Vente appartement 3 pièces 73 m² Aix-en-Provence (13290)

Découvrez cet appartement spacieux de 75 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages, à aix-en-provence dans le quartier prisé des milles. Ce bien, référencé 21306, est proposé à la vente au prix de 315 000 €. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 26 m², une salle de bain et un wc séparé. La cuisine est simple et fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique par convecteurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez de 50 m² de terrain, de 2 balcons, d'une terrasse et d'une place de parking. Une cave est également incluse. Construit en 1970 en béton, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire privée sainte-bernadette, l'école maternelle colline du serre, et l'école joseph roumanille. Le quartier offre également un accès facile à des infrastructures éducatives comme le cvrh et l'école nationale des techniciens de l'équipement. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un investissement. Contactez l'agence isp les milles pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible : .

Plongez dans le confort de cet appartement de 67 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, érigée en 2015. Ce bien, en excellent état, marie harmonieusement design contemporain et praticité, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur, intelligemment conçu, se compose de trois pièces principales. Les deux chambres, inondées de lumière naturelle, constituent un havre de paix idéal. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 10 m², parfait pour savourer une vue dégagée et des moments de détente en plein air. La climatisation réversible garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour simplifier votre quotidien, cet appartement dispose d'un box sécurisé en sous-sol et de deux places de stationnement privatives, assurant une tranquillité d'esprit inégalée. Implanté dans un quartier recherché, cet appartement est parfait pour les familles. L'école primaire Gilles Stone De Gennes est à moins de 200 mètres, et un jardin public se trouve à environ 300 mètres, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - DPE : À - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Nombre de salles de bains : 1 - Stationnement : 1 garage + deux places privatives - Surface du balcon : 10 m² Mentions légales : Les données publiques et cartographiques relatives aux aléas (inondations, mouvements de terrain, risques technologiques ou miniers) sont consultables via le portail officiel . Ces éléments constituent une information générale et ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires, aux expertises spécialisées ou aux contrôles techniques exigés avant toute transaction. Il appartient aux acheteurs et à leurs conseillers (notaires, experts, organismes compétents) de vérifier les pièces administratives, d'exiger les analyses nécessaires et, si besoin, de commander des investigations complémentaires. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Aix la duranne situé au calme, dans une résidence sécurisée et à proximité de toutes commodités, appartement type 3 meublé de 67 m² en 1er étage, comprenant un séjour / cuisine us équipée, 2 belles chambres avec rangements, une salle de bains, toilettes séparés, et une terrasse privative orientée sud ouest. appartement très lumineux, environnement agréable, piscine collective à disposition, parking collectif dpe d183 ges b9 lien pour visite virtuelle : .

Horizon victoire - appartement t3 de 61 m² - jardin de 229 m² - garage - 13100 aix llinares immobilier vous présente : horizon victoire, un appartement t3 d’environ 61 m², situé au sein de la résidence horizon victoire, à proximité du centre-ville d’aix-en-provence. Il se compose d’un séjour et d’une cuisine séparée, entièrement équipée, exposés côté sud et ouvrant sur une terrasse couverte ainsi que sur un vaste jardin de 229 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Entièrement rénové, ce bien dispose également d’un box fermé ainsi que d’une place de parking privative. Contactez nous dès a présent pour visiter. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - copropriété : 186 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 2136euros / an (178euros / mois : eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1026euros / an - honoraires inclus 2,89% à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 650euros et 940euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : horizon victoire - appartement à vendre t3 de 61 m² - jardin de 229 m² - garage - 13100 aix.

Iad France - Nicolas Arnaud vous propose : Aix Ouest, secteur Saint Mitre entre ville et campagne ! L'emplacement est très apprécié pour cela, pour son calme, son accès rapide autoroute et cente commercial, et la proximité immédiate de la ligne 22 de bus (à 7 arrêts de la Rotonde), ce très bel appartement est rue Jeanne Chauvin au sein de la Résidence 'Boréal' construite en 2021 et bien entendu ne nécessite aucuns travaux. Au troisième étage et orienté Est, son espace vie comprend cuisine équipée ouverte sur séjour de 28.5 mètres carrés, accès terrasse par baie vitrée aluminium (et volets roulants électriques) avec vue agréable et dégagée sur la Sainte Victoire ! Un dégagement dessert 2 confortables chambres, dont une avec accès extérieur et placard et la seconde très spacieuse ! Salle de bain équipée et WC indépendants. Le tout aux normes RT 2012, RE 2020 comme PMR et vous trouverez le plan en fin de défilement des photos. La taxe foncière est de 1.200 euros et l'eau chaude comme le chauffage sont collectifs donc inclus dans vos charges. Il dispose d'un garage fermé en sous sol (14 mètres carrés) et d'une place de parking privative. Pour vos projets immobilier, je suis joignable 365 jours par an, contactez moi pour le vôtre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Aix-en-Provence, dans la résidence de la Raymonde, à côté du parc saint Mitre, dans un cadre calme et verdoyant, ce bel appartement de 3 pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, d'environ 69 m² plus une terrasse d'environ 6 m² orientée sud sud-est. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 21 m², d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres d'environ 12 et 9 m², d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'un dressing d'environ 5 m². Chauffage individuel au gaz de ville, et climatisation réversible dans la pièce à vivre. Nombreuses places de stationnement gratuites au sein de la résidence. Appartement équipé de la fibre optique. Localisation idéale à proximité du Parc Saint Mitre, des écoles, commerces, transports, bus numéro 3, et accès autoroute. Taxe foncière : 1 030 € - Pour un investisseur, loyer estimé à 1 200 euros par mois. Nombre de lots de la copropriété : 236, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 600739 ).

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Entre Ciel et Lumière : Grand T3 Traversant au 6ème Étage Découvrez un appartement où l'espace et la clarté sont les maîtres-mots. Perché au 6ème étage sur 7, ce T3 de 85 m² s'adresse à ceux qui recherchent le calme des hauteurs et une vue dégagée à perte de vue. Un quotidien rythmé par le soleil Véritable bain de lumière, cet appartement bénéficie d'une conception traversante idéale. Dès le matin, le soleil s'invite dans vos chambres exposées à l'Est. En fin de journée, c'est au tour du vaste salon-séjour de 32 m², orienté Sud-Ouest, de s'illuminer pour vous offrir des couchers de soleil imprenables depuis votre belle terrasse. Des volumes et un potentiel rare L’agencement privilégie le confort et la fonctionnalité : Les belles surfaces de chaque pièce permettent d'imaginer une rénovation sur-mesure. L'espace nuit est complété par une grande salle d’eau, un WC séparé et un véritable dressing indépendant, un atout rangement non négligeable. Le confort est assuré par des volets roulants et un chauffage collectif déjà inclus dans les charges. Un confort de stationnement d’exception, vous disposez d'un box sécurisé permettant de garer deux véhicules en enfilade de 32 m², ainsi qu'une cave pour votre stockage personnel. En résumé Surface : 85 m² Les + : Étage élevé, traversant, terrasse, double box et gros potentiel de mise en valeur. Budget charges : 685 € / trimestre (incluant eau chaude / froide, chauffage, ascenseur et entretien). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : T3 de 63 m² avec Grande Terrasse et Box – Secteur Axium – Vendu Loué jusqu'en Octobre 2026 Idéalement situé à proximité immédiate de la Clinique Axium, au sein d’une résidence semi-récente fermée et sécurisée, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 en excellent état. D'une surface de 63 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et une luminosité naturelle agréable. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse de 13 m² avec une vue dégagée exposé ouest. Le bien est vendu avec un box fermé de 13 m² en sous-sol, un atout majeur pour le stationnement et le stockage en milieu urbain. État général : Aucun travaux à prévoir, intérieur soigné. Charges : Environ 170 € / mois. Celles-ci incluent l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide. Eau chaude collective avec Eliopack. Environnement : Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Situation Locative : Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Le locataire est en place avec un bail courant jusqu’en octobre 2026. Loyer 781 euros + 112 euros de charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une adresse d'exception où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Le quartier d'Axium, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes à pied du cœur vibrant d'Aix-en-Provence.
 Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme.

 Situé au 1er étage, ce bel appartement de 44 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle.
 La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest – un véritable prolongement de l’intérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
 Le coin nuit offre une chambre confortable, une grande salle de bain moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.

 Prestations : Carrelage, parquet dans les chambres, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur. 

 Prix : 348 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 358 000€
 Livraison prévue 4 trimestre 2027.


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