Vente appartement 2 pièces 44 m² Valras-Plage (34350)

Valras-plage - t2 de 46 m² avec balcon à 100 m de la plage à deux pas de la mer, dans une résidence sécurisée à seulement 100 mètres des plages, découvrez cet appartement t2 lumineux de 46 m² situé au 1er étage (sans ascenseur). La façade de la résidence a été refaite récemment (juin 2024). L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'une spacieuse pièce de vie d'environ 26 m² ouverte sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'en début d'après-midi. Chauffe-eau remplacé en 2019. Le bien est vendu non meublé. Un bien rare à proximité immédiate de la plage, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Nombre de lots de la copropriété : 30 honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - edgar santos inscrit au rsac de montpellier n° 492 078 407 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre à Valras-Plage : charmant duplex de 43 m² situé à 5 min à pied de la plage, au 2e et dernier étage d'une résidence calme. Séjour lumineux avec cuisine équipée, salle de bain, WC séparés. Grande mezzanine avec chambre, velux, climatisation. Stationnement libre dans la résidence, faibles charges (150 € / trimestre). Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Surface CARREZ : 43 m² Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Valras-plage – à 5 minutes à pied de la plage ! Charmant duplex climatisé de 43 m² – 2ème et dernier étage vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de la mer ? Venez découvrir ce joli duplex lumineux situé à seulement quelques minutes de la plage, dans une résidence calme avec stationnement libre. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond une cuisine équipée ouverte une salle de bain + wc à l'étage : une grande chambre en mezzanine baignée de lumière grâce à un velux appartement entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison ! Faibles charges de copropriété : seulement 150 € / trimestre résidence bien entretenue, stationnement libre et facile à proximité. Envie d'en savoir plus ou de venir visiter ? Laissez-moi un message, je me ferai un plaisir de vous recontacter rapidement ! À très vite pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 902425.

À saisir ! Bel appartement avec aperçu mer idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée du secteur résidentiel de Valras-Plage. Un bien au 1er étage d'une petite co-propriété de 3 étages, édifié en 1985 et au standing résidentiel. Il se compose d'une chambre, une salle de douche, un toilette et un stationnement. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein sud. Cuisine équipée, double vitrage et volets roulants électriques sauront vous apporter un plus grand confort. Chauffage et eau chaude sont individuels (électrique). Son état intérieur est en bon état. Le ravalement a déjà été effectué. Un vrai potentiel à saisir pour habiter ou investir ! De belles journées en perspective avec sa piscine!

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur située à seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 au 4 ? étage bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre adulte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia offrant un panorama dégagé sur la Méditerranée, idéale pour profiter des petits-déjeuners face à la mer. Un parking privatif sécurisé en rez-de-chaussée complète ce bien. Appartement en très bon état général, proche des commerces saisonniers et parfaitement situé pour profiter de la plage à pied.

Appartement lumineux situé à Valras-Plage, au premier et dernier étage d'un petit immeuble sans copropriété. Ce bien de 37 m² se compose d'un salon séjour bien ajouré, d'une cuisine ouverte équipée avec rangements, et d'un placard dans la pièce de vie. Pour la nuuit, une chambre de grande taille avec rangement placard également, d'une salle de bain avec fenêtre entièrement faiencé, et un WC séparés, L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un extérieur grâce à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'un cellier indépendant de 3 m², pratique pour le rangement. Vendu meublé, avec un lit double et un BZ neufs, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier calme, proche des commerces et de la plage, ce bien sans charges de copropriété constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur (réf. 340654185).

À vendre à Valras-Plage belle station balnèaire au sud de Béziers. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces : Charmant studio-cabine de 27,89 m² de superficie privative, situé en rez-de-chaussée du bâtiment dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, Avenue des Élysées. Ce bien rare se compose : D?un appartement de 19,64 m², idéalement agencé D ? une spacieuse loggia de 8,25 m², parfaite pour les repas en extérieur D ? un jardin privatif de 12 m², jouissance exclusive, idéal pour profiter du soleil ou jardiner Et en bonus : un parking privatif avec un lot séparé de l'appartement inclus dans la vente ! Parfaitement orienté pour profiter de la lumière naturelle, ce studio-cabine est un investissement idéal en résidence secondaire ou pour de la location saisonnière à Valras-Plage, station balnéaire prisée de l ? Hérault. Caractéristiques clés : Adresse recherchée : Avenue des Élysées, en plein c ? ur de Valras-Plage Superficie totale : 27,89 m² (loi Carrez) Jardin privatif et loggia Parking privatif inclus Petite copropriété avec faibles charges (la façade vient d'être rénovée) Proximité immédiate des plages et du centre-ville Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien en bon état offrant de nombreuses possibilités avec extérieur et parking à Valras-Plage. 06 61 57 13 45 Surface CARREZ : 27.89 m².

Idéalement situé à seulement 70 mètres de la plage, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de type T2 au 2ème étage offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités des commerces entre le casino et les mouettres. Il dispose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée (lave-vaisselle, machine à laver) ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec store ban et vue dégagée, idéale pour profiter des repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. Un stationnement privatif en rez-de-chaussée complète ce bien, rare par sa situation à deux pas de la plage et son bon état intérieur.

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : Appartement T3 à Valras-Plage. D'une surface habitable de 41,72 m². Il se compose d' une chambre avec placards et d' un coin nuit (6.12 m²), d'un salon (17.85 m²) avec sa cuisine ouverte sur un large balcon / terrasse de 13 m², d'une salle d'eau avec WC. Un local de rangement (type cave) au rdc de 2,53 m². L'appartement est situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble de 1968 et dispose d'une terrasse avec une vue dégagée. Il est exposé sud-ouest et bénéficie du chauffage au gaz + une pompe à chaleur / climatisation. Les + : Ravalement neuf La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.42€ par mois (soit 689.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.