Votre conseillère Fiona BATTINI est heureuse de vous proposer à la vente ce très bel appartement T2 BIS (2 chambres dont 1 chambre mansardée) meublé refait à neuf au coeur de Porticcio (petite résidence très bien entretenu avec faibles charges), ville balnéaire, à 15min d'Ajaccio. À proximité à pied des commerces (tabac, presse, banque, restaurants, crèche, écoles, collège) et de la plage. Petite copropriété au calme (Bella Vista), très belle exposition plein Ouest, vue dégagée sur jardin entretenue avec un petit aperçu mer. Idéal pour investissement locatif, très bon rendement ! L'appartement de 50 m² habitables se compose ainsi, entrée avec nombreux placards dont espace buanderie, la salle d'eau neuve, un wc indépendant. Le couloir s'ouvre sur la belle pièce de vie avec son coin salon, salle-à-manger (table qui s'agrandie sur-mesure) et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four / micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, rangements, évier). Le salon est très lumineux grâce à sa baie vitrée s'ouvrant sur une belle terrasse couverte de 11 m². À l'étage deux petites chambres lumineuses grâce aux velux, nombreux rangements dont un dressing aménagée récemment dans la chambre mansardée. Emplacement numéroté sur le parking. Climatisation réversible dans les pièces, velux à commande et volets roulants solaires, volet roulant électrique pour la baie vitrée. Contactez-moi pour avoir plus d'informations, Visite possible du lundi au dimanche. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Refait à neuf

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Environnement: Quartier : Porticcio
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 447 et 605 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 et 605 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.