Vente appartement 3 pièces 60 m² Alès (30100)

En plein centre ville d'Alès, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 64 m², parfaitement entretenu, situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. La deuxième chambre a été ouverte pour agrandir le salon mais peut être facilement recréée. L'atout coup de cœur de ce bien est sa magnifique terrasse de 30 m² exposée Sud qui baigne de lumière la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours. Pour votre confort l'appartement dispose de la climatisation réversible, d'une chaudière à gaz récente, de menuiseries alu avec double vitrage et de la fibre. Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité de louer une place de parking dans la résidence ou de vous garer gratuitement à proximité. Un bien de qualité, aux prestations recherchées, à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

RARE ! Duplex traversant de 125 m² en cur de ville - Dernier étage avec terrasse dominante et vue imprenable. Emplacement idéal en centre historique dAles dans un immeuble sécurisé et de caractère, appartement de standing au 3ème étage. Il comprend : 3 chambres baignées de lumière dont une avec son dressing et sa baignoire fonte de style rétro. Une spacieuse cuisine de 27 m², un grand salon lumineux de 31 m², un palier, une salle deau avec sa douche Italienne. De nombreux rangements dont un grand vestiaire à lentrée et une buanderie. Les fenêtres et baie vitrée sont équipées de doubles vitrages. Parkings, commerces, marché, écoles et Mairie à proximité. Important : 2 entrées desservent le bien avec une possibilité d'une dépendance. Taxe foncière : 1 950.00 euros Bien soumis à copropriété : 90 euros de charges / mois (eau comprise) Chauffage gaz de ville individuel.

Ales, exclu, duplex de 132 m² au dernier étage d'un petit immeuble proche de la Cathédrale et des halles. Lumineux, bien agencé, climatisé, Materiaux de qualité, quasi neuf. coup de coeur assuré. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Céline Granier vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 110 m² spacieux avec une belle hauteur sous plafond, refait à neuf avec des matériaux de qualité, lumineux et bien situé. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services, il est situé au 2e étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Vous disposez : • D'une grande pièce de vie. D'une salle à manger séparée • D'une cuisine indépendante • De deux chambres spacieuses (possibilité d'en créer une troisième) • D'une salle d’eau • D'un WC séparé • D'un balcon Il n'y a pas de parking ni de garage et tout est accessible à pied depuis l’immeuble. À visister sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement entièrement rénové, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, est situé en plein centre ville, boulevard Gambetta. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de 3 chambres. La terrasse et la cuisine donne accès à un balcon de 8 m². Vous disposerez aussi d'une cave de 5 m². Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible, de la fibre, du double vitrage et de volets roulants. En devenant résident d'Alès vous pouvez bénéficier d'un abonnement de stationnement à l'année pour 25€ / mois. Un parking sous-terrain est situé juste à coté de la résidence. Une situation exceptionnelle pour ce bien ou vous n'avez qu'à poser les valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : À découvrir sans tarder : superbe duplex lumineux au cOEur d’Alès Découvrez le confort et la simplicité de la vie en centre-ville avec ce magnifique duplex traversant de 149 m² de surface au sol, baigné de lumière et idéalement situé au cOEur d’Alès. Au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de caractère, vous profiterez d’un emplacement privilégié à deux pas de la mairie, de la cathédrale Saint-Jean-Baptiste, des écoles et collèges, ainsi que des commerces, restaurants et transports. Tout est accessible à pied ! L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’à une cuisine indépendante de 15 m² avec cellier / buanderie attenant. Le premier niveau comprend également une chambre de 11 m² avec salle de bains privative et WC séparé. À l’étage, le coin nuit propose quatre chambres confortables, une salle d’eau et un WC supplémentaire. Atout rare : une terrasse de 18 m² offrant une vue imprenable sur les toits et le centre historique d’Alès, parfaite pour vos moments de détente. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, de la climatisation réversible, d’une façade rénovée récemment, ainsi que de volets PVC et d’une porte d’entrée neufs. La copropriété, à syndic bénévole, présente de faibles charges, un véritable plus pour un bien de cette taille. En complément, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative à proximité Un bien rare alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié au cOEur d’une ville dynamique et agréable à vivre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce beau duplex. La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de ville appartement avec balcon en petite copropriété situé en premier et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole (donc aucune charge), cet appartement rare en coeur de ville offre calme et luminosité, dans une rue à sens unique très appréciée. Les atouts du bien : appartement agencé en étoile, pratique et fonctionnel balcon filant desservant l'ensemble du logement trois grandes chambres + un petit bureau grand double salon lumineux petite copropriété, peu de voisins aucun bruit de circulation, environnement paisible proximité immédiate des commerces et commodités un bien avec beaucoup de charme, idéal pour une vie citadine confortable. À visiter rapidement ! ? Françoise mazaudier 06 95 82 92 43 comptoir immobilier de france cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.