Vente appartement 2 pièces 52 m² Tullins (38210)

Exclusivité Située au cœur de la charmante commune de Tullins, la rue des Battoirs offre un cadre de vie paisible et citadin, à proximité immédiate des commerces, des commodités locales et des axes de transport du secteur. Cet environnement résidentiel conjugue idéalement la tranquillité d'un quartier historique et le dynamisme d'une vie de village. Cet appartement de quatre pièces prend place au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue. Parfaitement intégré dans son environnement bâti, le bâtiment assure un accès quasi de plain-pied (quelques marches) particulièrement fonctionnel et sécurisant au quotidien, tout en bénéficiant de facilités de stationnement optimales grâce au parking de la copropriété. Développant une superficie totale de 60 m², l'espace intérieur traversant se distingue par une belle luminosité et une configuration fluide. Le bien s'ouvre sur un salon - salle à manger accueillant, prolongé par une belle cuisine équipée. Pratique et fonctionnelle, cette dernière est complétée par une loggia fermée idéale pour le stockage, accueillant le cumulus et disposant des arrivées et évacuations d'eau. Côté nuit, l'aménagement propose trois chambres confortables et une salle d'eau optimisée, l'ensemble étant complété par une cave privative en annexe. Possibilité d'ouvrir le séjour sur une chambre. Sur le plan technique, les menuiseries en double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique appréciable au fil des saisons. Le chauffage est assuré par une chaudière collective (réseau de chaleur urbain) et l'eau chaude est produite par individuellement. L'installation électrique présente quelques anomalies mineures nécessitant une mise en conformité standard. Taxe foncière : 763 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Tullins, idéalement situé car proche des commodités, appartement de type t2 + studio dans une petite copropriété sans ascenseur en plein centre ville. Ces appartements sur deux niveaux différents sont entièrement à rénover et à repenser. Une place de parking + un espace de rangement sont rattachés à l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 920972.

Idéalement situé rue de la République à Rives, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement T2 situé au 2 ? étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements aux très faibles charges. L'appartement se compose d'un dégagement desservant un séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son bon état général ainsi que les travaux déjà réalisés : électricité récente, convecteurs récents, isolation des combles et menuiseries PVC double vitrage. Traversant et agréable à vivre, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts : • Emplacement central recherché • Petite copropriété de 4 logements • Très faibles charges • Appartement traversant • Électricité récente • Isolation des combles réalisée • Menuiseries PVC double vitrage • Chauffage récent • Idéal primo-accédants ou investisseurs À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 06 89 66 96 30, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583.

Rives - hyper-centre - 25 rue de la république nouveau et exclusif - venez visiter cet accueillant appartement 2 pièces en duplex de 38 m². Il vous séduira par son potentiel. Idéal premier achat ou investissement ! Bien placé, entièrement meublé équipé et fonctionnel : il se compose d'une pièce au rez-de-chaussée avec cuisine aménagée équipée, salle d'eau douche et wc. À l'étage niveau 1 : une pièce séjour assez cosy avec cheminée d'origine et parquet bois massif, un espace de rangement et une chambre en alcôve exposé sud, ce bien se situe dans un petit immeuble de ville de seulement deux logements. À deux pas de toutes commodités, centre historique et parc, commerces et gare : ce bien est idéalement placé pour investissement locatif ou premier achat. Bon a savoir : -aucun travaux à prévoir -chauffage individuel électrique -huisseries pvc double-vitrage les points forts -emplacement recherché -vendu meublé équipé -disponible de suite quartier : rue de la république au coeur de la rue principale de rives, centre historique, vous profitez d'un cadre de vie animé avec commerces de proximité, marché, restaurants, grandes surfaces et la ville de voiron à quelques minutes. Parfaitement desservi par les bus (lignes 10, vo11, vo12, t50…) et la gare, le secteur permet des déplacements simples et rapides au quotidien, l'a48 est facilement accessible vers grenoble et lyon. À deux pas, le parc de l'orgère offre un véritable espace de respiration pour les promenades, le sport ou les moments de détente en plein air. * mandat n° 3212 ch honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier voiron : gatien mestrallet agent commercial (entreprise individuelle).