Appartement 3 pièces à vendre à Angevillers (57440)

ANGEVILLERS (Rue d'Escherange) - Je vous propose ce bel appartement 3 pièces de 75 m², disposant d'une entrée privative et situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole composée de seulement deux logements. Fonctionnel et lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec dégagement de 8,10 m², d'un agréable salon / séjour de 20 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 10,98 m². L'espace nuit offre deux belles chambres de 17 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3 m² équipée d'une douche. Deux caves en sous-sol ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Doubles vitrages PVC. Diagnostique énergétique de classe E. Des travaux de rénovation de la salle d'eau est nécessaire. Idéalement situé au cœur de la commune, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers reliant Metz et le Luxembourg. Un bien prêt à vivre offrant un excellent rapport qualité / prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous voulez en savoir plus : Contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic Bénévol) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 609185 ).

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : À Vendre, Appartement 3 pièces de 68 m² en rez-de-chaussée situé à Algrange. Découvrez cet appartement de 68 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une distribution fonctionnelle et un potentiel d’aménagement intéressant. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante à aménager et à équiper, un salon, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. L’appartement dispose également de plusieurs annexes et d'un espace extérieur : Une terrasse privative à aménager, un cagibi ainsi qu'une cave privative Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et s’adaptera à différents projets : résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Pour obtenir davantage d’informations et convenir d’un rendez-vous de visite, je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Situé dans une petite copropriété de caractère datant de 1904, découvrez cet appartement de 62 m², idéalement placé à Algrange, à proximité du Luxembourg. Parfait pour les travailleurs frontaliers ou pour un premier investissement ! Au 1er étage, cet appartement se compose de : •Un séjour lumineux •Une cuisine ouverte •Deux chambres •Une salle de bain Caractéristiques techniques : •Chaudière individuelle gaz •DPE : D Annexes : •Une cave privative •Une place de parking L’appartement est sain et bien entretenu, mais nécessite un rafraîchissement général, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Situation stratégique, proche des axes vers le Luxembourg et des commodités. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.08€ par mois (soit 169 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Volkrange | 2ème et dernier etage | 2 chambres | cave | stationnement facile | cours communes idéalement situé à l'entrée du parc de volkrange, l'appartement se compose d'une entrée, un lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, une chaufferie / buanderie carrelée et de deux chambres (10.12 m² - 10.68 m²) avec vue sur la forêt. Au rez-de-chaussée, une cave privative de 7.55 m² complète le bien. Pour votre confort : chaudière à condensation chapée de 2022 entretenue - double vitrage pvc de 2024 - fibre optique - vmc simple flux - dpe d - pas d'amiante, pas de plomb prévoir : quelques finitions copropriété : adresse : 8 - 12 boucle de la ferme - thionville (volkrange). L'appartement est située dans l'entrée 8 qui comprend 4 appartements occupés par les propriétaires. Gestion par syndic professionnel. Charges : 62€ / mois comprenant : electricité des communs - eau froide - syndic - assurance bâtiment - fond de travaux taxe foncière : 576€ pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Volkrange conjugue un cadre de vie résidentiel préservé avec une excellente accessibilité routière, particulièrement stratégique pour les travailleurs frontaliers. * accès et transports; l'accessibilité est le point fort absolu du quartier : volkrange bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute a31, permettant de rejoindre luxembourg-ville en 25 à 30 minutes ou metz en 20 minutes. Transports en commun : le quartier est desservi par le réseau de bus de l'agglomération de thionville (citéline). Gare : thionville - hettange grande à environ 10mn. * commodités; le cœur historique de volkrange a conservé son esprit village, mais profite de toutes les infrastructures urbaines à proximité immédiate. La zone commerciale de thionville-elange se trouve à seulement quelques minutes en voiture, offrant de grands supermarchés, des stations-services, des boulangeries, des restaurants, etc. * éducation : le quartier dispose d'une maternelle - primaire publique. Les collèges et lycées se trouvent dans le centre ou la périphérie proche de thionville. * cadre de vie : le quartier se caractérise par une atmosphère calme, verdoyante et familiale. * environnement : le parc de volkrange et ses 30 hectares de verdure offrent un espace de détente exceptionnel au pas de la porte. * vie locale : le secteur est animé par la dynamique inter-villageoise à travers l'association v3v (vivre aux 3 villages : volkrange, beuvange, metzange), qui organise des événements conviviaux, des balades et valorise les sentiers du patrimoine local. Référence agence : 5427.

À Nilvange, découvrez cet appartement de 37 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien agencé, il se compose d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et de créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique au quotidien. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort, praticité et potentiel. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 84 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Nadège vous invite à découvrir ce charmant duplex de 61 m², situé au 2 ? étage d'un immeuble calme et bien entretenu, parfait pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis Deux belles chambres baignées de lumière, offrant calme et volumes agréables Une salle de bain complète, avec baignoire pour vos moments détente et cabine de douche pour le quotidien. Une cave privative, un vrai plus pour le rangement Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout se fait facilement au quotidien. Travaux copropriété déjà anticipés : Des travaux votés en octobre 2025 ont permis la rénovation partielle de la toiture, la porte d'entrée de l'immeuble a été changé et trois velux seront prochainement remplacés. Travaux entièrement pris en charge par le propriétaire, aucun frais à prévoir. Possibilité d'avoir un garage à 400 mètres de l'appartement. Un duplex chaleureux, fonctionnel et prêt à vous accueillir — une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909290801.

À VENDRE – Appartement 3 pièces à Nilvange (RDC) Situé à Nilvange, dans un quartier calme et à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet appartement en rez-de-chaussée est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose de : Un séjour lumineux Deux chambres Une cuisine équipée Un cellier Une salle de bains avec WC Prestations : Appartement en bon état général et isolé Cuisine et salle de bains récentes (2024 et 2023) Fenêtres double vitrage et volets récentes (2024) Porte d'entrée neuve et sécurisée Isolation complète 1 cave privative Prêt à vivre Libre de suite Syndic bénévole et faibles charges Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 82 54 99 54 L'aménagement des chambres et du salon a été réalisé par une IA afin de vous aider à vous projeter plus facilement. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4448.

Iad France - Houari Djait vous propose : ALGRANGE - APPARTEMENT - T3 - 57 m² Situé au 1er étage, cet appartement de type 3 pièces entièrement rénové. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 niveaux, il offre 57 m² habitable pensés pour un quotidien pratique et serein. Il est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz, double vitrage, diagnostic énergétique classé en D, fibre optique, interphone et faibles charges de copropriété. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.5€ par mois (soit 702 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Situé à Algrange dans un quartier calme, au 2ᵉ étage, cet appartement 3 pièces de 50 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel. Il se compose de : •un salon / salle à manger •une cuisine •deux chambres •une salle de bain •une salle d’eau •deux WC En annexes : •une cave pour le rangement •une place de parking Appartement pouvant convenir aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : Votre conseiller immobilier du secteur, à vos côtés pour concrétiser vos projets, vous propose un appartement 3pièces de 58 m² à Knutange avec cave et remise. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages. L’appartement se compose d’une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon. L’espace nuit offre deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour. Il faudra notamment prévoir le remplacement du sol de l’entrée, de la salle de bain et de la première chambre, ainsi qu’un rafraîchissement des peintures dans l’ensemble du logement. Le bien bénéficie également d’une cave ainsi que d’une remise, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L’appartement est actuellement libre de toute occupation et dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Les charges s’élèvent à 244 € par trimestre. Proposé au prix de 84 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un projet de rénovation ou d’un investissement locatif, cet appartement offre une belle base pour donner vie à votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : KNUTANGE – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – 75 m² – PROCHE LUXEMBOURG À découvrir sans tarder ! Situé à Knutange, dans une commune dynamique et recherchée à proximité du Luxembourg, venez découvrir ce bel appartement T3 rénové de 75 m², niché au sein d’un petit immeuble de seulement 4 appartements. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes. Le séjour offre un espace de vie chaleureux, tandis que la cuisine indépendante, entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de 2 belles chambres ainsi que d’une magnifique salle de bain entièrement rénovée, équipée d’une double vasque en résine, d’un sèche-serviettes et d’un WC suspendu, offrant un espace moderne, confortable et pratique au quotidien. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : * Chaudière gaz à condensation récente pour une meilleure performance énergétique. * Chauffage individuel au gaz par radiateurs. * VMC pour un renouvellement d’air optimal. * Interphone. * Appartement entièrement rénové : cuisine, salle de bain, sols, murs… vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée, proche des grands axes et du Luxembourg. Une visite suffira pour vous convaincre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ! Forte demande locative Situé au cœur de Knutange, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une forte demande locative. D'une surface de 45 m² loi Carrez (65 m² au sol), ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant chacune un espace de vie confortable. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement propose des volumes optimisés, assurant un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Iad France - Houari Djait vous propose : Opportunité à saisir à Ottange, à deux pas de la frontière franco-luxembourgeoise ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 57 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Il se compose comme suit : Une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 cave en sous-sol. Les atouts de ce bien : - Appartement entièrement rénové - DPE : D - Chauffage individuel au gaz - Faibles charges de copropriété - Toiture neuve. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les travailleurs frontaliers souhaitant profiter de la proximité immédiate du Luxembourg. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Appartement situé dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose : d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et WC, Une cave vient compléter ce bien et un espace de rangement confortable. L'appartement bénéficie du double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. À Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 Duplex + terrasse, Livraison rapide et emplacement parfait Lux / Metz 20 mins.

 Dans résidence neuve, coeur verdoyant et calme en centre-ville proche toutes commodités, découvrez votre T4 Duplex de plus de 82 m². Passez l'entrée avec placard aménagé, toilette suspendu et salle d'eau entièrement équipée, et profitez de votre grande pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière orientée sud et se prolongeant vers l'extérieur via une grande baie vitrée par une magnifique terrasse de plus de 12 m² sans vis-à-vis idéale au beaux jours pour vous reposer ou recevoir. Pour vos nuits, à l'étage, 3 belles chambres de plus de 12 à 10 m² vous attendent ainsi qu'un WC suspendu et une grande salle de bain entièrement équipée de ses meubles et faïence complète toute hauteur. Pour vos sols, large choix de carrelages et parquets. Pour le confort de tous, chauffage au sol et volets motorisés complètent l'agrément. PTZ et frais de notaire réduits possibles.
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À Thionville, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce bel appartement lumineux offrant de beaux volumes. Situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement idéal avec la gare accessible en seulement 15 minutes à pied, un avantage appréciable pour les frontaliers et les actifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de ce bien. Le vaste salon-séjour constitue un espace de vie convivial et confortable, facilement aménageable selon vos besoins. L'appartement comprend également une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, une chambre de service indépendante vient compléter l'ensemble. Cet espace polyvalent avec placard et point d'eau pourra par exemple être aménagé en bureau, en salle de sport, en atelier créatif ou en chambre d'amis. Une cave de 8 m² équipée d'étagères complète également ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement et d'en faire un véritable cocon. Son potentiel d'évolution constitue un réel atout, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre en réorganisant une partie de la pièce de vie. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 580 € par an et comprennent le chauffage ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide. Ce bien conviendra aussi bien à un couple à la recherche d'un premier achat, à une famille souhaitant profiter d'un emplacement central, qu'à un investisseur en quête d'un appartement offrant un beau potentiel locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

Situé à Thionville proche de toutes les commodités, cet appartement de 61 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa praticité au quotidien. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée offre un espace agréable et facile à vivre. Le coin nuit dispose de deux chambres, dont l'une avec placard intégré, idéales pour une jeune famille, un couple ou une personne seule souhaitant un espace supplémentaire. Le logement propose de véritables atouts confort : une buanderie / cellier indépendante, des volets motorisés, une baignoire balnéo et des prises réseau dans toutes les pièces. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser facilement et de lui redonner tout son potentiel. Une belle opportunité à visiter rapidement ! Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

Situé à Thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Ce charmant appartement de 61 m² comprend une entrée avec placard donnant accès au salon lumineux et à la cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Les résidents disposent aussi d'une place de parking derrière la résidence. Une opportunité idéale également pour un investissement locatif à Thionville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GASIOREK, Tél. : 06 85 89 76 63, E-mail : christophe.gasiorek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481558005.

Idéalement situé à Thionville-Veymeramge, au sein d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m², offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Sa situation constitue un autre atout majeur. À proximité immédiate des principaux axes routiers, des commerces et de l'accès à l'autoroute en direction du Luxembourg, il est particulièrement bien adapté aux travailleurs frontaliers. L'appartement dispose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 22 m², ouvert sur le balcon, de deux chambres (dont une avec un accès au balcon), d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés mais également du chauffage au sol pour votre plus grand confort. Son grand balcon exposé sud-ouest est un véritable atout. Particulièrement agréable l'après-midi et en soirée, il prolonge naturellement le séjour et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficiez également d'un garage fermé privatif ainsi que d'une place de parking privative, un véritable plus au quotidien. Un appartement complet, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché à Thionville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Iad France - Marc Petry vous propose : Appartement 3 pièces – 58 m² – Thionville Veymerange Confort, modernité et emplacement stratégique ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m², situé à Thionville-Veymerange, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2020. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement agréable et fonctionnel composé d’un séjour lumineux avec accès au balcon ️, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté confort, tout est là : chauffage au sol, ascenseur et accès PMR pour un quotidien simple et agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Et pour le stationnement ? Pas de compromis ! L’appartement bénéficie à la fois d’une place de stationnement privative et d’un garage fermé. Un emplacement particulièrement intéressant pour les frontaliers ! Situé à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, le bien permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Thionville et constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui travaillent au Luxembourg . Les + qui font la différence * Résidence récente (2020) * 58 m² parfaitement agencés * 2 chambres * Balcon * Chauffage au sol * 3ᵉ étage avec ascenseur * Résidence sécurisée * Accès PMR * Aucun travaux à prévoir * Place de stationnement + garage fermé * Accès rapide aux principaux axes * Idéal pour les frontaliers Luxembourg Un appartement récent, confortable et bien situé, avec balcon et deux solutions de stationnement : une belle opportunité sur le secteur de Thionville-Veymerange ! Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emre Aceroglu vous propose : Vente en exclusivité à Hayange Appartement de 3 Pièces Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au cOEur de la charmante ville de Hayange. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités et des lieux d'intérêt de la ville. L'appartement, d'une surface de 83 m², se compose de 2 chambres spacieuses la première de 15 m² puis la deuxième de 12 m² qui pourra servir comme chambre d’enfants, d'une grande salle de bain de 14 m², d'une cuisine de 11 m² et d'un salon chaleureux de 16 m². Chaque pièce a été aménagée pour vous offrir du confort. La cuisine de type séparée, vous offre ainsi un espace convivial pour cuisiner de bons petits plats en toute tranquillité. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Construit en 1948, l'immeuble est en bon état et entretenu régulièrement. Exposition idéale offrant une luminosité continue pour se ressourcer après une journée bien remplie. Profitez également des nombreux points d'intérêt à proximité tels que le Parc du domaine de Sainte Neige, l'École Maternelle la Marelle et le Centre aquatique Feralia, tous situés à quelques minutes en voiture. Pour les déplacements, les axes autoroutiers sont facilement accessibles, vous permettant de vous rendre rapidement où vous le souhaitez. Pour la copropriété les charges sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Hayange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emre Aceroglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 994821403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes du Luxembourg et à proximité de Thionville, découvrez cet appartement situé à Aumetz, une commune particulièrement recherchée pour sa situation géographique. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec écoles, commerces, services, transports et toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Un bien clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Construit en 2020 (normes RT 2012), il bénéficie encore de sa garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et accessible au quotidien. Une place de stationnement privative est également vendue avec l'appartement, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement particulièrement réussi. Un placard intégré accueille vos rangements, tandis que la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte favorise les moments de partage et la séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit apporte un véritable confort de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants, un détail toujours apprécié. L'ensemble a été pensé pour offrir une circulation fluide et une excellente fonctionnalité. La fibre optique est également disponible, pour profiter d'une connexion rapide et performante, aussi bien pour le télétravail que pour les usages du quotidien. Un appartement récent, parfaitement agencé et idéalement situé, qui séduira aussi bien un couple, une petite famille qu'un frontalier recherchant confort, praticité et tranquillité. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Iad france - franck dosdat vous propose : coup de coeur absolu à thionville guentrange – appartement d’exception entièrement meublé – résidence prestige récente – balcon – garage – environnement ultra recherché situé dans le quartier le plus prisé et le plus recherché de thionville, sur les hauteurs très convoitées de guentrange, cet appartement de standing développe environ 72,28 m² loi carrez au sein d’une copropriété confidentielle et haut de gamme, offrant un cadre de vie rare alliant sérénité, prestations de qualité et environnement verdoyant. Dominant l’ouest de la ville, ce secteur résidentiel bénéficie d’une situation privilégiée, reconnue pour son calme, sa qualité de vie et son atmosphère paisible. Ancien village de vignerons implanté sur les coteaux, guentrange s’est imposé au fil du temps comme l’adresse résidentielle la plus recherchée de thionville, appréciée pour son cadre naturel, l’élégance de ses habitations et son standing. Au sein d’une résidence contemporaine de standing livrée en 2025, sécurisée, équipée d’un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe pmr, cet appartement situé au 1er étage sur 2 séduit immédiatement par sa superbe pièce de vie de 34,83 m², baignée de lumière et offrant des volumes généreux ainsi qu’une atmosphère élégante et chaleureuse. L’espace s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée et aménagée haut de gamme, pensée pour allier design, fonctionnalité et confort au quotidien. Un grand balcon vient prolonger naturellement cet espace de réception, offrant un véritable lieu de détente dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement bénéficie également de prestations de confort thermique haut de gamme, avec une climatisation réversible installée dans le salon ainsi qu’un chauffage individuel au sol alimenté au gaz sur l’ensemble du logement, garantissant une température homogène et un confort optimal en toute saison. L’espace nuit, parfaitement agencé, propose deux belles chambres avec placards encastrés, une salle de bains contemporaine aux finitions soignées, un wc indépendant intégrant un espace buanderie, ainsi qu’une entrée et un dégagement optimisant la circulation et le confort de vie. Les prestations annexes viennent compléter cet ensemble rare : – une place de parking privative – un garage fermé en sous-sol avec porte sectionnelle motorisée – un grand jardin commun paysager réservé aux résidents atout particulièrement recherché, l’appartement est vendu entièrement meublé. L’ensemble du mobilier ainsi que la décoration actuelle, composés de meubles de qualité et de marques reconnues, resteront en place, offrant une acquisition clé en main fidèle à sa présentation. Un bien d’exception destiné à une clientèle exigeante recherchant standing, modernité et emplacement premium à proximité immédiate du luxembourg. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser un véritable projet de vie dans un cadre d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * 10 minutes a pied de la gare * 2 places de parking en sous-sol * 2 chambres * dernier étage * situé à hettange-grande, à proximité immédiate des axes routiers, commerces, écoles et gare, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 74 m² (94 m² au sol), au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant un vaste salon / séjour avec sa cuisine ouverte pour offrir encore plus d'espace de vie, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de parking au sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. * pour votre confort : fenêtres double vitrage, fibre optique, chaudière gaz individuelle 2019, libre de suite * les charges de copropriété comprennent l’administration et l’entretien de l’immeuble par un syndic professionnel, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'eau froide et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71,60 m², situé à terville, dans une résidence récente construite en 2021. Une belle opportunité pour profiter du confort d'un logement moderne, bénéficiant de prestations de qualité et d'un emplacement privilégié. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement se compose de : une entrée avec placard aménagé; un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée; un pratique cellier / espace buanderie; deux belles chambres; une salle d'eau avec baignoire et douche; un wc indépendant; un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours; une place de parking privative en sous-sol. Des prestations modernes pour un confort au quotidien construit en 2021, cet appartement bénéficie de tout le confort d'un programme récent et de prestations pensées pour faciliter votre quotidien : - porte d'entrée semi-blindée - visiophone - chauffage au sol - volets roulants motorisés avec centralisation - brise soleil orientable - domotique intégrée - ascenseur jusqu'en sous-sol un appartement clé en main, alliant modernité, confort, sécurité et fonctionnalité, dans un secteur recherché de terville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mannon jodin, tél. : 06 02 71 06 46, e-mail : mannon.jodin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 949530448.