Vente appartement 2 pièces 35 m² Toulouse (31300)

INVESTISSEURS MALINS, CETTE PÉPITE EST POUR VOUS !

Marre des placements qui vous donnent des sueurs froides ? Voici l'investissement qui fait bronzette pendant que vous dormez ! Saint Martin du Touch – À deux pas des avions et bientôt du métro : l'emplacement qui coche toutes les cases ! Un T2 stylé de 35 m², dans une résidence avec piscine + salle de sport (vous, au moins, vous ferez du cash pendant que d'autres feront du cardio). Meublé avec goût (et changé en 2021, donc pas de canapé qui grince). Loyer garanti : 6535 € HT / an jusqu'en 2031 ! Bail béton avec Nemea qui gère tout : vous, vous chill. Charges riquiqui : 488 € / an (oui, on a bien dit "an"). Idéal en LMNP / LMP, que vous soyez un investisseur aguerri ou un padawan de l'immobilier. Alors, vous attendez quoi ? L'alignement des planètes ? Appelez maintenant, avant qu'un autre ne rafle la mise ! Référence agence : 518.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Meublé
• Piscine

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 35 m²
• Surface carrez : 35 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr