Appartement 2 pièces à vendre à Wissant (62179)

Idéalement situé, à seulement 100 m de la plage ! En rez-de-chaussée, à découvrir ce charmant appartement offrant une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un coin cabine avec lits superposés, une salle de bain, un wc. Une terrasse sans vis-à-vis exposée plein sud. Fonctionnel et lumineux, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait en bord de mer, idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 524€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 953350.

Nouveauté investimmo marquise, découvrez ce charmant appartement de 48 m² au deuxième étage, idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un séjour / salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée & équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, un garage. Faible consommation énergétique, il est classé 'b'. Pour toutes informations contactez mme sylvie derouette au o7 69 35 95 34 ou l'agence investimmo au o3 21 1o1 999. Tous nos biens sur notre site internet : . Fr / .

À vendre blériot plage, à proximité immédiate de la plage, dans résidence de standing récente, appartement type 2 au rez de chaussée. Séjour avec coin cuisine aménagée, chambre, salle d'eau. Cave. Vendu loué bord de mer, ce : e, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 8.38 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris.

Je vous propose de vivre à 300m de la très belle plage d'AUDRESSELLES dans un appartement lumineux de 32 m² au superbe potentiel ! Une véritable opportunité de résider, ou de passer des vacances à la mer inoubliables. En Exclusivité, venez découvrir au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue ce bien à la localisation idéale et extraordinaire : à deux pas de La Mer, de la Plage, des Couchers de Soleils somptueux. Les Commerces, Restaurants, la Fête du Crabe, celle des Flobarts à proximité immédiate ! Après quelques travaux de rafraichissement afin de le mettre parfaitement à votre image vous serez définitivement conquis car il possède des atouts majeurs, en effet il vous propose : Une chambre séparée, une jolie kitchenette très fonctionnelle, un salon salle à manger, une salle d'eau tout ceci formidablement bien agencé ! Mais surtout ce qui n'a pas de prix et en fait un atout majeur dans ce village de la Côte d'Opale si prisé et fréquenté en période estivale : Une place de parking au sein de la résidence ! À cela vous aurez la chance d'avoir une cave idéale et parfaite pour y stocker votre matériel de plage ! Vous l'avez compris si vous souhaitez que se gravent au sein de votre histoire familiale des souvenirs de vacances à la mer, ou si vous souhaitez faire de la location saisonnière en étant à deux pas de la mer, de profiter des formidables spots, et randonnées entre les deux Caps il fera votre bonheur. Afin de vous aider à vous projeter et pour mettre en valeur ses volumes certaines de mes photos ont été optimisées avec un logiciel de home staging révélant ainsi son potentiel alors n'hésitez plus et appelez-moi pour venir le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf. 949830.

Rinxent 62720 a 10 mns de wissant et à proximité de la gare de marquise rinxent je vous propose dans une résidence de 2023 1t2 de 48 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour 26 m², 1 chambre de 11 m² + sdb équipée. Une terrasse de 6 m², 1 cave et 1 parking complètent les prestations de qualité de cet appartement au prix de 168.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Copropriété de 30 lots, pas de procédure en cours. Visite filmée sur demande au 07 67 46 29 20. Pour une présentation détaillée contactez stéphane lagache 07 67 46 29 20 ou par mail s.lagache@proprietes-privees.com annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au rsac d'arras sous le numéro 882 432 032 mandat ref 446664-le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées-zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Rcs nantes 487 624 777 copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -.

Offrez-vous une résidence secondaire à Ambleteuse et alliez plaisir et performance. Avec une occupation en location saisonnière de 60%, visez une rentabilité de 5,3% tout en profitant de votre logement quand vous le souhaitez ! Ambleteuse, village de pêcheurs sur le littoral de la Manche, fait partie de l'un des sites protégés des _ Deux Caps _, Parc naturel des Caps et Marais d'Opale. Entre Wissant et Wimereux, tout proche d'Audresselles, Ambleteuse se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Les amateurs de la nature sauront apprécier la proximité des sentiers de randonnées bucoliques et des réserves naturelles qui parent les alentours du village. Parmi ces trésors naturels, les dunes de la Slack offrent une écosphère unique et préservée, propice à la contemplation et à l'exploration de la faune et de la flore autochtones. Nichée au sein de cet environnement très convoité, notre future adresse offre une occasion sans pareille de résider où la nature règne en maître et la mer se déploie majestueusement, tout en ayant l'opportunité de profiter des équipements et services qu'offre le village sans compter sur la proximité avec le golf de Wimereux. Au sein de cette résidence à taille humaine, composée de deux étages, vous trouverez une sélection d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Les appartements du rez-de-chaussée se prolongent par de beaux jardins privatifs. L'architecture de cette résidence se veut à la fois traditionnelle et authentique, s'intégrant harmonieusement dans l'atmosphère envoûtante d'Ambleteuse. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Ambleteuse et pour concrétiser votre projet immobilier !

Ambleteuse 62164 face à la mer découvrez ce magnifique appartement t2 traversant de 44,3 m² offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement préservé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec accès à 1 terrasse vue mer. La chambre de 13 m² dispose quant à elle d'un accès privatif à une seconde terrasse pour profiter du calme et de l'intimité. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un wc indépendant complètent les prestations de qualité de cet appartement. Vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives dans l'enceinte de la résidence, un véritable atout en bord de mer. Situé dans une résidence intimiste de seulement 4 logements, conçue dans le respect de l'architecture traditionnelle des villas d'ambleteuse, ce bien allie charme, authenticité et confort moderne. Une adresse rare et privilégiée pour les amoureux du littoral, a quelques pas de la plage et des paysages remarquables de la côte d'opale. Plan et descriptif complet sur demande. Prix : 341.000 euros honoraires inclus charge vendeur copropriété de 7 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 540-c- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la côte d'opale à wimereux, je vous propose ce superbe studio meublé situé au cœur de la station balnéaire. Cet appartement est situé au 1er étage sans ascenseur se compose d une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un wc séparé. L'agencement optimisé offre un espace cosy, idéal pour un pied-à terre ou un investissement locatif. Excellent état. Nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 933550.

Opportunité à ne pas manquer à wimereux ! Venez découvrir ce charmant appartement au 1er étage, idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces. En parfait état, il offre un cadre vie fonctionnel et pratique. Il représente un excellent investissement locatif, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Il est vendu meublé il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un espace lingerie. Nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 544€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 933552.

Iad france - géraldine verlie vous propose : appartement au 1er étage idéalement situé à 2 pas de la rue commerçante et à 1 minute à pied de la plage de wimereux ! Cet appartement est orienté plein sud, avec vue dégagée sur le wimereux et la mairie. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle d'eau avec wc, douche et lavabo, une chambre avec lit et armoire. Il est vendu meublé. Côté technique : *menuiseries pvc double vitrage * chauffage individuel électrique * pas de travaux à prévoir rare à la vente ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au dernier étage, entre la plage de wimereux et le centre-ville, ce studio offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour-salon et la possibilité d'isoler le coin nuit, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. L'appartement est vendu entièrement meuble, prêt à être occupé et dispose d'une cave. Un pied-à-terre pratique et bien situé, parfait pour profiter de la station balnéaire de wimereux en toute simplicité ! Dpe : e (305 kwh / m2 / an) - ges : c (12 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 720 euros et 1010 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 14 lots dont 7 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : 410 euros pas de procédure en cours prix : 178 500 euros fai. Honoraires : 8 500 euros ttc (5 %) charges acquéreurs, soit 170 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3820odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 410 euros.

En Exclusivité, venez découvrir ce très bel appartement de 75 m², soigné, lumineux, à la localisation idéale à proximité du centre ville, des commerces, des services, une belle opportunité de vivre une vie citadine ! Situé au troisième étage d'une copropriété parfaitement entretenue il vous séduira par son agencement et la qualité de ses prestations. En effet, dès l'entrée son noble parquet sur l'ensemble du couloir en chevron donne le ton. Puis, un spacieux salon salle à manger très récemment rénové d'une très belle luminosité grâce à ses deux portes fenêtres donnant sur un immense balcon carrelé où vous aurez la chance de déjeuner, de vous relaxer avec également une jolie vue sur l'un des plus beaux monuments de Calais ! Vous découvrirez une agréable et jolie cuisine équipée suffisamment grande pour y prendre vos repas. L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une d'elle très grande s'ouvre sur le balcon : la possibilité et la chance de prendre un petit déjeuner en extérieur. Vous remarquerez la présence de nombreux placards parfaits pour vos rangements dans l'ensemble de l'appartement. Vous terminerez la visite par la découverte de la spacieuse salle de bains. Cet appartement possède une grande cave ainsi qu'une place de parking privatif dans la résidence. Vous l'avez compris je vous propose d'acquérir un grand appartement idéalement situé proche de la ville d'une belle superficie avec un atout indéniable son immense balcon très bien exposé alors appelez-moi et organisons une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf. 961126.

Iad France - Charlotte Merlen vous propose : EXCLUSIVITÉ Appartement traversant T2 de 52 m², idéalement situé au cOEur du secteur recherché de Calais Nord, à seulement deux pas de la plage et de l’animation de la Place d’Armes. Niché au 1er étage d’un petit immeuble intimiste de seulement 3 logements, ce bien baigné de lumière se compose de : - Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. - Un vaste séjour lumineux d'environ 29 m², véritable cOEur de l'appartement. - Une cuisine aménagée et prête à l'emploi (équipée d’une plaque au gaz, d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver). - Une chambre confortable. - Une salle d’eau avec douche. - Un WC indépendant. - Une cave privative saine en sous-sol, idéale pour le stockage. Copropriété saine : La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite à neuf en 2020. Aucun gros travaux à prévoir sur le bâtiment. Charges de copropriété : environ 95 € / mois (comprenant l'électricité des communs et une provision pour le chauffage collectif individualisé). Le budget chauffage est basé sur votre consommation réelle grâce aux compteurs individuels (répartiteurs) sur les radiateurs. Taxe foncière : Économique (681 € / an). Disponibilité : Immédiate (appartement libre de toute occupation). Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre d'exception proche de la mer ou un investissement locatif à forte rentabilité (saisonnier ou longue durée). Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement dans l'hyper centre de wimereux. Il se compose d'une entrée donnant sur le sejour salon avec cuisine t équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Belle luminosité, aucun travaux à prévoir au sein de cet immeuble très bien entretenu. Appartement loué 520 euros / mois, locataire en place jusque septembre 2026. Dpe : d (189 kwh / m2 / an) - ges : b (7 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 840 euros et 1190 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023 tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 10 lots dont 978 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : 720 euros pas de procédure en cours prix : 220 500 euros fai. Honoraires : 10 500 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 210 000 euros hors honoraires mandat n° 3651galz pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

Nouveau : Découvrez notre nouvelle résidence à CALAIS ! Calais, ville portuaire incontournable du nord de la France, allie parfaitement dynamisme urbain et richesse patrimoniale. Réputée pour son port stratégique, son histoire et sa proximité avec le Royaume-Uni, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée. Calais est une ville en pleine évolution où le quotidien se conjugue entre commerces, culture et vie active. Avec ses nombreux équipements et infrastructures, tels que ses centres commerciaux, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et ses espaces de loisirs, la ville offre une qualité de vie appréciée de ses habitants. De plus, sa gare, située à seulement 300 mètres de la future résidence, permet une connexion rapide à la gare Paris et aux grandes agglomérations, tandis que son réseau de bus facilite les déplacements au sein de la ville. Notre nouvelle adresse est située en plein coeur de Calais, à l'angle de la rue Mollien et du quai de la Gendarmerie, permettant de bénéficier de la proximité immédiate des commerces et des services, dans un environnement calme et agréable. À seulement 7 minutes de la Gare de Calais et du centre-ville et 10 minutes à pied du centre commercial Calais Coeur de Vie, l'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique ! Les équipements sportifs, accessibles à proximité, offrent également de nombreuses opportunités pour un mode de vie actif et équilibré. Les résidents profiteront d'un quartier animé avec tous les services à portée de main. Cette nouvelle résidence, aux lignes modernes et élégantes, propose des appartements du studio au 3 pièces, aux prestations de qualité et espaces de vie optimisés. Chaque logement dispose de jardins, balcons, loggia ou belles terrasses au dernier étage, offrant ainsi un véritable espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Les futurs habitants pourront également bénéficier de parkings, ainsi que d'un local à vélos, pour leur faciliter la mobilité au quotidien. Cette nouvelle adresse constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre de vie moderne, bien desservie, au coeur d'une ville en pleine croissance. Contactez vite un de conseiller pour choisir votre appartement neuf à CALAIS !

Iad France - Mélanie Dubuche vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T2 à Calais Situé dans le centre ville de Calais, cet appartement de 35 m² au 1er étage d'un immeuble de 7 lots offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou même une résidence secondaire. Ce bien comprend un hall d'entrée avec rangements, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée. L'agencement est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Les fenêtres exposées notamment à l'ouest apportent une belle luminosité naturelle ! Ses avantages : - Situation centrale à Calais, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. - Faibles charges de copropriétés - Chauffage individuel électrique et diagnostics en D - Parfait pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et attractif avec une rentabilité nette possible de 8,5%. Ce charmant appartement a été entièrement rénové et peut être aménagé selon vos goûts. L'absence de travaux majeurs à prévoir vous permettra de vous installer et / ou de tirer profits rapidement de ce bien ! Vous l'avez compris, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique, un investissement locatif rentable ou une première acquisition. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique sur le marché de Calais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.71€ par mois (soit 572.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dubuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 830080248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Wimereux (62930), cet appartement de 43 m² se trouve au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Proche des commerces locaux, il offre un cadre de vie pratique et convivial à ses habitants. De plus, sa proximité immédiate avec la plage, à seulement 2 minutes à pieds, en fait un lieu idéal pour profiter des joies de la mer et des activités nautiques. Cet appartement de type 2, situé au 3ème étage sans ascenseur, est pourvu d'une surface habitable de 43 m². Il se compose de 2 pièces lumineuses, offrant ainsi un espace de vie confortable. Les résidents bénéficient de la tranquillité du lieu tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, les équipements tels qu'un interphone et un digicode assurent un niveau de sécurité optimal. Profitez du dynamisme de la ville et de la proximité de la mer dans ce charmant appartement à Wimereux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

À découvrir magnifique appartement face mer entièrement rénové bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre vue mer, une chambre avec lits superposés, une salle d'eau, un wc, placards et rangements. Les + : emplacement idéal - belle résidence - digue de mer - aucun travaux idéal résidence secondaire - possibilité location saisonnière dpe : c (164 kwh / m2 / an) - ges : a (5 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 650e et 950 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 101 lots dont 72 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1368.60 euros pas de procédure en cours. Prix : 325 000 euros fai. Honoraires : 10 000 euros ttc (3.17 %) charges acquéreurs, soit 315 000 euros hors honoraires mandat n° 3659saun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 101 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 1368.6 euros. Isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

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