Vente appartement 3 pièces 62 m² Argelès-sur-Mer (66700)

A vendre T3 ARGELES SUR MER (66) Quartier résidentiel - Vue exceptionnelle !

À vendre – superbe appartement t3 à argelès-sur-mer – idéal résidence principale ou pied-à-terre venez découvrir ce charmant appartement t3 situé proche de toutes les commodités d'argelès-sur-mer, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et à moins de 10 minutes à pied de la mer. Descriptif du bien : type : appartement t3 surface habitable : 61,50 m² 2 chambres lumineuses grand séjour donnant sur une terrasse de 13,30 m² cuisine équipée salle de bains + wc séparé, équipés pmr stationnement : 2 places de parking privatives numérotées / parking collectif 2ème et dernier étage avec ascenseur résidence sécurisée, calme et bien entretenue, de 2016 atouts : vue dégagée, magnifique point de vue sur les albères et le canigou, sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 61, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 875 563 - greffe de perpignan) patrick fabre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 61 00 70 00 - réf. 909565.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 62 m²
• Surface carrez : 61 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : Aspres de la Sorède

Sécurité

• Interphone
• Vidéophone

Certifications

• BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 61