Vente appartement 3 pièces 65 m² Achères (78260)

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : À seulement 300 mètres de la gare d’Achères, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une copropriété familiale. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine séparée entièrement équipée, refaite cette année (possibilité de l’ouvrir sur le séjour). L’espace nuit, bien distinct, offre un dégagement avec placard desservant deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Côté pratique, vous profitez d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare (RER A, ligne L) et du futur TRAM 13, des établissements scolaires, de la forêt de St-Germain… Les atouts qui font la différence : • Espace nuit séparé pour plus de confort • Balcon spacieux de 11 m² • Cuisine récente et fonctionnelle • Gare accessible à pied, tout en restant au calme • Proximité des écoles, commerces et services Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.3€ par mois (soit 2139.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Monteiro vous propose : ACHÈRES- (78) Secteur ' Des Champs de Villars' Appartement 3 pièces de 67,32 m² - Lumineux avec terrasse et parking Idéal premier achat ou famille ! Dans une résidence récente de 2009, situé au pied de la Gare, RER A et Ligne L, parfait pour rejoindre Paris rapidement et à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement a pour atout son agencement idéal sans aucune perte de place et sa distribution 'jour / nuit' parfaite : - Un palier qui dessert les différents espaces de vie, - Un séjour-salle à manger donnant sur une jolie terrasse, - Une cuisine indépendante avec la possibilité d'être ouverte sur le séjour - Deux chambres confortables avec placards - Une salle de bains. - Un wc séparé Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Une question ? une visite ? Contactez-moi et je ne manquerai pas de vous en dire encore plus. À très vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* EXCLUSIVITE SAFTI * À 10 minutes du centre-ville et de la gare, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente sous garantie décennale. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, deux chambres dont une avec rangement, toutes deux avec accès direct au jardin, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien. Un appartement agréable à vivre, avec un extérieur appréciable au quotidien. À visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mike JORGE, Tél. : 06 74 72 57 26, E-mail : mike.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942821091.

Iad France - Etienne Naruse vous propose : Au sein d'une résidence de 2018, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la gare RER et du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement en parfait état de 3-4 pièces, en Rez-de-chaussée, ouvrant sur un grand jardin privatif de 125 m² environ avec terrasse. Bénéficiant des dernières technologies pour vous apporter le meilleur des conforts (démotique et chauffage individuel à air pulsé), il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée de 39 m² environ, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. La création d'une troisième chambre est aisément envisageable. Deux emplacements de parking en sous-sol et un cellier viennent compléter ce bien disponible immédiatement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bart (06 71 34 02 72) vous propose : Opportunité à saisir pour cet appartement de 3 pièces à Achères, offrant un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Bénéficiant d'une surface de 58 m² environ, cet appartement comprend 2 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, une cuisine séparée, et une entrée accueillante. L'espace de vie est bien agencé, offrant un environnement convivial pour se détendre en toute tranquillité. Ce bien, en bon état général, est idéal pour les personnes recherchant un logement facile à entretenir et à personnaliser selon leurs goûts. Situation géographique : Installé à Achères, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. Les atouts de cet appartement résident dans son potentiel d'aménagement, son emplacement stratégique, et son prix attractif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire en effectuant une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 198 € par mois (soit 2376 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart EI (ID 49623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : À seulement 300 mètres de la gare d’Achères, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une copropriété familiale. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine séparée entièrement équipée, refaite cette année (possibilité de l’ouvrir sur le séjour). L’espace nuit, bien distinct, offre un dégagement avec placard desservant deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Côté pratique, vous profitez d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare (RER A, ligne L) et du futur TRAM 13, des établissements scolaires, de la forêt de St-Germain… Les atouts qui font la différence : • Espace nuit séparé pour plus de confort • Balcon spacieux de 11 m² • Cuisine récente et fonctionnelle • Gare accessible à pied, tout en restant au calme • Proximité des écoles, commerces et services Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.3€ par mois (soit 2139.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Pereira vous propose : Charmant T2 avec balcon et place de parking – Achères Découvrez ce joli appartement 2 pièces de 43 m² au 1er étage d’une résidence récente (2017) avec ascenseur, au cOEur d’Achères, proche des commerces, écoles et transports. Cet appartement se compose : D'une grande entrée avec possibilité de rangements Un salon lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte équipée Une grande chambre avec salle de bain spacieuse Un balcon pour profiter de l’extérieur Une place de parking privative en sous-sol, en accès direct par l’immeuble Résidence sécurisée avec interphone, digicode et fibre optique. Contactez- moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.76€ par mois (soit 1197.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACHERES, voici un appartement T5 très lumineux, entièrement refait à neuf, au calme, en dernier étage d'un petit immeuble comprenant 6 appartements, dans un quartier résidentiel du centre ville. L'entrée de ce superbe appartement dessert un salon et une salle à manger ouverts (qui pourrait être une 4ème chambre) sur la nature au travers de baies vitrées et une cuisine sur mesure entièrement équipée. Un petit dégagement adjacent à la cuisine offre un espace de séchage du linge. Un couloir offrant un mur entier de rangements mène à l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres dont une avec dressing, d'une 2ème salle de bain et de WC. Excellentes prestations : planchers, sanitaires, cuisine neufs, peintures refaites en septembre 2021, installation électrique aux normes, diagnostics sans anomalie, radiateurs changés en 2022, double vitrage. Réfection de l'étanchéité du toit terrasse votée et payée. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Une grande cave de 8 m² et une place de parking complètent le confort de ce bien. Situé à 10' à pied de la gare de RER A, à 200 mètres des commerces et de la forêt, à proximité des écoles, voici une adresse où vivre en harmonie tout en travaillant à Paris. L'appartement est actuellement loué et génère 19000 € de revenus locatifs annuels, soit 6,96% de rentabilité brute sans compter un abattement de 20% des loyers. Vous êtes investisseur et cherchez un appartement à l'état de l'art à proximité de toutes les commodités ? Rencontrons-nous. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau; chauffage, entretien des parties communes) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 917344.

Iad France - Candice Lebrun vous propose : un appartement de 65 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d’une copropriété récente (2011), bénéficiant d'une grande terrasse de 27 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis. Calme et lumineux, il comprend une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre avec accès extérieur, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare RER d’Achères Ville (La Défense en 20 minutes) et à 15 minutes à pied du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890489370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.