Vente appartement 2 pièces 43 m² Voisins-le-Bretonneux (78960)

Iad france - aurélie audran vous propose : appartement t2 - 48,1 m² loi carrez / 54,8 m² surface utile 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et recherchée place de parking boxée en sous-sol et cave situation idéale - quartier centre-village : tout à pied - transports, commerces et écoles à proximité immédiate - commerces : à 10 min à pied de carrefour market et de lidl - transports : à 3 min à pied des arrêts de bus 5145 / 5140 / 5141 (21 min en bus de la gare de sqy - lignes u, n et rer c) confort & bon agencement - un séjour convivial avec une cuisine ouverte équipée et aménagée - une chambre confortable dotée de placards intégrés - une salle d'eau avec un emplacement dédié pour la machine à laver - des toilettes séparés avec lave-mains résidence fermée et sécurisée - digicode et interphone - local à vélos sécurisé les plus : - sa vue dégagée vers le sud, offrant une luminosité naturelle - sa localisation centrale dans la ville - le dernier étage - son environnement calme - un bon état général offrant ainsi une installation rapide et sereine un bien agréable et fonctionnel, alliant confort et praticité au quotidien. Les charges comprennent : entretien et eau froide a visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.17€ par mois (soit 1670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie audran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 991548587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T3 en duplex à Montigny-le-Bretonneux – Quartier de la Sourderie Situé dans le quartier calme et recherché de la Sourderie à Montigny-le-Bretonneux, ce duplex de 74,48 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Au 1er et 2ème étage d'un petit bâtiment de seulement 2 étages, l'accès se fait par un escalier privatif, assurant intimité et tranquillité. Un espace de vie convivial Au 1er niveau, découvrez une pièce à vivre de 32 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle est composée du séjour prolongé d'une terrasse exposée sud de 12 m² avec jardinières, parfaite pour vos moments de détente, et d'une cuisine semi-ouverte. Ce niveau dispose d'un cellier aménagé, parfait pour optimiser le rangement. Un coin nuit lumineux et fonctionnel, au 2ème niveau, accessible par un escalier en colimaçon. Il dessert : - Deux chambres de 15 m² et 12 m², cette dernière équipée d'un grand placard, - Une salle de bain avec fenêtre, - Un WC séparé, - Un débarras pour optimiser vos rangements. Praticité et confort Le duplex bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, sécurisée. Emplacement idéal et vie pratique - Éducation complète : de la maternelle aux études supérieures, avec l'université, des écoles de commerce et des établissements renommés à portée de main. - Sports et loisirs : à deux pas d'un gymnase et d'une piscine, ainsi que de nombreux équipements sportifs pour toute la famille. - Accessibilité : arrêt de bus au pied de la résidence pour rejoindre la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, à quelques minutes de Versailles et de Saclay en voiture, cœur économique et scientifique de la région. - Commodités et qualité de vie : commerces, espaces verts et activités de plein air à proximité. Un duplex lumineux, confortable et pratique dans un quartier recherché à Montigny le Bretonneux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 936558.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Appartement de 3 Pièces à Voisins-le-Bretonneux : Idéal Pour Familles ou Investisseurs Dans la charmante commune de Voisins-le-Bretonneux, découvrez ce bel appartement au sein d'une petite copropriété bien gérée, proches transports et commodités. L'appartement, d'une superficie de 63.65 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres (11.32 m² et 9.74 m² ), un séjour lumineux, une salle de bains et des WC séparés pour un confort au quotidien. La cuisine, bien agencée, reste équipée et semi ouverte sur le séjour. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement semblable à une maison de ville avec son entrée indépendante et son garage attenant convient parfaitement aux familles recherchant tranquillité et praticité. Pour les amateurs d'espaces extérieurs, cet appartement dispose d'une terrasse de 14 m² verdoyante et bien exposée. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel à Voisins-le-Bretonneux. Une opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : À saisir sur Montigny-le-Bretonneux, quartier Descartes, appartement en duplex de 2 pièces. Situé dans une résidence arborée avec espaces piétons, cet appartement se situe au 2e et dernier étage. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’un dressing, d’une grande chambre de 14 m² et d’une salle de bain. Prestations complémentaires : cave et place de parking en sous-sol. Les points forts : * Appartement très lumineux, orientation sud et est * Chaudière gaz individuelle de 2025 * Faibles charges * Gardien * Proximité écoles, commerces, transports La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.02€ par mois (soit 1296.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé aux Arcades du Lac à Montigny-le-Bretonneux, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée offre une surface d'environ 51 m², avec une grande pièce de vie et une vaste terrasse, le tout dans une copropriété bien entretenue avec place de parking et cave. L'appartement se distingue par une belle luminosité et une atmosphère calme. La pièce à vivre d'environ 29 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, permettant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre avec placard intégré, une salle d'eau soignée et des toilettes séparées complètent l'agencement. L'ensemble bénéficie de fenêtres de qualité et d'une peinture récemment refaite. À l'extérieur, une très grande terrasse de 28 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Une place de parking en sous-sol et une cave apportent un réel confort au quotidien. À proximité, le lac de la Sourderie se trouve à environ 400 m, idéal pour les promenades et les moments de détente, tout comme l'allée de l'Arithmétique à environ 700 m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles dans un rayon de moins de 700 m : l'école maternelle Paul Verlaine à environ 500 m, l'école élémentaire Paul Fort à environ 500 m, le lycée Descartes de Montigny-le-Bretonneux et le collège Champollion à un peu plus de 500 m, ainsi que plusieurs autres écoles maternelles et primaires comme l'école Marie Noël, les centres de loisirs primaires et l'école primaire et maternelle Alexandre Dumas, situés entre 600 et 700 m environ. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 939 euro - Charges de copropriétés : 130 euro / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objet d'éclairer le lecteur sans se substituer aux diagnostics techniques et aux vérifications administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. L'équipe Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des précisions et en orientant sur les démarches à suivre. Les informations peuvent évoluer dans le temps; Zefir met en œuvre des mises à jour régulières, sans toutefois se substituer aux contrôles que devra effectuer l'acquéreur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Magnifique Appartement T3 avec Balcon à Guyancourt Découvrez ce ravissant appartement T3 situé au cOEur de Guyancourt, à seulement quelques minutes de Versailles. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1990, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon convivial et d'une salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Vous apprécierez particulièrement le balcon orienté à l'est, idéal pour profiter des rayons du soleil dès le matin et pour vous détendre en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville alimenté par le chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, la résidence est sécurisée, avec un interphone pour un accès contrôlé et une tranquillité assurée. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien de qualité dans un cadre agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.