Vente appartement 3 pièces 110 m² Aix-en-Provence (13100)

-INCROYABLE T4 de 110m² avec TERRASSE de 50m² en dernier étage !

Positionnement idéal entre la gare TGV d'Aix en Provence et l'aéroport de Marignane. Dans un domaine de charme comprenant conciergerie, bibliothèque partagée, terrain de pétanque et un magnifique bassin du 18è siècle. Découvrez une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Appartement 4 pièces de 110 m² en dernier étage avec terrasse de 51 m² et loggia de 9 m². Cet appartement 4 pièces de 110 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses rangements, et sa disposition. D'un coté le coin jour : Une magnifique pièce à vivre de 41 m² avec deux ouverture sur l'immense terrasse de 51 m² exposée sud-est, un cellier et une entrée avec placard. Coté nuit : Un couloir dessert deux chambres acceuillantes et spacieuses (12 et 14 m²) avec placards, la salle de bain et le wc indépendant. Au bout du couloir vous trouverez une agréable suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, dressing et porte fenetre donnant accès à la loggia de 9 m². Prestations : Carrelage en grés émaillé 45x45, menuiseries en aluminium. Prix : 670 000€ deux places de parking en sus. Livraison prévue juin 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Dernier étage
• Terrasse
• Standing

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 110 m²
• Surface carrez : 110 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr