Vente appartement 3 pièces 53 m² Vanves (92170)

Vanves Parc Pic - T2 de 53.45 m² rénové. cave VANVES, Parc Pic. Au 3ème étage, sans vis-à-vis, au calme et exposé Est / Ouest, très bel appartement 2 pièces de 53.45 m² entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de 14.20 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle de douche, un wc indépendant. Rénovation récente. Une cave est vendue avec l'appartement. À proximité de la gare de Clamart et de la future ligne de métro 15. Chaudière immeuble changée en 2022. Isolation toiture récente.

Situé dans le secteur du Parc des Expositions, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tram T2 et T3A, stations de Métro lignes 12 et 13), Safti Immobilier vous propose un appartement traversant de 51,5 m² au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien, situé au calme, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et sans vis à vis ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé sud-ouest, côté jardin, d'une cuisine à aménager, d'une chambre donnant sur la cour de l'immeuble, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Travaux à prévoir. Beau potentiel ! Une cave complète ce bien. Un box en sous-sol est également disponible en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 200 € Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Situé à vanves, dans le quartier saint rémy, au pied des commerces et à moins de 10 mn à pied du métro corentin celton (l12) et de la gare de vanves-malakoff (ligne n), safti immobilier vous présente au 2ème étage d'une petite copropriété, un appartement de deux pièces de 36,50 m² loi carrez avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale lumineuse et orientée sud-ouest, une chambre, une salle d'eau avec wc. Appartement avec le charme de l'ancien, double-vitrage et sans aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa patie, tél. : 06 68 28 36 27, e-mail : vanessa.patie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 887502276.

Situé dans le centre-ville de Vanves, un appartement de deux pièces de 53 m² situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, sur la Rue Louis Blanc à Vanves. Cet appartement est traversant avec une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement comprend une entrée qui mène à un séjour exposé ouest, une cuisine séparée avec des rangements, un espace bureau, une salle de bains et une chambre avec dressing donnant sur cour Les fenêtres dans toutes les pièces assurent une belle luminosité. Une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est de 727 €. La localisation de cet appartement est très avantageuse. À moins de 200 mètres, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles comme le Théâtre de Vanves. Les espaces verts incluent le Parc Pic, offrant un cadre agréable. En termes de transports, l'appartement est bien desservi. La station de métro Corentin Celton (ligne 12) est à environ 10 minutes à pied, la station de métro Malakoff - Plateau de Vanves (Ligne 13) est accessible en environ douze minutes à pied et la gare SNCF Vanves-Malakoff (ligne N) est à 6 minutes à pied (1 station de Montparnasse) facilitant l'accès à Paris et ses environs. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1925. Les parties communes sont en bon état, possibilité d'entreposer les vélos dans la cour intérieur de l'immeuble. Un changement de chaudière a eu lieu en janvier 2025. Les charges de copropriété s'élèvent à 710 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement en rez-de-jardin d'une surface de 50,65 m² loi carrez, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. L'appartement se compose actuellement de 2 à 3 pièces, avec une distribution fonctionnelle permettant d'adapter les espaces selon vos besoins (séjour, chambre, bureau ou seconde chambre). Le bien est en bon état général, nécessitant principalement un rafraîchissement (peintures) ainsi qu'une rénovation des menuiseries (simple vitrage existant), permettant d'optimiser le confort thermique et de valoriser pleinement le bien. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété (parking commun). Les + : - rez-de-jardin avec extérieur agréable - plan modulable (2 / 3 pièces) - bon état général - cave - stationnement dans la résidence a prévoir : - remplacement des fenêtres - petit rafraîchissement à faire (peinture) idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de personnalisation, cet appartement offre une belle opportunité dans un secteur recherché d'issy-les-moulineaux. Prix : 285 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2 800 euros. Nombre de lots : 226 dont 103 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 102 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 2386 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T1 à Vanves. Située rue de la République, au cOEur du quartier Centre Ancien de Vanves, la résidence contemporaine Terra Nova conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes de Paris, du parc Frédéric Pic et de la gare de Vanves-Malakoff, cette adresse offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant à deux pas de toutes les commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T1 de 27 m² environ habitables se compose d'une pièce à vivre de 18 m² environ et d'une salle d'eau moderne équipée. De belles prestations : - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. - Volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et bois haut de gamme. - Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et parkings en sous-sol. - Architecture élégante alliant pierre naturelle et acier corten, avec façades végétalisées et jardin commun paysager L’art de vivre à Vanves : - À 5 minutes à vélo de Paris et 9 minutes à pied de la gare de Vanves–Malakoff (ligne N). - Tramway T3a et métros 12,13 et 15 à proximité. - Commerces, écoles, marché, restaurants et espaces culturels accessibles à pied. - Quartier calme et recherché à l’ambiance conviviale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .