Vente appartement 3 pièces 48 m² Agde (34300)

Appartement duplex T3 avec 2 terrasses

Situé en plein cœur du centre-ville, dans une petite copropriété calme, découvrez ce charmant appartement en duplex de type T3, situé au deuxième étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse composée d'un séjour-salon et d'une cuisine attenante ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre équipée d'un store électrique, qui donne accès à un agréable solarium également exposé plein sud. Une salle de bains avec WC et velux complète l'étage. Un bien confortable, baigné de lumière, offrant des espaces extérieurs appréciables, une belle exposition et un emplacement central recherché à deux pas des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 250 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 840€ ~ 1170€ - Ewa TAPPER - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 447 493 396.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 48 m²
• Surface carrez : 48 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 6