Vente appartement 3 pièces 64 m² Allonzier-la-Caille (74350)

359 000 €

ALLONZIER LA CAILLE Coup de coeur !

Exclusivité ALLONZIER-LA-CAILLE À deux pas des axes autoroutiers, au calme absolu ! Découvrez ce 3 pièces de 64,72 m², idéalement situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sécurisée de 2008. Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, pour un quotidien pratique et serein. Ce bien vous offre : Une entrée avec placards pour un rangement optimisé. Un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée contemporaine, ouvert sur une terrasse de 11 m² au calme, parfaite pour profiter de l'extérieur Un coin nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains équipée et un wc indépendant Atouts supplémentaires : garage avec mezzanine et place de parking privative. Pour vos enfants : un parc de jeux extérieur. Copropriété sécurisée et bien entretenue (42 lots principaux) Charges annuelles raisonnables : 1 254 (montant moyen annuel) DPE : C Classe Climat : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 970 et 1 350 (prix moyens indexés sur 2021,2022 et 2023, abonnements compris) -Pas de procédure en cours Prix : 359 000 (honoraires à la charge du vendeur) Visitez sans tarder, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Ensoleillé
Terrasse
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
2 chambres
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Surface carrez : 64 m²
Environnement: Environnement : village, petite ville
Orientation : EST SUD SUD - OUEST
Secteur : ALLONZIER LA CAILLE
Etat: Etat general : BON ETAT - LOUE BAIL 1 AN : 1 300 par mois CUISINE ARRITAL - Locataire part en mi janvier 2026 - Lui ont envoyé dédit le 24/11/25 et l'a prévenu le 02/11/2025
A proximité: Proximité : centre ville, école, commerces, autoroute