Vente appartement 2 pièces 28 m² Toulouse (31400)

T1 lumineux – environ 28 m² – 6ᵉ étage avec ascenseur – Vue dégagée – Toulouse Cartoucherie Situé dans le quartier prisé de la Cartoucherie à Toulouse, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T1 d'environ 28 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa hauteur et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. L'espace est optimisé et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement : Son étage élevé garantissant calme et luminosité Sa vue dégagée La résidence récente, bien entretenue La proximité immédiate du tramway facilitant les déplacements Un quartier dynamique avec commerces, restaurants et espaces verts à proximité Le secteur de la Cartoucherie est très recherché pour sa qualité de vie et son développement, à quelques minutes du centre de Toulouse. Référence agence : 2861.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Situé à Toulouse au cOEur du très recherché quartier du Pont des Demoiselles, dans le 31400, à seulement dix minutes à pied de l’Intermarché, ce bien rare séduira immédiatement par son calme absolu et son cadre intimiste. Niché au sein d’une petite copropriété à taille humaine de seulement sept lots, récemment ravalée et parfaitement entretenue, il offre un environnement serein, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche de toutes les commodités. D’une surface de 26 m² Carrez, ce T2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un véritable atout différenciant : un accès totalement indépendant par une agréable cour privative de 11 m², un espace extérieur précieux en ville, idéal pour accueillir une clientèle, créer un coin détente ou simplement profiter d’un extérieur au calme. L’agencement actuel se prête parfaitement à une activité professionnelle. L’entrée s’effectue par la cour, qui mène à une salle d’attente confortable de plus de 10 m² et WC indépendant, puis à un cabinet de consultation lumineux de 14,2 m² équipé d’un point d’eau. L’ensemble est en bon état général et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. La double destination autorisée, à la fois professionnelle et habitation, ouvre de multiples perspectives. Le bien conviendra aussi bien à une profession libérale recherchant un local discret et accessible, qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif sécurisé dans un secteur prisé, ou encore à un acquéreur désireux de transformer le lieu en logement. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, seulement 25 euros par mois, avec un chauffage électrique individuel permettant une parfaite maîtrise des dépenses. La taxe foncière s’élève à 569 euros pour 2025, renforçant l’attractivité financière de ce bien. Un bien rare sur le secteur, calme, fonctionnel et polyvalent, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.6€ par mois (soit 307.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T1 à la frontière immédiate du centre ville historique. Dans une charmant copropriété, il se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette aménagée et équipée, de placards de rangement et d'une salle d'eau avec wc. Vous aurez également à disposition une terrasse privative et intimiste de 7 m². Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, idéal pour de l'investissement locatif meublé, Airbnb ou résidence principale (5% net de rentabilité) et vendu libre de toute occupation. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6118.

À exactement 50 m du métro patte d'd'oie, découvrez ce beau studio de 25,75 m² ( 15,52 m² CARREZ ), niché dans un bel immeuble de caractère entièrement rénové et composé de seulement 5 appartements. vous profiterez de son emplacement stratégique qui répondra à toutes vos attentes de commodités : métro, commerces, écoles, universités et centre ville accessibles à pied. Vous apprécierez son charme de l'ancien et sa déco moderne qu'il combine puis, serez séduits par ses prestations soignées et son confort thermique. Référence agence : 20174620.

T1 lumineux – environ 28 m² – 6ᵉ étage avec ascenseur – Vue dégagée – Toulouse Cartoucherie Situé dans le quartier prisé de la Cartoucherie à Toulouse, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T1 d'environ 28 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa hauteur et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. L'espace est optimisé et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement : Son étage élevé garantissant calme et luminosité Sa vue dégagée La résidence récente, bien entretenue La proximité immédiate du tramway facilitant les déplacements Un quartier dynamique avec commerces, restaurants et espaces verts à proximité Le secteur de la Cartoucherie est très recherché pour sa qualité de vie et son développement, à quelques minutes du centre de Toulouse. Référence agence : 2861.

Toulouse metro mermoz * pour investisseur * nous vous proposons de découvrir cet appartement 3 pièces de 53 m² avec balcon de 7 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'n séjour avec cuisine de 24 m², deux chambres avec placard de 9 m² et 12 m², une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking en sous-sol complète la prestation. Vendu loué - loyer mensuel hc 543 euros. Classe énergie c. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 1100 euros. Prix : 109 500 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Agence lamy tel 05 31 54 77 38.

Toulouse compans caffarellistudio idéalement situé à toulouse compans caffarellidans une résidence sécurisée au cur prisé de compans caffarelli, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville. Proches de toutes commodités  : commerces, espaces verts, restaurants. À quelques minutes à pied de la ligne b. (5 minutes, 400m) idéal pour un premier achat, un pied à terre ou investissement locatif. 131500 fai honoraires charge vendeur. Classe énergie c,.

Toulouse - saint michel. L'agence lamy saint michel vous propose à la vente ce studio d'environ 21 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée; il offre une vue sur l'arrière de la copropriété à l'abri des bruits urbains. La grande fenêtre du séjour permet d'avoir un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte avec un bar, et des espaces de rangements. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Pour toute demande de visite n'hésitez pas à nous contacter au 05 34 32 13 00.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, entre la place des Carmes et la place du Salin, ce T1 Bis de 26 m² représente une belle opportunité. Au 3emeᵉ étage d'un immeuble de 16 lots d'habitations, sans procédure en cours, il offre une configuration fonctionnelle : un espace nuit séparé avec sa mezzanine, une cuisine, et une salle de bain avec WC, assurant un confort au quotidien. À seulement 3 minutes à pieds du Métro Carmes, 5 minutes à pied du métro Palais de Justice, ce logement bénéficie d'une excellente desserte en transports, tout en étant situé dans une rue paisible et à proximité des commerces. Libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, pour accueillir un étudiant ou un jeune actif dans un quartier dynamique et recherché. Référence agence : 914.