Vente appartement 2 pièces 44 m² Verneuil-sur-Seine (78480)

À VISITER AVEC VOTRE AGENCE ORPI VERNOUILLET Un appartement d'exception au cœur de Verneuil-sur-Seine, alliant modernité et confort en hauteur. Situé au sein de la résidence de standing "VILLA VERNEUIL" achevée en 2023, cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage vous offre un cadre de vie privilégié. Ce bien de 40,76 m² habitables se distingue par son agencement optimal et son environnement calme, à deux pas du dynamisme du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière et conçu pour la convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,32 m². Une salle d'eau moderne de 5,65 m² complète cet intérieur soigné. Le véritable atout de cet appartement réside dans son espace extérieur : un balcon accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté financier, bien que la construction soit récente, vous bénéficiez de l'avantage majeur des frais de notaire réduits, un argument de poids pour votre premier achat ou un investissement serein. La localisation est un atout stratégique : Pour l'éducation de vos enfants, vous profitez d'un accès immédiat aux établissements scolaires, notamment au groupe scolaire renommé Notre-Dame Les Oiseaux (de la maternelle au lycée) qui se trouve à seulement quelques minutes à pied. Les déplacements sont simplifiés par la proximité immédiate de la gare de Vernouillet-Verneuil (Ligne J et futur RER E), vous permettant de rejoindre Paris rapidement. Côté vie quotidienne, vous bénéficiez d'un accès direct aux nombreux commerces de proximité, au marché et aux services du centre-ville pour une véritable vie de quartier. Pour vos loisirs, les infrastructures culturelles comme le Cinéma Espace Maurice Béjart sont accessibles en quelques pas. Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du neuf, un extérieur fonctionnel et une situation géographique idéale. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au potentiel unique. Référence agence : 2969.

À VISITER AVEC VOTRE AGENCE ORPI VERNOUILLET Un appartement d'exception au cœur de Verneuil-sur-Seine, alliant modernité et confort en hauteur. Situé au sein de la résidence de standing "VILLA VERNEUIL" achevée en 2023, cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage vous offre un cadre de vie privilégié. Ce bien de 40,76 m² habitables se distingue par son agencement optimal et son environnement calme, à deux pas du dynamisme du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière et conçu pour la convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,32 m². Une salle d'eau moderne de 5,65 m² complète cet intérieur soigné. Le véritable atout de cet appartement réside dans son espace extérieur : un balcon accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté financier, bien que la construction soit récente, vous bénéficiez de l'avantage majeur des frais de notaire réduits, un argument de poids pour votre premier achat ou un investissement serein. La localisation est un atout stratégique : Pour l'éducation de vos enfants, vous profitez d'un accès immédiat aux établissements scolaires, notamment au groupe scolaire renommé Notre-Dame Les Oiseaux (de la maternelle au lycée) qui se trouve à seulement quelques minutes à pied. Les déplacements sont simplifiés par la proximité immédiate de la gare de Vernouillet-Verneuil (Ligne J et futur RER E), vous permettant de rejoindre Paris rapidement. Côté vie quotidienne, vous bénéficiez d'un accès direct aux nombreux commerces de proximité, au marché et aux services du centre-ville pour une véritable vie de quartier. Pour vos loisirs, les infrastructures culturelles comme le Cinéma Espace Maurice Béjart sont accessibles en quelques pas. Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du neuf, un extérieur fonctionnel et une situation géographique idéale. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au potentiel unique. Référence agence : 2969.

Verneuil-sur-Seine, Au coeur d'un quartier pavillonnaire, proche du parc du Talweig, à 8 minutes à pied du centre-ville et des commerces. Situé dans un petit immeuble rénové entièrement (isolation thermique par l'extérieur), cet appartement est refait à neuf, prêt à vous accueillir. Une grande cuisine équipée ouvre sur le salon, puis la salle de bains et la chambre. Les mansardes lui confèrent un charme supplémentaire et une surface non comptabilisée (48 m² au sol) mais utile. Profitez de la commodité d'un parking extérieur, un atout rare dans ce quartier prisé. Des charges particulièrement faibles ajoutent un atout non négligeable. Référence agence : 1795.

Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : * Appartement 2 chambres avec Balcon à Verneuil-sur-Seine - Près de la gare et entouré de verdure. Situé à 8 minutes à pied de la gare de Verneuil-sur-Seine (les clairières), cet appartement de 65 m² est à découvrir. Situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble de 5 niveaux. Il comprend : - une entrée - un cellier - une cuisine équipée avec coin repas, - un salon lumineux exposé sud-ouest - 2 chambres spacieuses dont une avec placard - une salle de bain - des WC séparés. Equipements : - fibre optique, - vmc - un interphone avec systeme GSM - chauffage collectif Gaz - Gare des Clairières à 500m à pied - Commerces à 10 minutes à pied. Travaux d'Isolation de la façade récents, permettant confort et économies d'énergie. Une place de parking privative complète ce bien. Charges de copropriété : 230 € / mois comprenant : toutes les charges générales d'eau et de chauffage (entretien, syndic, assurance copropriété, espaces vert, gardienne, compteurs) Ce bien nécessite un rafraichissement en peinture qui permettra de le personnaliser à votre goût. Emplacement stratégique : à proximité de la forêt et de la future ligne de RER Eole (en 2027) Ecole maternelle Jacques Prévert à 4 minutes à pied. Ecole primaire : 5 minutes en voiture, 17 minutes à pied Bus à proximité pour primaire et collège. Contactez-moi pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia sako vous propose : investir sans attendre ni prendre de risque de vacance locative. Cet appartement de 82 m², vendu loué, représente une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place. Situé dans un environnement calme et dans un immeuble bien entretenu, il offre une base sécurisée pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif sans gestion complexe dès le départ. Informations locatives : appartement loué depuis fin novembre 2025, bail de 3 ans en cours. Loyer mensuel : 1 250 € charges comprises, dont 1 000 € de loyer et 250 € de charges (chauffage, entretien des parties communes et eau). Rentabilité brute ≈ 5,5 %. Rentabilité nette (hors fiscalité) : ≈ 2,6 %. Locataire en place, investissement clé en main. Très forte demande locative sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.5€ par mois (soit 4110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : * Appartement Moderne 2 Pièces - Verneuil-sur-Seine - Résidence de Standing * Situé à quelques pas des commerces et à 15 minutes à pied de la gare, cet appartement moderne de type T2 vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Au 2ème étage d'une résidence de standing équipée d'un ascenseur et construite en 2014, ce bien saura séduire les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 15 m², idéalement agencée. La cuisine ouverte, bien pensée, est équipée de plaques, hotte et meubles. La chambre de 12 m² offre un espace cosy. La salle de bain de 6 m², équipée d'une baignoire et des wc, est fonctionnelle et élégante. Les équipements sont au rendez-vous pour votre bien-être au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, ascenseur pour plus de praticité, vmc et chauffage collectif au gaz. Le DPE en C révèle une isolation optimale. L'appartement bénéficie d'un balcon, exposé nord ouest, et d' une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible, avec un interphone, un digicode et des équipements de surveillance pour votre tranquillité d'esprit. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable cocon moderne, prêt à vous accueillir. Contactez moi pour davantage d'informations sur ce petit bijou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité dans votre agence ORPI Vernouillet Dans une résidence récente, élégante et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces idéalement situé — à seulement 5 minutes des commerces, 15 minutes à pied de la gare SNCF Verneuil–Vernouillet (ligne J, future RER E) et à proximité directe des bus vers La Défense et des accès A13 / A14. Il se compose d'un agréable séjour lumineux avec sa cuisine américaine aménagée (meubles, plaque et hotte), ouvrant sur un balcon parfait pour vos instants de détente en extérieur. Une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. Côté praticité, vous disposerez d'un stationnement privatif en sous-sol. La résidence, moderne et sécurisée, bénéficie d'un visiophone, de caméras de surveillance et d'un chauffage collectif au gaz. DPE : C — un gage d'efficacité énergétique et de confort au quotidien. Un bien idéal pour une première acquisition, un jeune couple, une personne retraitée souhaitant tout faire à pied ou un investisseur recherchant une valeur sûre. Ascenseur, calme, confort et modernité : tout y est pour vous séduire. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Vernouillet ! Référence agence : 2943.