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Appartement 3 Pièces 101 m² à vendre à Anglet (64600)
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Vente appartement 3 pièces 101 m² Anglet (64600)

342 000 €
-8 %

Anglet BAB², type 4 et son double séjour de 101 m² H + cave

Anglet BAB², chez Donzacq Immo À la résidence Dous-Bos, idéalement située, avec vue panoramique et à deux pas de toutes les commodités, commerces et ligne Tram'bus, découvrez ce joli T4 de 101 m² habitables (88,79 m² Loi Carrez), composé de 2 chambres et d'un double séjour avec possibilité de créer une 3ème chambre. L'appartement se situe au 6 ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1979. Résidence sécurisée par une barrière. Ce bien rare, offrant une vue imprenable sur les montagnes du Pays basque, se compose de : Une entrée spacieuse avec placard, Deux chambres exposées à l'est, Un double séjour lumineux de 33 m² exposé plein sud, prolongé par une terrasse de 4 m² (possibilité de créer une 3 ème chambre), Une cuisine indépendante équipée de 13 m² avec cellier attenant, Une loggia de 8 m² avec vue sur la cathédrale de Bayonne, Une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un dressing de 2,60 m². En complément : Une cave en rez-de-chaussée de 3,58 m², Possibilité d'acquérir un garage en supplément (17 m²). Atouts supplémentaires : Ravalement de façade récent, Charges annuelles : 1 688 €, DPE : classe D, Honoraires de 3,64 % à la charge de l'acquéreur. Vidéo disponible sur simple demande à l'agence. Un bien rare au dernier étage, bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Un rafraîchissement permettra de créer un intérieur à votre image. À visiter sans tarder ! (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue imprenable
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 342 000 € (soit 3 386 € / m²) -8 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 330 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (-32 400 €) depuis le début de sa diffusion le 23/05/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2329
Donzacq Immo agence immobilière à Bayonne (64100)
Donzacq Immo
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