges incluses, et sur une mensualité de crédit dont le détail est ci-dessous. Prix indicatif pour un appartement 2 pièces – lot B108 de 139 500 € (prix TVA 5,5%) sur la résidence Les Rives du Jonquet à Arles dont 87 500 € de Prêt à Taux 0% (assurances comprises et sous réserve d’éligibilité à ce prêt et un prêt immobilier principal de 46 086 € au taux nominal de 3.40% + ADI 0,3% + frais de notaire offert, avec 10 000 € d’apport sur une durée de 25 ans pour une personne célibataire. Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Rives du Jonquet à Arles, du 1er octobre au 31 décembre 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mars 2026. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Elle sera composée pour les T2 de 5 éléments de menuiserie (meubles du T1 avec en sus un meuble haut de rangement équipé de 2 étagères) et de 3 éléments électroménagers (voir éléments du T1) ; pour les T3 et plus, de 5 éléments de menuiserie (meubles du T2) et de 2 éléments électroménagers (1 plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, 1 hotte aspirante) ainsi que d’une réservation de 60 cm pour le réfrigérateur. Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Arles proche centre et Fondation Luma appartement d'architecte de standing situé sur les toits d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur une vaste terrasse, cuisine aménagée, deux chambres (possibilité 3), deux sde, dressing et buanderie. Le plus un jacuzzi sur la terrasse pour profiter de la vue sur le centre ancien, à visiter et saisir vite ! Place de parking incluse et possibilité garage en sus. ce bien vous est proposé par l'agence immobilière Someco à Arles.

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Appartement 3 pièces de 66 m² à Fos-sur-Mer avec terrasse et place de parking. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la mer et du soleil et profiter de la douceur de vivre. À deux pas du bord de mer et du port, cet appartement en R + 1 séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Situé dans une toute petite résidence sécurisée, élégante et récente, il offre un cadre de vie agréable et serein, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’entrée s’ouvre sur un hall avec placard menant à une belle pièce de vie de 31 m², baignée de lumière, comprenant un séjour cosy et une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte), parfaitement intégrée et conviviale. Au second niveau, un palier dessert deux chambres confortables de 11,27 m² et 11,56 m², sans vis-à-vis, toutes deux avec placards intégrés et ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement dispose également d’une terrasse de plus de 7 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et un ensoleillement optimal. Les atouts du bien : Résidence récente (2012), fermée et sécurisée Ascenseur Place de parking privative dans l’enceinte fermée Nombreux parkings extérieurs à proximité permettant un stationnement aisé Climatisation réversible individuelle Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques Fibre optique Faibles charges de copropriété Digicode, interphone Exposition sud-ouest, très lumineux Environnement et commodités : Le bien bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate du port, des plages, des restaurants, des transports en commun (arrêts de bus vers le centre-ville et les axes principaux), puis des commerces, supermarchés, écoles qui se trouvent à quelques minutes à pied. Le quartier est calme, moderne et parfaitement entretenu, tout en restant proche de la vie locale animée et des activités nautiques. Un véritable coup de coeur pour cet appartement lumineux, pratique et agréable à vivre, idéal en résidence principale, secondaire ou également une excellente opportunité d’investissement locatif pour un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'Istres, charmante ville provençale bordant l'étang de Berre et proche de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, cette nouvelle résidence allie sérénité, modernité et confort. Située à deux pas du centre historique, elle profite d'un cadre paisible à proximité des commerces, services et espaces culturels. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et intimiste, composée de seulement 12 appartements, du T2 au T4, tous prolongés par de spacieuses terrasses et dotés d'un stationnement en sous-sol. Conçue selon la réglementation RT 2012, elle garantit une excellente performance énergétique et une maîtrise des dépenses de chauffage et de climatisation. Prestations : Carrelage en grès cérame 45x45 Salles d'eau et de bain entièrement équipées Résidence close et sécurisée Terrasses avec dalles sur plots Grandes baies vitrées à double ouvrant Hall d'entrée décoré par un architecte Entre eau et terre, la résidence offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne, qualité de construction et douceur de vivre provençale.

Prochainement à Istres Une nouvelle adresse au coeur de la Provence Implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de sérénité et de valeur sûre. À seulement quelques minutes des principaux bassins d'emploi d'Istres et de la base aérienne 125, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique alliant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. À proximité, l'Étang de Berre, les espaces naturels préservés et le riche patrimoine culturel de la ville offrent un environnement authentique, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager abondamment végétalisé, véritable écrin de verdure, la résidence propose 37 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs terrasses ou balcons qui invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Avec son architecture contemporaine élégante, le choix rigoureux des matériaux et une conception tournée vers le confort et la fonctionnalité, cette réalisation s'impose comme une adresse de qualité où il fait bon vivre au quotidien.