Vente appartement 2 pièces 43 m² Valras-Plage (34350)

Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : VALRAS-PLAGE – 1er ÉTAGE – 44,5 m² – BALCON – 1 CHAMBRE À quelques pas de la mer, en seconde ligne à Valras-Plage, cet appartement situé au premier étage offre un cadre de vie recherché : le calme, tout en étant à moins de 100 mètres de la plage. D’environ 44 m², il se distingue par une pièce de vie plus spacieuse, offrant un réel confort d’aménagement. La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit comprend une chambre, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite. Côté extérieur, un balcon permet de s’installer facilement pour un café ou un repas simple à quatre, et profiter de l’air marin. L’appartement a été remis au goût du jour avec des prestations actuelles : menuiseries PVC double vitrage neuves, cuisine et salle d’eau neuves. À proximité immédiate du centre-ville (5 minutes à pied) et d’un grand parking, il offre un équilibre parfait entre emplacement et confort. Les + : • À moins de 100 m de la plage • Balcon agréable • Aperçu mer depuis le séjour • Pièce de vie spacieuse • Cuisine et salle d’eau neuves • Menuiseries neuves • Aucun travaux à prévoir • Compteurs individuels • Façade et parties communes refaites Contactez-moi pour organiser une visite. Sylvain Alvarez iadFrance, votre conseiller Immobilier sur Valras-Plage et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout l'Hérault et l'Aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations, Sylvain Alvarez iadFrance, Entièrement ouvert au partage d'affaire, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain alvarez vous propose : valras-plage – rez-de-chaussée – 45 m² – cour 30 m² – 1 chambre + bureau à valras-plage, à moins de 100 mètres de la mer, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement du littoral. D’une surface d’environ 45 m², il propose une pièce de vie lumineuse, agréable et bien agencée, avec un accès direct vers l’extérieur. Une porte-fenêtre ouvre sur une cour privative d’environ 30 m², un véritable atout pour aménager un espace détente, partager des repas en extérieur ou même stationner un véhicule. L’espace nuit se compose d’une chambre, complétée par un bureau, parfait pour le télétravail ou un couchage d’appoint. Une salle d’eau moderne vient compléter l’ensemble. L’appartement a été entièrement rénové : cuisine neuve, salle d’eau neuve, sols en parquet water-resist, menuiseries pvc double vitrage neuves. À deux pas du centre-ville (5 minutes à pied) et avec un grand parking à proximité immédiate, il combine parfaitement confort et praticité. les + : • à moins de 100 m de la plage • cour privative de 30 m² • 1 chambre + bureau • menuiseries neuves • aucun travaux à prévoir • compteurs individuels • façade et parties communes rénovées contactez-moi pour organiser une visite. Sylvain alvarez iadfrance, votre conseiller immobilier sur valras-plage et alentours. Avis de valeur offert dans tout l'hérault et l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations, entièrement ouvert au partage d'affaire, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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À Valras-Plage, à seulement 400 m de la mer et à proximité immédiate du centre-ville, appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'un balcon de 7 m², idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Emplacement recherché avec tout accessible à pied : plage, commerces, restaurants et animations. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 102. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 385 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 41.8 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 823 826 987 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement neuf à Valras-Plage À 900 m de la mer Découvrez ce nouveau programme immobilier idéalement situé à Valras-Plage, à seulement 900 mètres des plages de sable fin et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et services du quotidien accessibles à pied. Dans un environnement calme et verdoyant, cette nouvelle réalisation au style contemporain propose des appartements du T2 au T4 aux volumes généreux, baignés de lumière et prolongés par de spacieuses terrasses ou jardins privatifs. Les logements offrent des prestations haut de gamme pour un confort optimal : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur et radiateurs électriques Cuisine et salle de bains équipées (selon typologie) Placards aménagés Alarme connectée et vidéophone avec appel sur smartphone Ascenseur et stationnements privatifs Conçue selon la nouvelle réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort durable, été comme hiver. Entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre, Valras-Plage séduit par son charme d'ancien village de pêcheurs, ses plages labellisées Pavillon Bleu, ses animations estivales et son port animé tout au long de l'année. Situation privilégiée : Plage à 900 m Casino et centre-ville à 1 km Gare TGV de Béziers à 16 km Aéroport Béziers-Cap d'Agde à 15 km.

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Valras-plage – à 100 mètres de la mer – appartement rénové avec terrasse à seulement quelques pas de la plage, en seconde ligne dans un secteur particulièrement recherché de valras-plage, découvrez cet appartement lumineux situé au premier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, calme et commodités. D'une surface d'environ 45 m², il séduit par sa belle pièce de vie, plus spacieuse que la moyenne, permettant de créer différents espaces de vie tout en conservant une agréable sensation de volume. La cuisine, entièrement neuve, s'intègre harmonieusement à l'ensemble avec un design moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec wc entièrement rénovée. Pour ceux qui souhaitent optimiser davantage l'agencement, une seconde chambre peut être créée selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas ou simplement savourer l'ambiance balnéaire. L'appartement bénéficie de prestations récentes et de qualité : climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage neuves, cuisine et salle d'eau neuves. Aucun travaux n'est à prévoir. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate d'un grand parking, ce bien constitue une excellente opportunité pour profiter de valras-plage tout au long de l'année. Les atouts du bien : • plage à moins de 100 mètres • terrasse agréable • possibilité d'aménager une seconde chambre • belle pièce de vie spacieuse • cuisine neuve • salle d'eau neuve • menuiseries pvc double vitrage neuves • climatisation réversible • aucun travaux à prévoir • compteurs individuels un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral méditerranéen dans un appartement prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf. 609966 ).

Découvrez ce charmant duplex à Valras-Plage, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine… un véritable cocon pour profiter du soleil toute l'année ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité de cet appartement. Il dispose de deux terrasses : - une au rez-de-chaussée donnant sur la piscine, idéale pour se détendre et partager des moments en famille ; - une seconde plus intime pour savourer le soleil ou admirer le ciel. L'espace de vie, convivial et fonctionnel, dispose d'une cuisine équipée et d'un séjour climatisé pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit, deux chambres complétées par une salle de bains. Une place de parking privative vient parfaire ce bien, un vrai atout pour votre quotidien. Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif… ce duplex coche toutes les cases et n'attend plus que vous ! Référence agence : 28115.