Vente appartement 3 pièces 69 m² Apprieu (38140)

Coup de coeur ! En exclusivité, à rives, proche de toutes les commodités à pieds, au 3ème & dernier étage d'une petite copropriété, magnifique appartement chaleureux de 101 m² entièrement rénové en 2022, avec goût & prestations de qualité. Il se compose d'une jolie pièce à vivre lumineuse de 60 m² offrant de belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes ainsi qu'un espace cuisine entièrement équipée, donnant accès à une jolie terrasse couverte exposée plein sud. S'ajoutent 2 belles chambres et une grande salle d'eau avec espace buanderie. Nombreux rangements. Chauffage au sol connecté, climatisation réversible & chauffe-eau électrique intelligent. Menuiseries pvc double vitrage & volets roulant motorisés. À decouvrir sans tarder ! Consommation energétique classée b : 108 kwh / m² / an. Px : 225 000 (honoraires charge vendeur). Contact deborah zucchetto 06 75 08 88 40 - agent commercial (ei) immatriculé au rsac grenoble 953 731 429. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 510,27. Nombre de lots d'habitation : 5. Aucune procédure en cours.

Rives, à deux pas de toutes les commodités, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement duplex de 5 pièces développant environ 109 m² Loi Carrez. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon d'environ 10 m² exposé plein sud. Vous profiterez ainsi d'une vue dégagée sur les massifs environnants et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée (exposition plein sud). Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont deux équipées de vélux et une troisième bénéficiant d'une fenêtre battante offrant une ventilation naturelle optimale. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif au sein du parking fermé de la copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz récente. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, l'entretien des chaudières, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic. Concernant ces charges, environ 2 500 € par an sur les derniers exercices, en raison notamment d'une situation exceptionnelle liée à des impayés concernant la location du toit pour les antennes SFR. La copropriété a obtenu gain de cause à l'issue d'une procédure judiciaire, avec remboursement intervenu début 2026. Les charges devraient ainsi retrouver un niveau normalisé, estimé entre 1 400 et 1 500 € par an à compter de 2027. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les services du quotidien. À venir découvrir rapidement ! Une exclusivité Square Habitat.

Situé à Rives (38140), cet appartement spacieux de 165 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Niché dans un immeuble récemment ravalé, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents, avec tous les avantages de la vie urbaine à portée de main. Ce magnifique appartement traversant de 6 pièces dont 4 chambres et, situé au deuxième étage, se distingue par un hall d'entrée accueillant, un coin salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine donnant accès à une salle à manger, 4 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal, et les charges de copropriété, s'élevant à seulement 70€ par mois, sont très raisonnables. Deux caves individuelles et une place de parking privative sont incluses, avec la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 06 89 66 96 30, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583.

Grand t3 de 96 m², lumineux et fonctionnel, avec cave et possibilités garage + extérieur ! Appartement type 3 d'environ 96 m², situé au 2 ? Étage sans ascenseur, dans une petite copropriété rénovée en 2018. Traversant et lumineux, il offre de très beaux volumes et une configuration fonctionnelle : grande pièce de vie climatisée cuisine équipée avec accès balcon 2 chambres salle de bain avec douche + baignoire wc indépendant buanderie + cellier ? Menuiseries pvc double vitrage ? Volets roulants électriques ? Bon état général ? Bon dpe les + : cave local commun (vélos / motos) possibilité en supplément : garage places de stationnement appartement complet, lumineux et agréable à vivre, idéal résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille riant, tél. : 06 89 66 96 30, e-mail : cyrille.riant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 829 139 583.

*À la recherche d'un appartement à vendre offrant espace, confort et proximité des commodités ? Découvrez ce bel appartement familial de 84 m² situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au cœur d'un secteur recherché de Rives (38140), entre Voiron et Grenoble. * Situé dans une copropriété de 2006 avec visiophone, cet appartement T4 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une magnifique terrasse exposée sud de 17 m², récemment rénovée. Cet espace extérieur profite d'une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété et constitue un véritable lieu de détente. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une seconde terrasse de 9 m² située côté nord, apportant fraîcheur et tranquillité durant la période estivale. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce bien fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. ### Les atouts de cet appartement : * Appartement T4 de 84 m² * 3 chambres * Double terrasse de 17 m² et 9 m² * Terrasse principale exposée sud et récemment refaite * Résidence sécurisée avec visiophone * Garage fermé sécurisé en sous-sol * Cave privative * Chauffage individuel au gaz * Menuiseries PVC double vitrage * Copropriété très bien entretenue * Espaces verts au sein de la résidence ### Un emplacement idéal * Gare de Rives à environ 5 minutes * Accès autoroute A48 à environ 5 minutes * Carrefour Market à proximité * Boulangeries, pharmacie et commerces du quotidien accessibles rapidement * Proche écoles et services Cet appartement avec terrasse, garage et cave, réunit tous les critères recherchés par les acquéreurs souhaitant réaliser un achat d'appartement, dans un environnement pratique, sécurisé et agréable à vivre. * Une belle opportunité immobilière sur le secteur de Rives, à découvrir rapidement. * Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenceur, entretien chaudière, espace vert, ménage,) : 1426€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf. 959183.

À vendre - voiron - t3 68 m² + terrasse - hyper centre ville - ascenceur situé dans une copropriété bien entretenue calme et sécurisée à faibles charges, à proximité direct du marché, de la gare et de toutes commodités. Cet appartement lumineux au 4° avec ascenseur dispose d'une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bain, un wc et une cuisine semi ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte exposé plein sud avec vue dégagée les + de la résidence : - ravalement de façade fait en 2021 - ascenseur -chauffage au gaz collectif avec compteur individuel les + de l'appartement - magnifique terrasse couverte exposé plein sud - vue dégagée - menuiseries en pvc double vitrages. Des petits travaux de rafraichissements sont à prévoir. Vous souhaitez investir dans un appartement alliant confort et fonctionnalité ? Cet appartement rare sur le marché a tout pour vous séduire ! Contacter mélissa jean melissa@changeur.immo o6 14 64 97 4o l'agence immobilière changeur vous accompagne pour acheter, louer, investir ou vendre en toute sérénité dans le pays voironnais copropriété de 78 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.