Vente appartement 3 pièces 70 m² Agen (47000)

Appartement T3 Agen centre 70 m2

Appartement idéal investisseurs ou premier achat ! Vous souhaitez devenir propriétaire en plein coeur d'Agen à 7min à pied du Parc Jayan, aux pieds des commodités, centres d'intérêts et transports en commun, ne cherchez plus ! ce bien est pour vous ! C'est au coeur d'une petite co-propriété que vous pourrez apprécier ses volumes généreux et après quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation notamment sur la cuisine et la salle de bains vous serez l'heureux propriétaire d'un bien agréable à vivre avec ses 2 extérieurs, dont un balcon et une terrasse privative ! Nombres de lots de co-propriété : 7 Charges annuelles : 850 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 12 / 2023 Consommation énergie primaire : 188 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 182 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 70 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est,ouest

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 7