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Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Toulouse (31200)

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Vente appartement 2 pièces 50 m² Toulouse (31200)

185 000 €
-5 %

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - carine soubie vous propose : appartement t2 – quartier les raisins, avenue françois collignon à toulouse dans le quartier recherché des raisins, découvrez ce charmant appartement t2 de 50 m² situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la future station de métro les raisins, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie agréable. L’appartement dispose d’une entrée indépendante, d’un séjour spacieux avec accès sur le balcon, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée semi ouverte. La chambre, dotée d’un placard intégré, s’ouvre également sur le balcon offrant un espace extérieur calme et agréable. Salle de bains et wc séparé. Vous profiterez également d’une place de parking extérieure privative et d’une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Un bien rare dans un secteur en pleine évolution, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.08€ par mois (soit 1417 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 77

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 185 000 € (soit 3 700 € / m²) -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 09/07/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1806340

iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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