Appartement 2 pièces à vendre à Tourbes (34120)

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : À Tourbes, au cOEur d’un environnement calme et recherché à quelques minutes de Pézenas, cet agréable appartement de type F2 climatisé est situé au sein d’une petite copropriété intimiste composée de seulement cinq lots, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m². Un cadre verdoyant et sécurisé qui séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre de qualité. Le logement offre une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre indépendante apporte confort et intimité, tandis que la salle d’eau avec douche, vasque et toilettes complète harmonieusement l’ensemble. L’état général est excellent, aucun travaux n’est à prévoir. À l’extérieur, la terrasse privative de 19 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie. Une cave de 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Une place de stationnement sécurisée est incluse au sein de la résidence. La copropriété propose des prestations recherchées telles qu’une piscine et un boulodrome, dans un environnement entièrement clos avec portail automatisé. Le bien bénéficie également du double vitrage et de la climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui renforce encore l’attractivité de l’investissement. Pour un investisseur, ce bien représente une opportunité intéressante avec un taux de rentabilité brut estimé entre 7 et 8 %, sur un secteur dynamique et demandé. Une belle opportunité à saisir dans un village prisé de l’Hérault. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI La Poqueline vous propose ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère. D'une superficie de 42 m², ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. Il séduira particulièrement les amateurs d'authenticité grâce à ses plafonds à la française et ses murs en pierre apparente. L'appartement se compose de : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Un bien plein de caractère, idéal pour un premier achat, ORPI La Poqueline vous propose ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère. D'une superficie de 42 m², ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. Il séduira particulièrement les amateurs d'authenticité grâce à ses plafonds à la française et ses murs en pierre apparente. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un bien plein de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 248.

Uniquement dans votre agence Orpi La Poqueline, nous vous invitons à découvrir ce charmant duplex en parfait état, entièrement refait à neuf en 2013, tout comme l'ensemble de la copropriété. Situé au cœur de ville, au sein d'une belle résidence sécurisée, ce bien se compose au premier niveau d'un agréable salon avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, une grande salle d'eau et une pièce de 6 m² faisant office de dressing. Nichée dans une copropriété soignée et idéalement située en centre-ville, cette opportunité conviendra parfaitement à un investisseur ou pour un pied-à-terre de qualité à Pézenas. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 426.

Dans vos agences Laborie immobilier, découvrez ce charmant duplex de 2 pièces situé en plein centre-ville de Pézénas dans un immeuble entièrement rénové. Cet appartement offrant une surface de 46 m², comprend un séjour lumineux, une chambre, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Idéal pour un premier achat, il est parfaitement situé à proximité immédiate de l'accès A75 et à quelques minutes de la mer. Charges de copropriété d'environ 500euros / an. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier.

ORPI vous invite à découvrir ce superbe appartement de 46 m², idéalement niché en plein cœur de Pézenas. Situé dans un immeuble de caractère entièrement rénové, ce bien rare allie à la perfection le cachet authentique de l'ancien et le confort du moderne. Pièce principale : Un séjour avec cuisine ouverte. Chambre : Une chambre indépendante. Mezzanine : Un espace en hauteur équipé d'une fenêtre, pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint. Un emplacement privilégié Vivez le mode de vie "tout à pied" ! L'appartement se situe à seulement quelques pas des commerces de proximité, des restaurants animés et des célèbres sites historiques de la ville. Note : La première photo correspond à une suggestion d'aménagement virtuelle non contractuelle, vous permettant de vous projeter au mieux dans votre futur chez-vous. Contactez-nous ! Ce bien rare sur le secteur n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ORPI dès maintenant ! Référence agence : 472.

Iad France - Alex Bourgeois vous propose : À Pézenas au cOEur du centre historique, dans une rue perpendiculaire au célèbre Cours Jean Jaures. Au sein d'un immeuble de 3 étages de caractère, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 52 m² situé au 2ème niveau. Ce bien vous séduira à coup sur ! Ce bel appartement entièrement rénové avec gout est composé d'une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec son exposition Sud / Est, un grand coin cuisine complètement aménagé et équipé. Vous trouverez également de multiples rangements établis de la meilleure des façons un WC indépendant et pour la partie nuit une suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'ensemble de l'appartement et pourvu d'équipement appréciable mêlant le charme de l'ancien et du contemporain. Amateurs de cachet et d'élégance, n'attendez plus pour venir visiter ce bien qui n'a actuellement pas d’équivalent sur Pézenas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.17€ par mois (soit 1178 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pézenas, destiné aux investisseurs. Appartement de type 2 à vendre en résidence sénior géré pouvant générer des revenus locatif entièrement défiscalisé. Actuellement loué 522€ en meublé. Idéal investissement LMNP. Référence agence : 7831.

Pézenas, destiné aux investisseurs. Appartement de type 2 à vendre en résidence sénior géré pouvant générer des revenus locatif entièrement défiscalisé. Actuellement loué 514€ en meublé. Idéal investissement LMNP. Référence agence : 7793.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme, cet appartement traversant de 73 m² vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un agréable espace de vie où se mêlent le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le séjour s'agrémente d'un poêle à bois au style scandinave, idéal pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. Les menuiseries en double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. Le charme de l'ancien est préservé avec de beaux placards intégrés au style authentique, tout en laissant place à la fonctionnalité et à la modernité. La cuisine ainsi que les pièces de vie sont pratiques et bien agencées. Un rafraîchissement des finitions pourra être envisagé afin de personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Son emplacement au cœur de Pézenas, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait un bien rare et recherché. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 73 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage, idéal pour une résidence principal, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour cathédrale lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe la pièce de vie, parfaite pour créer une seconde chambre, un bureau ou un espace détente. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine sur mesure, fonctionnelle et élégante, vient compléter cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose d'une chambre de 11 m² avec placard intégré. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-est, au calme absolu, idéale pour vos moments de détente. Un stationnement privatif vient parfaire l'ensemble. La résidence est soigneusement entretenue, et les commerces sont accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et agréable. Les + : • Climatisation • Dernier étage avec ascenseur • Séjour cathédrale + mezzanine • Terrasse au calme, exposée sud-est • Place de parking privative • Résidence sécurisée et propre • Commerces à pied Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 933927.

Pezenas - idéal investisseur -proche centre ville en exclusivité ! Situé dans une résidence sénior, beau deux pièces en location meublé sous bail. Appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un beau séjour avec balcon, une chambre avec une salle d'eau et toilette. Un cellier et une place de parking ! La résidence les jardins de molière est une résidence de services comprenant 65 appartements adaptés avec un jardin, un terrain de pétanque, un salon détente, une bibliothèque et d'un gardien ! Prix de vente 126000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geraldine galle, au 06 77 54 33 72 ou, par courriel à g.galle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geraldine galle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 790856405 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 308 euros. Geraldine galle (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 790856405 -.

Sur la commune de Florensac, accès aux commerces à pied. Venez découvrir cet appartement charmant, actuellement configuré en un vaste T2 de 76 m² en 1er étage, cet appartement bénéficie d'un plan d'origine en T3 et peut très facilement retrouver sa configuration initiale. Il se compose d'un grand et lumineux Salon / Sejour / cuisine de 48 m² donnant sur un balcon, d'un cellier, d'une chambre avec placard, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau Vous retrouverez un cellier privatif au rdc de l'immeuble On retrouve le charme de l'ancien dans cet appartement qui a beacoup de cachet. Menuiseries en PVC double vitrage et volets bois Petite copropriété bénévole à faibles charges : 350€ / an LES PRESTATIONS : -Beaux volumes -Lumineux -Beaucoup de cachet -Proche commodités Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 350 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 75.2 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans le centre-ville de Bessan venez découvrir cet appartement de type 2 au premier étage d'une petite copropriétée. Grâce à sont espace optimisé vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle de bains avec WC pour une surface totale de 33 m². Emplacement idéale à deux pas des commerces et comodités mais aussi des parkings ! Faible charges de copropriété (syndic bénévol). Chauffages électriques performants, doubles vitrages et volets éléctriques. Achat idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 32.36 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Résidence PSLA (Prêt Social de Location Accession), soumis à des conditions de ressources. Ces villas et appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal (limitant les occupations touristiques et les nuisances locatives). Paulhan, nichée au coeur du département de l'Hérault, est un véritable havre de tranquillité au sein de la communauté de communes du Clermontais et du Pays Coeur d'Hérault. À seulement 30 minutes de Montpellier et des plages, ses habitants jouissent du calme au quotidien tout en bénéficiant de la proximité des grandes métropoles. La résidence marque l'entrée de la ville le long de la route de Campagnan. Elle se présente sous la forme d'un ensemble de type village, avec des volumes accolés rappelant de petites maisons individuelles. Les logements en rez-de-chaussée disposent tous d'un jardin. Chaque logement se distingue par l'orientation de son toit, la teinte de sa façade ou un jeu de volumes, ce qui leur confère un caractère unique tout en maintenant une unité d'ensemble. Cette harmonie architecturale fait de cette résidence un exemple remarquable de construction contemporaine à taille humaine. Découvrez y un Appartement T2, de 45 m² avec un beau jardin de 25 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Paulhan, dans un environnement recherché, à vendre appartement neuf de type 2 avec prestations haut de gamme. Eligible au dispositif psla. Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, prêt à taux 0, tva réduite. Uniquement pour de la résidence principal sous condition de ressource. Référence agence : 7711.

Résidence PSLA (Prêt Social de Location Accession), soumis à des conditions de ressources. Ces villas et appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal (limitant les occupations touristiques et les nuisances locatives). Paulhan, nichée au coeur du département de l'Hérault, est un véritable havre de tranquillité au sein de la communauté de communes du Clermontais et du Pays Coeur d'Hérault. À seulement 30 minutes de Montpellier et des plages, ses habitants jouissent du calme au quotidien tout en bénéficiant de la proximité des grandes métropoles. La résidence marque l'entrée de la ville le long de la route de Campagnan. Elle se présente sous la forme d'un ensemble de type village, avec des volumes accolés rappelant de petites maisons individuelles. Les logements en rez-de-chaussée disposent tous d'un jardin. Chaque logement se distingue par l'orientation de son toit, la teinte de sa façade ou un jeu de volumes, ce qui leur confère un caractère unique tout en maintenant une unité d'ensemble. Cette harmonie architecturale fait de cette résidence un exemple remarquable de construction contemporaine à taille humaine. Découvrez y un Appartement T2 au premier et dernier étage, de 45 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

À vendre à Boujan-sur-Libron, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et recherchée, à proximité des commerces, des services et des axes principaux. En parfait état, cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Les atouts du bien Appartement T2 en rez-de-chaussée Terrasse privative Résidence sécurisée et prisée Place de parking privative Appartement en excellent état Faibles charges Proche des commerces, écoles et commodités Accès rapide à Béziers et aux grands axes Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché de Boujan-sur-Libron. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 959176.

Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier prisé du Garissou à Béziers, à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux bénéficient d'une belle terrasse, d'un parking privatif et de prestations soignées : cuisine équipée, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format 60x60 et conformité RE2020 pour un confort optimal. Certains logements en rez-de-chaussée profitent également d'un jardin privatif. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement calme et pratique. 

 Ce super 3 pièces de 62.17 m² offre un agencement optimal et bénéficie d'une belle terrasse de 11.01 m² qui se prolonge d'un remarquable jardin de 70 m² ! 
 Une place de stationnement complète le tout.
 Exposition : plein Sud

 Ideal premier achat ou investissement ! 

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- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
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- Garantie constructeur de 10 ans
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Dernière opportunité – t3 neuf de 73 m² avec terrasse de 21 m² et piscine

 au sein d'une résidence contemporaine de standing située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de béziers, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature.

 d'une surface habitable de 73 m², cet appartement séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 29 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

 l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing, une belle salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.

 les points forts : 

- 73 m² habitables
- grande pièce de vie de 29 m²
- terrasse de 21 m²
- 2 chambres
- dressing et cellier
- résidence sécurisée et clôturée
- piscine
- espaces verts paysagers

 la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces, services médicaux et grandes zones commerciales. Les accès rapides vers l'a75, l'a9, le littoral méditerranéen et les principaux pôles d'activité constituent un véritable atout pour votre quotidien.

 pensée pour offrir confort, sécurité et qualité de vie, cette résidence intimiste s'organise autour d'espaces paysagers soignés et d'une piscine privée accessible exclusivement aux copropriétaires.

 une adresse idéale pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de béziers.


 prix : 315 000€
 1 parking en sus : 19 500€

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 34000 montpellier
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Appartement de type 2 neuf sis au rez-de-chaussée d 'un immeuble neuf, superficie "loi carrez" de 54.52 m², salon séjour, cuisine ouverte, 1 chambres, jardin de 22.92 m². Un emplacements de stationnement privatifs inclus. Vente en état futur d 'achèvement avec "frais de notaire" réduits. Livraison mars 2028. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 56 dont 28 appartements Charges de copropriété : 960 / an Prix : 185 000€ DPE : en cours Philippe : 06 26 59 22 20 .

À Cers, à proximité immédiate de Béziers et des plages, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement méditerranéen paisible. Située au cœur du village, la résidence permet un accès rapide aux commerces, services et commodités du quotidien. À quelques minutes du Canal du Midi, l’adresse offre un cadre de vie agréable entre nature et convivialité. La résidence, à taille humaine, se compose de 28 logements répartis sur deux niveaux, favorisant calme et intimité. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des espaces lumineux et bien agencés. Les volumes optimisés assurent confort et fonctionnalité. Les prestations incluent salles d’eau équipées avec douches à l’italienne, isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020 et rangements pratiques. La résidence est entièrement sécurisée avec badge Vigik et équipements renforcés. Les logements bénéficient d’un extérieur : jardins privatifs en rez-de-chaussée ou terrasses en étage. Des stationnements privatifs fermés complètent les prestations. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type 2 neuf sis au 2éme étage d 'un immeuble neuf, superficie "loi carrez" de 63.56 m², salon séjour, cuisine ouverte, 1 chambre, Un emplacements de stationnement privatifs inclus. Vente en état futur d 'achèvement avec "frais de notaire" réduits. Livraison mars 2028. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 56 dont 28 appartements Charges de copropriété : 960 / an Prix : 210 000 € DPE : en cours Philippe : 06 26 59 22 20 .

Au cœur du nouveau quartier font longue à vias, harmonia verde s’épanouit dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et du futur pôle médical. Inspirée de l’esprit méditerranéen, l’architecture joue sur les volumes et les teintes naturelles pour créer une atmosphère à la fois élégante et douce.

 ce grand t3 de 66 m², profite d’une belle luminosité grâce à une large baie vitrée s’ouvrant sur une terrasse de 18 m² plein sud, prolongeant naturellement les espaces de vie. Le grand séjour cuisine de 32 m² permet de nombreux aménagements selon les goûts de chacun.
 côté confort, il répond aux exigences re2020 : isolation performante, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, et domotique pour piloter vos volets roulants. Les finitions soignées témoignent d’un haut niveau de prestations : carrelage grand format, faïence toute hauteur, robinetterie jacob delafon, menuiseries pvc double vitrage, cuisine équipée et design contemporain.
 un lieu de vie où bien-être, modernité et nature s’accordent à la perfection.
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 prix : 239900€ 
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l'ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte. sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin. La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels. Idéalement situé près du centre du village, le nouveau quartier résidentiel Font Longue a été conçu comme un écrin de verdure, dans le respect de l'environnement et des paysages. Ceinturé par des cheminements doux, il s'organise autour d'une place centrale verdoyante aux multiples ambiances. Les prestations de standing et personnalisables vous permettront de créer un logement qui vous ressemble. Allegria, la convivialité par excellence ! Découvrez un appartement T2 de 43 m² avec une terrasse de 12 m². L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine. Une salle d'eau avec toillettes. Une chambre avec placard. Une place de parking extérieur. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Herault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

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