Vente appartement 3 pièces 52 m² Agde (34300)

Appartement

Agde - les Cayrets - Découvrez ce charmant appartement T3 climatisé à 3km des plages. Idéalement situé il offre un accès immédiat aux commerces, aux établissement de santé et aux écoles tout en étant à proximité de la mer. Au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente avec ascenseur, vous serez séduit par sa terrasse expo sud sans vis-à-vis. Il est composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur le salon et d'une salle de bain. Pour le stationnement deux places de parking privé dans la résidence vous seront attribuées. Le tout dans un état irréprochable. Environnement calme et familial idéal pour une nouvelle vie au bord de la mer. Carrez : 52.31 m² - surface Utile : 61 m² avec la terrasse - DPE : D/B Les DPE sont de 2019 entre temps une climatisation a été posé. DPE 2025 en cours (estimation) C / B Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173 dont 69 habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 295 € ( avec consommation eau froide ). Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Vous désirez en savoir plus ce sur bien contactez moi  : Sabine Azaïs conseillère immobilière (EI) O 698 423 522 - Agence de Florensac, 8 rue Fernand Chamayou, s.azais @ r-immobilierpro . com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 52 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage
• Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr