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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Vendargues (34740)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Vendargues (34740)
249 000 €

Appartement 2 pièces Vendargues (34740)

Un somptueux nouveau programme immobilier neuf : Lou Marques. Située à quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, à Vendargues, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville. Chaque logement bénéficie de terrasse et / ou jardin ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol. Tous commerces sont accessibles à pied. Répondant aux critères de performance énergétique, cet ensemble immobilier à l'isolation acoustique optimale vous garantira au quotidien un véritable confort de vie, tant par son aménagement intérieur fonctionnel que par ses prestations de qualité. Découvrez un appartement T2 lumineux de 46 m², avec une terrasse de 11 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de, d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Deux places de parking. Chaque appartement est conçu avec grand soin pour vous garantir un confort optimal. L'aménagement intérieur est fonctionnel et les prestations de qualité. Logements bioclimatiques avec brasseur d'air Peinture lisse sur tous les murs Larges choix de faïences et carrelages Appareillage électrique (choix de coloris pour les interrupteurs) Porte d'entrée avec serrure de sûreté 3 points Meuble de salle de bain avec tiroir à fermeture amortie et silencieuse (choix de coloris), grand miroir rétroéclairé et sèche-serviette Portes de placard (choix de coloris) Celliers extérieurs offrant à chaque logement un espace tampon et des rangements supplémentaires Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 11 m²
  • Surface balcon : 11 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 5 413 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 11914
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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