Vente appartement 3 pièces 71 m² Aix-en-Provence (13090)

493 000 €

-8 %

T3 Traversant 71 m2 Terrasse 12 m2 Garage fermé Rési

Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des Allées Provençales, cet appartement T3 traversant de 71 m² vous séduira par son cadre de vie calme et privilégié, au sein d'une résidence récente de standing (2021). Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une excellente circulation de l'air. L'appartement se trouve dans un environnement paisible, au 5è étage d'une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, avec un parc arboré. Vous profiterez d'un séjour climatisé ouvrant sur une grande terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, est vendue avec son électroménager. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique performante, conforme aux normes BBC et RT 2020. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, transports, accès autoroutiers. Un garage fermé de 14 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement rare sur le secteur allie confort, modernité, sécurité et tranquillité, dans un emplacement recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Accès PMR
Ascenseur
Garage
Climatisation
Terrasse
Standing
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 3 pièces
1 chambre
1 WC
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Environnement: Orientation : sud
Quartier : commerces, accès autoroutiers