Vente appartement 2 pièces 46 m² Vaucresson (92420)

Iad France - Adeline Germaneau vous propose : Logement classé DPE F mais le ravalement est VOTÉ et PAYÉ. La note passera en D comme indiqué sur le DPE. Appartement coup de coeur de 3 / 4 pièces traversant en RDC sur-élevé, à La Celle-Saint-Cloud de 80 m² environ, situé au sein d'une résidence recherchée, au calme absolu, lumineux, exposé plein sud avec vue sur le parc de la résidence ! L'espace de vie se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres spacieuses (avec la possibilité de créer une 3ème chambre), d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un WC séparé ainsi que d'une entrée chaleureuse ! Le plan est idéale et sans perte de place ! La résidence est sécurisée avec gardien et très bien entretenue. Cet appartement offre un environnement calme avec un effet campagne tout en étant idéalement située à 5 minutes à pied des commerces et des écoles ainsi qu'à 15 minutes à pieds de la gare de la Celle Saint-Cloud, ligne L. * Ce logement est classé DPE F mais le ravalement est VOTÉ et PAYÉ. La note passera en D selon le DPE ! * Les + : Fenêtres neuves en PVC triple vitrage anti-effraction et volets roulants électriques. Une cave vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! * Certaines photos présentent une amélioration réalisée par intelligence artificielle. Ces visuels sont non contractuels. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 975 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Germaneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941914723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe penvern vous propose : au sein d'une résidence verdoyante, je vous propose cet appartement traversant de 4 pièces de 77 m² environ, sans vis-à-vis et très lumineux, situé au 3ème étage sur 4. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée séparée de 10 m² et le séjour donnant sur un balcon orienté ouest. L'espace nuit est accessible par le couloir avec placards qui vous mène au 3 chambres dont de 13 m² avec armoire / penderie, une salle d'eau équipée d'une vasque et espace buanderie, wc séparés et cave sécurisée. Double vitrage dans toutes les pièces, chauffage et eau inclus dans les charges. Transports en commun (gare la celle saint-cloud ligne l, bus) et autoroute a13 sont à proximité, a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : Idéalement situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de la Celle Saint Cloud, appartement familial lumineux dans une copropriété familiale bien entretenue, construite dans les années 1950, reconnue pour ses vastes espaces verts et son environnement résidentiel calme. Situé au rez-de-chaussée, il offre un beau double séjour plein sud, 3 chambres, une grande cuisine ouverte, une salle de bain et un second wc indépendant. La cave avec fenêtre est aménagée en buanderie, offrant un espace supplémentaire. Gardien et interphone à distance sécurisent l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 975 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 386.67€ par mois (soit 4640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces de 70 m² avec jardin privatif, terrasse, cave et parking Au sein de la recherchée résidence Saint James, découvrez ce spacieux appartement de 70 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, grâce à la loggia intégrée qui agrandit naturellement le séjour. Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur un agréable jardin privatif avec terrasse, sans vis-à-vis, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le séjour, offrant une circulation fluide entre les espaces de vie. L'appartement dispose également d'une grande salle de bains, de WC indépendants, d'un dressing, de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une cave saine. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition, idéal pour rejoindre la forêt, le parc du Château ou les commerces à vélo. Le chauffage en géothermie ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. À proximité immédiate d'un commerce, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A13, D307 et Duplex A86) ainsi que de lignes de bus permettant de rejoindre facilement les gares de Versailles Rive Droite et de La Celle-Saint-Cloud. Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d'un véritable extérieur privatif, idéal pour ceux qui recherchent confort, calme et praticité au quotidien. Référence agence : 5338.

Situé au rez-de-jardin du Square De Tocqueville à Le Chesnay-Rocquencourt, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une surface Carrez de 60 m², complétée par une loggia de 8 m² et d'un jardin privatif d'environ 50 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Avec une distribution en étoile, l'appartement se compose de la façon suivante : - Une entrée - Un wc séparé - Une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) - Un séjour - Une loggia - Un couloir de dégagement avec placard - Une salle de bains - Un dressing - Une chambre - Un jardin privatif Une cave est également à disposition des résidents, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un atout rare, un jardin privatif d'environ 50 m². Le quartier bénéficie de diverses commodités, incluant des commerces et des restaurants comme le centre commercial Parly 2 situés à environ 20 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 917 € par trimestre comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts, gardien. La résidence bénéficie désormais d'un chauffage par géothermie, une solution moderne, économique et plus écologique, permettant de réduire les consommations énergétiques tout en offrant un meilleur confort thermique au quotidien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge de l'acheteur, compris dans le prix de vente affichée. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Profession libérale autorisée.

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : Coup de Coeur : charmant 3-4 pièces en excellent état, dans un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité des écoles, commerces, transports et de la forêt de Rueil. La résidence des années 1960 est calme, fermée, sécurisée et très bien entretenue. Cet appartement lumineux (exposition E-O) de 66.86 m² offre un beau cadre de vie, confortable et pratique. Situé au 1er étage sur trois, sans ascenseur. Stationnement facile dans la résidence. Très bien agencé en deux espaces principaux aux finitions de qualité. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse de presque 27 m² comprenant un salon et une salle à manger communiquant avec une belle cuisine équipée fermée par une porte atelier vitrée sur rail, une chambre spacieuse avec un grand espace de rangements, une deuxième chambre organisée en bureau, une salle de bain avec douche en sus et rangements. Une troisième chambre peut être aménagée dans le séjour, retrouvant la configuration initiale de l’appartement. Le salon s’ouvre sur un agréable balcon de presque 4 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L’appartement dispose d’une grande cave de 9 m² en sus, digicode, interphone connecté au téléphone et gardien, 2 aires de jeux. Emplacement idéal, à proximité immédiate du marché, pharmacie, banque, crèches, écoles, arrêts de bus, commerces de bouche et restaurants. Immeuble ravalé, système de chaufferie neuf, charges de copro (699€ / trim) et taxes foncières (796€ en 2025) modérées. Chauffage au gaz collectif par le sol, double vitrage, DPE D, diagnostics à jour, pas de sujet dans la copro. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.