Vente appartement 2 pièces 50 m² Vanves (92170)

EXCLUSIVITÉ Appartement 2 Pièces de 50 m² avec Balcon 10m² Cave et Parking

Exclusivité -bel appartement 2 pièces de 50 m² avec balcon de 11 m², cave et parking couvert – proche parc des expositions de versailles et tram t3 georges brassens situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 1986, ce t2 sans vis à vis, offre un cadre de vie agréable, exposé au soleil, est parfait pour profiter d'un extérieur en toute sérénité. L'appartement comprend : une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, s'ouvrant sur un balcon créant un espace convivial et moderne. Une chambre confortable avec placard et porte fenêtre donnant sur le balcon une spacieuse salle d'eau. Un wc séparé pour plus de praticité + placard double vitrage, garantissant une bonne isolation et un environnement calme. Atouts supplémentaires : gardien faible charges grande cave, offrant un espace de rangement appréciable. Place de parking couverte, accessible directement par ascenseur depuis l'immeuble. " boxable " emplacement recherché, à proximité des transports et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Metro - ligne 13 à 700m 9mn à pieds - malakoff plateau de vanves tramway t3 à 700m georges brassens bus 58-89 à 3mn à pieds visite virtuelle sur demande nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 598603 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Meublé
• Dernier étage
• Calme
• Orientation sud
• Gardien

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 50 m²
• Surface carrez : 49 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud

Sécurité

• Interphone

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 32