Vente appartement 2 pièces 26 m² Valdeblore (06420)

139 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - caroline couffin vous propose : exclusivité - isola 2000 – rare 2 pieces + 6 couchages - loggia • skis au pieds • gros potentiel locatif découvrez ce 2 pièces de 26 m² avec loggia de 5,4 m², niché au coeur d’isola 2000 dans une résidence emblématique offrant un retour skis aux pieds jusque devant l’immeuble. L’appartement propose une entrée avec coin nuit, 4 couchages, un grand dressing évolutif (second coin nuit possible), une salle d’eau, un séjour lumineux, avec clic clac 2 couchages donnant sur la loggia, et une kitchenette fonctionnelle. Jusqu’à 6 couchages pour optimiser le rendement saisonnier. L’ensemble est dans son charme 80’s, offrant l’opportunité de créer un espace moderne et chaleureux. Rafraîchissement à prévoir (revêtements, cuisine), chauffage électrique ancien, mais structure saine, double vitrage, et organisation idéale. La résidence dispose d’un gardien, d’un grand parking collectif, d’un ascenseur et d’un casier à skis. La dernière piste ouverte permet de rentrer en ski jusqu’au parking situé au bas de l'immeuble : un privilège rare. À deux pas du funiculaire, proche des commerces, du cinéma, de la navette (toutes les 15 min) et d’un large choix d’activités été / hiver : vtt, tennis, lacs, chiens de traîneau, motoneige… un excellent investissement dans une station dynamique à 2000 m d’altitude, domaine culminant à 2800 m. Vidéo disponible la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 193 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.