Appartement 2 pièces à vendre à Vallet (44330)

À deux pas des commerces, écoles et transports, en plein coeur de Vallet, venez découvrir ce charmant T2 au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové, jamais occupé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, munie d'une hotte et d'une plaque vitrocéramique, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon de plus de 5 m² et une place de stationnement fermée complètent ce bien. Appartement récent, aux normes, offrant confort, calme et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

À deux pas des commerces, écoles et transports, en plein coeur de Vallet, venez découvrir ce charmant T2 très lumineux. Situé au deuxième étage et dernier d'un immeuble entièrement rénové (sans ascenseur), ce T2 d'environ 52 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa belle et spacieuse pièce de vie. Cet appartement comprend une entrée, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Un balcon ainsi qu'une place de stationnement fermée complètent ce bien. Appartement récent, aux normes, offrant confort, calme et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Un cadre de vie calme et chaleureux, sur la route des vignobles nouveau programme situé à Le Loroux-Bottereau : Les Balcons du Breil Idéalement situé à seulement 20km à l'est de Nantes et à 7 km de le rive gauche de la Loire, en plein cur du vignoble Nantais. Le Loroux-Bottereau vous séduira par son cadre de vie verdoyant et son environnement préservé. Doté d'un centre bourg convivial et plein de vitalité, vous profiterez d'une grande offre de services de proximité (commerces de bouche, supermarché, restaurants, pharmacie, banques, pôle médical, établissements scolaires de la maternelle au lycée, bibliothèque.), autant d'atouts qui en font une commune avec un potentiel économique fort. Une adresse idéale pour habiter ou réaliser un investissement locatif dans un bien de qualité. Les Balcons du Breil : Implanté au cur du bourg, ce programme sera composé de 28 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments, avec une vue dégagée sur un cadre naturel et verdoyant. Cet ensemble vous proposera des appartements allant du T2 au T4, avec balcon ou jardinet (à jouissance privative) et des places de stationnement privatives aériennes. De plus, un visiophone est fourni pour renforcer la sécurité. Les appartements traversants seront baignés de lumière, les espaces seront optimisés et s'adapteront à votre mode de vie. Ces logements neufs seront conçus pour répondre à l'ensemble de vos besoins et de votre bien-être, tout en respectant la règlementation thermique en vigueur RE2020. Vous pourrez profiter des nombreuses prestations de qualité : Ascenseur et résidence sécurisée (visiophone) Terrasse dalles en béton décoratives Volets roulants électriques partout Salle d'eau entièrement équipée Cuisine aménagée coloris au choix dans notre gamme promoteur Carrelage 45×45 dans pièce de vie et pièces humides Sol en parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés (étagères, penderie et portes coulissantes) Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite) Profitez des avantages du neuf avec un meilleur confort énergétique et phonique, une meilleure qualité de vie et des économies à la clé sur le long terme. De plus les frais de notaire sont réduits, vous vous constituez un patrimoine que vous pourrez transmettre par la suite et le tout sans travaux à prévoir. Profitez des garanties d'un achat dans le neuf : Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Assurance dommages / ouvrage Garantie financière d'achèvement Soyez les premiers à choisir votre emplacement, contactez-nous dès maintenant au.

À vendre appartement au calme à clisson. Ce bien situé en rdc est lumineux. Une pièce de vie orientée sud d'environ 17 m² avec sa kitchenette avec un accès extérieur de 14 m². Un hall d'entrée avec placard, une chambre orientée sud-ouest et une salle d'eau récente. Le ballon d'eau chaude et la vmc sont de 2025. Complète ce bien, une place de parking couverte et une cave. Logement concerne par la modification de conversion electrique au 01 janvier 26 passe d'un dpe en e a la lettre d charge de copropriété : environ 30 € / mois. (6.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

Plein centre du loroux-bottereau, idéal pour habiter ou réaliser un investissement locatif dans un bien de qualité. Livraison Fin 2025. Les Balcons du Breil - C'est 28 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments, avec une vue dégagée sur le parc de la tannerie Cet ensemble vous proposera des appartements allant du T2 au T4, avec balcon ou jardinet (à jouissance privative) Les appartements traversants lumineux exposé Sud Ouest RE2020. Vous pourrez profiter des nombreuses prestations de qualité : Ascenseur et résidence sécurisée (visiophone) Terrasse dalles en béton décoratives Volets roulants électriques partout Salle d'eau entièrement équipée Cuisine aménagée coloris au choix dans notre gamme promoteur Carrelage 45×45 dans pièce de vie et pièces humides Sol en parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés (étagères, penderie et portes coulissantes) Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite) Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, prêts à Taux 0% Profitez des garanties d'un achat dans le neuf : Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Assurance dommages / ouvrage Garantie financière d'achèvement Soyez les premiers à choisir votre emplacement, contactez-nous dès maintenant.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf au cœur du Loroux-Bottereau. Ville remplie d'histoire et de culture, la résidence Cœur de Ville profite d'une situation privilégiée qui marie parfaitement vie urbaine et tranquillité à seulement 20 km de Nantes. Elle offre également un accès facile aux écoles, commerces et services de proximité. Les logements neufs du 2 au 5 pièces avec possibilité de sur-mesure bénéficient d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Ils s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Contactez nos experts en immobilier neuf pour en savoir plus sur notre résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investisseur ! Bail commercial, julien fradin safti immobilier vous propose cet appartement en résidence cap west. Vous serez séduit par cet appartement t2, très lumineux en duplex d'une surface de 57 m², offrant au 2ème étage, une entrée avec placard, un salon / séjour donnant sur un grand balcon de 9 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, a l'étage, 1 chambre en mezzanine, un stationnement extérieur. Résidence sécurisée, plusieurs services disponibles en option payante (service hôtelier, prestation de ménage, machine à laver le linge, location tv, etc). Proche de la gare de la haie-fouassière (1,5 km, 3 minutes) et disposant d'un accès rapide aux grands axes nantes / cholet. Estimation / vente / division parcellaire / location et recrutement - safti immobilier vous accompagne dans tous vos projets - contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Située aux portes de Nantes, la ville de Saint-Julien-de-Concelles réunit les avantages de la vie urbaine et le charme de la ruralité. Le centre-bourg regroupe de nombreux commerces et services, permettant aux habitants de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à s’éloigner. La commune est également riche en paysages variés : les rives majestueuses de la Loire, le marais de Goulaine et le plan d’eau du Chêne offrent un cadre propice à la détente, aux balades et à l’observation de la faune et de la flore. En plein centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, Mara dispose de nombreux commerces et services accessibles à pied. Deux lignes de bus desservent la résidence et des écoles primaires sont également situées à proximité de Mara.

Située aux portes de Nantes, la ville de Saint-Julien-de-Concelles réunit les avantages de la vie urbaine et le charme de la ruralité. Le centre-bourg regroupe de nombreux commerces et services, permettant aux habitants de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à s’éloigner. La commune est également riche en paysages variés : les rives majestueuses de la Loire, le marais de Goulaine et le plan d’eau du Chêne offrent un cadre propice à la détente, aux balades et à l’observation de la faune et de la flore. En plein centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, Majalis dispose de nombreux commerces et services accessibles à pied. Deux lignes de bus desservent la résidence et des écoles primaires sont également situées à proximité de Majalis.

Aux portes de Nantes, dans la charmante commune de Saint-Julien-de-Concelles, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique, alliant les atouts de la vie urbaine au charme de la ruralité. Située en plein centre-bourg, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et services, tout en étant entourée de paysages verdoyants et de plans d’eau propices aux promenades et à la détente. Composée de 32 appartements neufs de standing, cette réalisation à l’architecture intimiste séduit par ses prestations de qualité et sa sécurité renforcée grâce à une entrée contrôlée par visiophone. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements se distinguent par leurs espaces généreux, leurs agencements optimisés et leur fonctionnalité au quotidien. Chaque salle de bain est déjà équipée pour un confort immédiat. À l’extérieur, chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou une loggia, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air dans un environnement paisible. Pour compléter ces atouts, la résidence propose des garages doubles ou des stationnements couverts et sécurisés, garantissant confort et praticité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur attractif et préservé, aux portes de Nantes. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

N'hesitez plus pour decouvrir notre nouvelle residence au coeur du vignoble nantais ! Située au coeur de la commune d'aigrefeuille sur maine, à quelques minutes de la métropole nantaise, vous serez séduits par notre nouvelle résidence pleine de charme et intimiste ! Vous pourrez profiter de toutes les aménités offertes par la commune à quelques pas de votre futur logement : commerces et services de proximité, hypermarché, établissements scolaires, ensembles culturels et sportifs, etc. Vous ne serez qu'à quelques minutes en voiture de la dynamique métropole nantaise grâce à l'accès à quelques kilomètres de l'autoroute a83. Vous serez charmés par nos appartements du 2 au 4 pièces, bénéficiant tous d'extérieurs spacieux ! Prenez vite contact avec nous pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Manon Besse vous propose : Appartement 2 pièces à Basse-Goulaine - Résidence de standing avec parking Situé dans la ville de Basse-Goulaine, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne en quête d'un premier achat. Cet appartement comprend un salon de 20 m², une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée offrant un espace convivial. L'agencement optimal des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construit en 2009, cet appartement est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La résidence dans laquelle il se trouve bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique et un système d'interphone pour garantir confort et sécurité à ses résidents. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique, alliant calme et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 982924631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Basse-goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de basse-goulaine. La "villa andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur. Marie guennoc vous propose ce bel appartement t2 de 42 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct à une loggia donnant sur un jardin privatif de 20 m² exposé plein ouest. L'espace nuit offre une chambre de 12 m², un dressing de 3,80 m² et une salle d'eau. Appartement vendu avec une place de parking. Copropriété de 26 lots. Prix de vente hai : 213000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : juin 2026. Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr mandat réf 393736 gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Appartement Moderne avec Balcon dans une Résidence Sécurisée à Beautour proche du busway. Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Vertou, dans une résidence moderne de 2016, offrant confort et sécurité aux résidents. Cet appartement de type T2, d'une surface de 37 m², est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cocon douillet à proximité de toutes les commodités. Lorsque vous entrez dans cet appartement lumineux, vous êtes accueilli par un espace de vie comprenant une cuisine équipée et un coin salle d'eau. Parfait pour des repas conviviaux entre amis ou en solo. De plus, vous apprécierez le balcon qui vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil, idéal pour les petits-déjeuners en plein air ou pour vous détendre après une longue journée. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. De plus, la résidence est sécurisée avec un interphone et un accès codé, assurant la tranquillité des occupants. Idéalement situé au premier étage sur un total de quatre, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, vous pourrez stationner votre véhicule facilement grâce à une place de parking dans la résidence, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Vertou. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir personnellement tous les avantages qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : EXCLUSIVITE. Idéalement situé à Vertou Proche Bourg - Appartement T2 avec Balcon et Cave. Appartement de 2 pièces d'une superficie de 47 m² au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une belle entrée desservant la partie jour avec une cuisine aménagée et équipée moderner, un salon donnant sur un balcon exposé sud sans vis-à-vis sur le parc de la copropriété. La partie nuit offre une chambre et une salle de bain privative. Le bien dispose d'un wc séparé et d'un espace de rangement de 3 m². Cet appartement bénéficie d'une bonne exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition des pièces et les espaces offrent un espace de vie confortable, idéal pour un couple ou une personne seule. La résidence se trouve dans un quartier agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en restant proche des commodités du quotidien. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, calme et boisée avec places de stationnement libres. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce petit cocon chaleureux. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des bords de Sèvre, dans une résidence de caractère sécurisée avec piscine, laissez-vous séduire par ce beau 2 pièces de 47 m² au rez-de-chaussée. Luminosité et confort sont au rendez-vous : une entrée fonctionnelle, un séjour de 25 m², une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre spacieuse s'ouvrent sur une terrasse privative, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur accessible depuis chaque pièce. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et un garage fermé de 15 m² en sous-sol. Calme, nature et praticité : commerces, commodités et transports en commun sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements vers Nantes, Rezé et le centre de Vertou. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara CHENEY, Tél. : 06 50 21 52 37, E-mail : sara.cheney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 942500232.

Iad France - Sarah Allain vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T2 Lumineux avec Garage à Vertou, Rue de LA ROUSSELIERE. Situé entre Rezé et Vertou, cet appartement de Type 2 de 47 m² se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce de vie regroupe un salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une immense chambre permettant d'y loger un espace bureau jouxte la salle de bain avec un WC séparé. Ultra pratique : un lingerie séparée idéale pour le quotidien. Situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2003, cet appartement en duplex bénéficie d'une excellente insonorisation sans aucun voisin au dessus. De plus, la résidence est équipée d'une piscine privative. La présence d'un garage privatif est un véritable atout pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez trouver toutes les commodités à proximité avec l'Intermarché de la Blordière à seulement 800m et la ligne de bus 97 à 50m, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est en bon état général, offrant une opportunité clé en main pour emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 492 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159500 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bercée par la Sèvre nantaise, Vertou est une commune dynamique qui profite d’une situation géographique privilégiée à 10 kilomètres au sud-est de Nantes. Idéalement située en plein cœur de Vertou, Canopée II bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, …) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux situés à quelques minutes.

Offres exceptionnelles : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * en commercialisationdevenez propriétaire à basse-goulaine, à distance piétonne du centre historique et à moins de 9 km du centre-ville de nantes ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une élégante architecture intemporelle. Résidence composée de 2 bâtiments répartissant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. À la variété des prolongements extérieurs (balcons, terrasses jardins individuels) s'ajoutent les agréments d'un beau jardin commun. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Parkings en sous-sol, caves et local à vélos. Nombreuses commodités à quelques minutes à pied : petits commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs, écoles. 2 parcs publics dans le quartier. 2 arrêts de bus dans les 280 m. Gare ter-tgv de nantes à 7,2 km reliant paris montparnasse en 2 h 19 env. Accès au périphérique nantais à 1,7 km et à l'a83 à 10,2 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À visiter exclusivement en contactant votre agence C3 Immo' by C3 Invest' Situé face à l'arrêt Chapeau Verni sur la ligne 4 du busway, découvrez ce T2 lumineux de 39 m², au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, avec une place de parking extérieure privative. L'entrée dessert d'un côté, le coin cuisine, aménagée et équipée (plaque, frigo, machine à lavée) ainsi que son ballon d'eau chaude instantané neuf. Le salon / séjour très lumineux donne sur le jardin intérieur côté sud avec une vue dégagée. Du côté nuit on découvre une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, profitant d'une fenêtre apportant une lumière naturelle. Le tout est en électrique et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Peu de charges pour cette petite copropriété, avec seulement 30 € par mois de frais de fonctionnement. Pas de procédure en cours.

Nouveau - vertou - a proximité de la route de clisson et des transports (busway), au calme, t2 en accès indépendant offrant : une pièce de vie avec espace cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Jardin, dépendance et stationnement. Locataire en place. Bon investissement. Faibles charges. Dpe : d prix : 129 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Léa martin vous propose à la vente en exclusivité sur le secteur de beaupreau - château, cet appartement de 60 m². Situé au rez de chaussée d'une magnifique résidence, vous trouverez un hall d'entrée, une lumineuse cuisine donnant sur l'extérieur arboré, un grand salon / séjour, puis une chambre, une salle de bain avec wc séparés. Travaux à prévoir : amélioration énergétique grâce à des aménagements intérieurs du logement. Chauffage collectif au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.