Vente appartement 3 pièces 63 m² Argenteuil (95100)

Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : Argenteuil – Champioux / limite Bezons Superbe 3 pièces avec terrasse, parking et résidence récente sécurisée Dans une résidence récente et sécurisée, avec agréable parc intérieur, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage, dans le secteur recherché des Champioux à Argenteuil, à la limite de Bezons. Dès l’entrée, vous serez séduits par les nombreux rangements intégrés, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine indépendante, moderne et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger vos moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont une avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains confortable et de WC séparés avec lave-mains. En bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Emplacement idéal : proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Accès rapide au tramway T2 permettant de rejoindre La Défense en moins de 15 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : ARGENTEUIL – Hyper centre-ville Idéalement situé au cOEur d’un secteur très recherché d’Argenteuil, découvrez ce bel appartement 3 pièces lumineux de 64 m², au 5 ème étage d’une résidence bien entretenue de 7 étages. Il se compose de : Deux chambres confortables Une salle de bains WC indépendant Une agréable pièce de vie de 22 m² exposée plein sud Le séjour s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et d’un espace extérieur appréciable. Sans vis-à-vis, l’appartement offre un environnement calme et une belle luminosité tout au long de la journée. En très bon état général, il dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage au gaz + avec système au sol, assure un confort thermique optimal en toutes saisons + climatisation Les + : -Balcon -Cave -Stationnement en sous-sol -Fibre optique et ADSL -Aucun vis-à-vis Côté localisation, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié : -Commerces à 100 mètres -Arrêts de bus à 1 minute -Écoles à 7 minutes -Gare à 7 minutes Un appartement idéal pour une famille ou un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement central. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 457 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Champioux / Prunet au cœur d'une résidence moderne construite en 2012 et parfaitement sécurisée, cet appartement de 3 pièces profite d'un emplacement privilégié où tout se fait aisément à pied. L'appartement est situé à proximité de Bezons et de grands axes, ce qui facilite les déplacements vers Paris et La Défense. Le secteur est également bien desservi par des lignes de bus, avec des arrêts proches des logements. Le quartier dispose de la proximité des commerces, services, écoles et équipements sportifs (tennis, football, salles polyvalentes) Le quartier attire une population jeune, souvent locataire, ce qui renforce l'intérêt pour un investissement. Conçu pour offrir une circulation fluide et une belle luminosité, il se compose d'un séjour lumineux et convivial intégrant une cuisine ouverte, prolongé par un balcon agréable, idéal pour prendre l'air ou partager un moment au calme. L'espace nuit se compose de deux chambres avec une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes. L'emplacement cuisine est ouvert sur le séjour et vous pourrez la mettre à votre goût. Une place de stationnement privative en sous-sol, vient compléter cette belle opportunité. Que vous envisagiez votre première acquisition ou un investissement pérenne, ce logement réunit les atouts essentiels pour vivre ou louer sereinement. Appelez moi vite pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 947451.

Situé dans un quartier résidentiel recherché d'argenteuil, apprécié pour son calme, son ambiance familiale et sa proximité immédiate des commodités, ce bien rare offre une véritable sensation de maison, tout en restant à deux pas de la vie de quartier. Installé au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement deux étages, l'appartement développe 79,75 m² loi carrez (hors extérieurs) et se vit comme une maison, avec rez-de-jardin et étage. Le niveau principal se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, des wc séparés, puis un double séjour traversant, lumineux et chaleureux, avec parquet et cheminée. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur le jardin arrière, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs sont un véritable atout : a l'avant, un jardin d'environ 30 m², offrant la possibilité de stationner une petite voiture. À l'arrière, un jardin de 100 m², au calme, avec puits fonctionnel, parfait pour l'arrosage ou un potager. En rez-de-jardin inférieur, bénéficiant de fenêtres et d'une porte donnant accès au jardin arrière, l'espace nuit accueille deux chambres, un dressing, une buanderie et des rangements, offrant un espace confortable et bien séparé, idéal pour une famille. Un fort potentiel d'aménagement permet d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins. Un emplacement recherché pour son cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, avec paris accessible rapidement. Un bien atypique, évolutif et rare sur le secteur. Prix de départ 245 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Ce bien est soumis à notre système unique de ventre interactive appelé mizapri. Com le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 780 euros. Nombre de lots : 15 dont 9 lots d'habitation. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou au 06 37 13 13 36, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com ou nt.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435800- le professionnel garantit et sécurise votre projet. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hélène PINTO vous propose : Situé en plein CENTRE VILLE derrière la mairie dans un quartier calme et exclusivement résidentiel, à moins de 15 min à pied de la gare d'Argenteuil, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement. Tous les avantages d'un rez-de-chaussée, sans les inconvénients ! En effet, le bien est situé en retrait de la rue, au CALME complet et à l'abri des regards dans l'enceinte sécurisée de la résidence et donne sur l'agréable jardin intérieur à vocation décorative. La résidence de 2013 de très bon standing est conviviale, parfaitement entretenue et à taille humaine. L'appartement offre : - une entrée avec rangements - une salle de bain avec toilettes dotée d'un emplacement pratique pour le lave -linge - une chambre offrant de très beaux volumes, de près de 14 m², et un immense dressing intégré. Si vous le souhaitez, vous aurez le luxe de pouvoir y intégrer un lit king size et un bureau sans aucune difficulté ! Le + = Elle bénéficie d'un direct accès à la terrasse - une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 20 m² avec sa cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Elle est prolongée elle aussi par l'agréable terrasse au calme qui bénéficie d'une vue arborée agréable sur le jardin intérieur. À vous les moments de détente en extérieur au chant des oiseaux ! Une place de parking en sous sol complète de bien. Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges. Idéal pour un investissement ou pour une première acquisition. L'appartement en parfait état n'attend plus que vous ! À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène PINTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Adriano vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Résidence récente. Situé dans le secteur très prisé et recherché de la Mairie, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces, offrant un agencement optimal et une belle luminosité. L’entrée avec rangements dessert un séjour agréable, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le tout donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec WC et de dégagements optimisant la circulation. Atouts Résidence récente et bien tenue Appartement lumineux et bien agencé Balcon fonctionnel Cuisine équipée Rangements intégrés Aucune perte d’espace Surfaces Surface habitable : 53,78 m² Balcon : 4,89 m² Surface totale : 58,67 m² Proche des commerces, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.92€ par mois (soit 2531 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe 2 pièces récent vendu loué, situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Il offre un séjour lumineux avec coin cuisine, chambre, agréable balcon et une place de parking. Résidence récente et sécurisée. Idéal investisseur, rentabilité immédiate et locataire fiable en place. Bail nu 14 / 09 / 2024 850€ hc / mois ! Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Appartement de 4 pièces au dernier étage avec ascenseur bien situé à 5 mn de la gare et des commerces, dans une résidence sécurisée. Cet appartement offre un séjour lumineux profitant d'une double exposition sud-est ouvrant sur 2 balcons, 3 chambres, une cuisine aménagée, un placard, une salle de bains et une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking extérieur et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage gaz de ville. Chaque mètre carré est intelligemment utilisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseiller au : 06 67 51 14 96 / jim.toussaint@capifrance.fr toussaint jim- ei – conseiller en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de pontoise sous le n° rsac 928280734 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 280 734 - greffe de pontoise) jim toussaint entrepreneur individuel 06 67 51 14 96 - réf. 925274.

Situé dans la charmante ville d'Argenteuil (95100), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'une excellente accessibilité. Argenteuil offre un cadre de vie agréable avec ses parcs verdoyants, ses commerces de proximité et ses transports en commun bien desservis. Proche des écoles et des commodités, cette localité dynamique séduit par sa qualité de vie tout en restant à proximité de Paris. Cet appartement offre une surface habitable de plus de 68 m² répartie en 4 pièces principales. Doté d'une agréable terrasse de 8,29 m², il offre un espace extérieur appréciable. De plus, ses deux emplacements de parking en sous-sol assurent un confort optimal pour stationner en toute tranquillité. Construit en 2009, ce bien allie modernité et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique à ses futurs occupants. Proche centre-ville, transports, écoles, crèche et commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.