Vente appartement 3 pièces 67 m² Arès (33740)

Venez découvrir une nouvelle façon de vivre à Villa Aéria, vous vous sentirez chez vous dès le premier pas à l’intérieur de votre appartement. Située à Arès, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Grâce à une architecture au style arésien, le projet s’intègre naturellement dans son environnement. Les 12 appartements seulement promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. Un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme. Pour faciliter votre quotidien, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélo sécurisés à l'intérieur de la résidence. Et pour faciliter votre installation, on vous offre la cuisine équipée ! AQUIPIERRE vous accompagne dans la personnalisation de votre futur appartement Découvrez les nombreux avantages d'investir à Arès ! Située dans une région idyllique, cette ville côtière vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné par l'océan et bénéficiant d'un climat doux toute l'année. Avec une croissance démographique et économique florissante, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d'affaires prospères. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier, garantissant ainsi un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette chance unique d'investir à Arès et de saisir toutes les opportunités qui s'offrent à vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Faîtes tout à pieds ! Appartement T3 situé à proximité des halles du marché et du bassin. Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et un cellier. Une place de parking. Copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Appartement lumineux situé à quelques minutes du bassin et des halles du marché. Faîtes tout à pieds ! Séjour avec cuisine ouverte donnant sur 2 balcons. Côté nuit, 2 chambres et un bureau ou chambre enfant, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking complète ce bien. Copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Emplacement exceptionnel en plein centre ville d'arès (33740) et à deux pas du bassin ! Les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal. Votre futur chez-vous vous attend ! Découvrez ce magnifique t3 de 72 m² idéalement situé au rez-de-chaussée doté d'un jardin privatif de 95.6 m² ainsi qu'une terrasse au sein d'une petite copropriété de 30 lots. Points forts : grande pièce à vivre de 32.84 m² avec cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur ce bien dispose de 2 places de parking privative ainsi que d'un local à vélo commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire jardinier, tél. : 06 43 26 89 28, e-mail : claire.jardinier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823554035.

Localisation & commodités : une adresse précieuse sur le Bassin d'Arcachon Au cœur d' Arès, station balnéaire authentique nichée sur la rive nord du Bassin d'Arcachon, Le Clos Saint Hubert bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des plages, des commerces et des pistes cyclables. Ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un environnement naturel préservé, entre forêts de pins, sentiers côtiers et bassins ostréicoles. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville d'Arès, la résidence permet de profiter d'un cadre de vie serein toute l'année, sans renoncer aux commodités du quotidien : supermarchés, écoles, services de santé, marché, restaurants, ports et animations saisonnières sont à portée de main. La commune est également bien desservie par les axes routiers vers Andernos, Lège-Cap Ferret, Bordeaux ou Arcachon. Entre dynamisme économique local, qualité de vie balnéaire et forte demande touristique, Arès représente un choix stratégique pour habiter comme pour investir. Le programme immobilier : une résidence intimiste au charme local Pensée comme une parenthèse de tranquillité, la résidence Clos Saint Hubert se compose de seulement 14 logements, répartis sur deux niveaux (R + 1), dans un style architectural directement inspiré du patrimoine d'Arès : toitures tuiles, enduits clairs, volets bois, bardages et détails soignés assurant une intégration harmonieuse dans le tissu local. Les appartements, du T2 au T3, sont lumineux, traversants pour certains, et tous prolongés par une terrasse ou une loggia privative, idéale pour profiter des belles journées du Bassin. Les agencements ont été pensés pour optimiser l'espace et le confort : Cuisines ouvertes pour des espaces de vie conviviaux Rangements intégrés pour plus de praticité Salles d'eau avec WC séparés (T3) ou intégrés (T2) 2 places de stationnement par logement (hors studio) Grand local à vélos sécurisé, essentiel dans une commune cyclable Dans un environnement paysagé, au sein d'un petit collectif sécurisé et à l'échelle humaine, le Clos Saint Hubert conjugue esthétisme, confort et sérénité. Fiscalité & financement : un projet solide, durable et avantageux Située dans une commune à forte croissance résidentielle et touristique, Arès offre un contexte favorable à l'investissement immobilier locatif. Grâce à sa localisation en zone B1, la résidence Clos Saint Hubert est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et la qualité de construction conforme aux dernières normes environnementales garantissent une opération sécurisée et patrimoniale, tant en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Ares. Villas & maisons l'agence vous propose ce très bel appartement lumineux et fonctionnel. Située seulement à quelques minutes à pied du bassin d'arcachon, tout en étant proche des commodités du centre d'ares, ce t4 plein de charme offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 75 m² il se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine ouverte sur un salon convivial, le tout donnant sur une grande terrasse. Vous bénéficierez en plus de 2 belles places de parking couvert, d'un cellier pour un espace de rangement pratique ainsi que d'un ascenseur desservant tous les étages (cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite). Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe : c (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820euros et 1140euros. Année de référence : 2023) copropriété de 32 lots dont 9 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article l 615-6 du cch. Montant de la quote part trimestrielle : 600euros prix honoraires inclus : 367 500 euros. Prix hors honoraires : 350 000 euros. Honoraires de 17 500euros ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement villas & maisons l'agence. Stéphanie martin (e. I. Agent commercial n° rsac : 498 010 404) tél : 06 85 26 05 85 - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 32 lots - quotepart : 1147.

À vendre – Appartement T2 neuf avec jardin à Andernos-les-Bains (livraison décembre 2026) À moins de 5 minutes à pied de la jetée, du marché couvert et des commerces, découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif, situé dans une résidence neuve et sécurisée de seulement 8 logements. Caractéristiques principales : Surface habitable : 47 m² Séjour lumineux ouvrant sur le jardin privatif, idéal pour vos moments de détente Cuisine ouverte sur la pièce de vie Chambre spacieuse avec rangements Salle d'eau contemporaine avec WC Place de parking privative incluse Local vélo / box de rangement Prestations et confort : Résidence neuve (VEFA) – Livraison prévue décembre 2026 Climatisation réversible Confort thermique et acoustique dernière génération Petite copropriété intimiste et calme Frais de notaire réduits Les atouts : Emplacement recherché, tout à pied : plage, jetée, marché, restaurants et animations Esprit maisonnette avec jardin privatif, rare sur le secteur Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à forte demande Un bien neuf, rare et idéalement situé au cœur d'Andernos-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.