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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Uzès (30700)
159 375 €

Appartement 2 pièces Uzès (30700)

Appartement T2 au cœur d'Uzès Venez découvrir cet appartement plein de charmes de type T2 en plein centre d’Uzès. Il se situe au premier étage d’un immeuble de 3 étages dans un quartier calme du centre à deux pas des commodités. L’appartement se compose d’un hall, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre avec placard. Il possède une cave de 8 m², une clim réversible et a été rénové en 2015. Idéal pour les investisseurs l’appartement est déjà en location ! Le montant du loyer s’élève à 570euros / mois. Les charges annuelles sont de l’ordre de 617.28euros / an (2022) Montant des charges récupérables sur locataire 274.50euros / an (2022) : Reste pour le propriétaire 342.78euros / an Montant de la taxe foncière 515euros / an. C’est une copropriété de 8 lots, dont 4 lots appartement qui n’a pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 159 375 € (soit 4 194 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83345194
Apogée Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
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