Vente appartement 3 pièces 53 m² Vanves (92170)

Vanves Parc Pic - T2 de 53.45 m² rénové. cave VANVES, Parc Pic. Au 3ème étage, sans vis-à-vis, au calme et exposé Est / Ouest, très bel appartement 2 pièces de 53.45 m² entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de 14.20 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle de douche, un wc indépendant. Rénovation récente. Une cave est vendue avec l'appartement. À proximité de la gare de Clamart et de la future ligne de métro 15. Chaudière immeuble changée en 2022. Isolation toiture récente.

Situé dans le secteur du Parc des Expositions, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tram T2 et T3A, stations de Métro lignes 12 et 13), Safti Immobilier vous propose un appartement traversant de 51,5 m² au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien, situé au calme, se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 18 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine à aménager, d'une chambre, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Un box en sous-sol est également disponible en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 200 € Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Hosman vous propose ce bel appartement 2 pièces de 44 m² Carrez situé à Vanves. Lumineux grâce à son exposition est et bénéficiant d'un agréable balcon de 8,5 m², ce bien séduit par sa configuration fonctionnelle et son espace de vie ouvert. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - un double séjour lumineux de 16,42 m² donnant sur un balcon de 8,5 m², - une cuisine ouverte avec îlot central de 6,94 m², - une chambre de 10,17 m² orientée est avec placard intégré, - une salle de bain avec baignoire de 2,90 m², - des toilettes séparées. L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif collectif au fuel. Le bien bénéficie d'un environnement avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Le bien se situe à proximité de la station Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13), accessible en environ 10 minutes à pied. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété sont de 711 €. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 309 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes de 11 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À 10 minutes de corentin celton et 12 de métro vanves malakoff découvrez ce bien unique un vrai bijou, dans un immeuble d'architecte bourgeois pierre de taille, au sein d'une voie privée, une voie privée fermée, dans 36 m² de lumière, séjour chambre donnant sur le parc, et la cuisine côté ouest. Avantages : -toujours lumineux, - pas un cm de perdu -entretenu avec des prestations premium - standing elevé, - gardienne - déjà dans les rues des hauts d'issy, grand calme - proches tous commerces et medecin et écoles - 1à minute future l 15 rand paris à clamart reliant bientôt à la défense - ligne sncf n reliant versailles à montparnasse l 12 et 13 et de nombreux bus. Bien xceptionnel vous n'avez plus qu'à poser vos valises, au 3ème avec un ressenti d'étage élevé, hall hyper luxueux un vrai cocon, très hauts plafonds, volumes, petite copropriétés avec très peu de turnover, une gardienne des petits jardins bordant la copro, tout en étant aux portes de paris, un vrai luxe ! Ce bien est un bijou, les prestations sont haut de gamme raffinées, il est rare, aucune construction en face (parc historique). Il comprend un séjour, une chambre, 3 placards intégrés, la cuisine la salle de bain les toilettes avec baignoire entièrement carrelés avec du materiel haut de gamme. Et vous avez la possibilité de tout ouvrir grâce à une porte d'origine coulissante art déco. Une cave saine complète ce bien. La residence est securisée par des videos surveillances. L'environnement sublime ce bien : vous bénéficiez de la piscine olympique de vanves complètement rénovée, des clubs de tennis et d'athlétisme et de grands espaces pour vous oxygéner tout cela à plus de 1 km du périphérique et de paris. Sans oublier l'école du parc et les écoles primaires. Partie de vanves sectorisée lycée michelet, les commerces superettes et pharmacies boulangeries et les restaurants sont à une minute, place saint rémy, le parking est collectif, compris dans les charges, tout comme le chauffage collectif, bientôt germé par un barrière electronique. Une cave saine complète ce bien. Une gardienne surveille et entretien les lieux, jardins attenants, local vélo, piscine tennis centre d'athlétisme parc pic, restaurants. Il comprend environ 37 m² et il est ensoleillé du matin au soir, vision plongeante sur le parc. - tf 1075 euros - les charges de copropriétés de 211 euros par mois en moyenne chauffage compris, 2 ascenseurs. Eau chaude collective. Un voisin uniquement et un balcon traversant en copro. Ravalement payé dpe e et ges e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra alpern, au 06 73 86 22 83 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra alpern agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 897431060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419290 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien honoraires inclus 339 000 euros honoraires charges acquéreurs 11000 euros. (3.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 64 lots - dont 148 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Alexandra alpern (ei) agent commercial - numéro rsac : 897431060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le centre-ville de Vanves, un appartement de deux pièces de 53 m² situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, sur la Rue Louis Blanc à Vanves. Cet appartement est traversant avec une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement comprend une entrée qui mène à un séjour exposé ouest, une cuisine séparée avec des rangements, un espace bureau, une salle de bains et une chambre avec dressing donnant sur cour Les fenêtres dans toutes les pièces assurent une belle luminosité. Une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est de 727 €. La localisation de cet appartement est très avantageuse. À moins de 200 mètres, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles comme le Théâtre de Vanves. Les espaces verts incluent le Parc Pic, offrant un cadre agréable. En termes de transports, l'appartement est bien desservi. La station de métro Corentin Celton (ligne 12) est à environ 10 minutes à pied, la station de métro Malakoff - Plateau de Vanves (Ligne 13) est accessible en environ douze minutes à pied et la gare SNCF Vanves-Malakoff (ligne N) est à 6 minutes à pied (1 station de Montparnasse) facilitant l'accès à Paris et ses environs. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1925. Les parties communes sont en bon état, possibilité d'entreposer les vélos dans la cour intérieur de l'immeuble. Un changement de chaudière a eu lieu en janvier 2025. Les charges de copropriété s'élèvent à 710 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - elise savary de beauregard vous propose : appartement de caractère au coeur de malakoff - idéal investissement locatif ou premier achat ! À proximité immédiate de la gare de vanves malakoff, dans une résidence de standing de 1900, appartement de 2 pièces 38 m² situé en rez-de-chaussée sur cour. L'appartement comprend une cuisine aménagée séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon), une belle pièce de vie avec moulures et cheminée, une vaste chambre, une salle d'eau et wc séparés. Belle hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures, cheminées. Appartement au calme. Copropriété en excellent état. Un rafraîchissement est à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 420 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise savary de beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterres sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.